Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-de-Frugie
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-de-Frugie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Frugie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-de-Frugie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Frugie.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-de-Frugie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%993 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 060 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Frugie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993 €/m² 12 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 088 €/m² 9 ventes | ↓ -29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 533 €/m² 11 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 854 €/m² 15 ventes | ↑ +61.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 147 €/m² 15 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 304 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-de-Frugie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 304 €/m² à 993 €/m², soit une variation de -23.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-de-Frugie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-de-Frugie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 20 | 22% |
| B | 4 | 4% | 28 | 30% |
| C | 18 | 19% | 21 | 23% |
| D | 16 | 17% | 5 | 5% |
| E | 25 | 27% | 8 | 9% |
| F | 14 | 15% | 3 | 3% |
| G | 13 | 14% | 8 | 9% |
Risques naturels à Saint-Pierre-de-Frugie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
241 Vieillecour
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
217 Les Prades De La Lande
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
217 Les Prades De La Lande
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
217 Les Prades De La Lande
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
217 Les Prades De La Lande
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
132 Monsigoux
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 208 765 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
188 Les Landes D Arsac Est
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
144 Monsigoux
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 84 210 €
- Prix/m²
- 766 €/m²
Les Ruez
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
Les Ruez
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5001 Le Grand Coderc
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
5001 Le Grand Coderc
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
252 Vieillecour
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
23 Le Bourg Sud
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
161 Monsigoux
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
160 Monsigoux
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
2 Le Grand Coderc
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
2 Le Grand Coderc
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
122 Monsigoux
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 119 480 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
38 Imp De La Forge
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 Vieillecour | 05/06/2026 | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 217 Les Prades De La Lande | 28/04/2026 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 217 Les Prades De La Lande | 28/04/2026 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 217 Les Prades De La Lande | 28/04/2026 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 217 Les Prades De La Lande | 28/04/2026 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 132 Monsigoux | 06/03/2026 | Maison | 174 m² | 208 765 € | 1 200 €/m² |
| 188 Les Landes D Arsac Est | 05/03/2026 | Maison | 54 m² | 6 000 € | 111 €/m² |
| 144 Monsigoux | 06/02/2026 | Maison | 110 m² | 84 210 € | 766 €/m² |
| Les Ruez | 26/02/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| Les Ruez | 26/02/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 5001 Le Grand Coderc | 26/02/2025 | Maison | 124 m² | 56 000 € | 452 €/m² |
| 5001 Le Grand Coderc | 26/02/2025 | Maison | 124 m² | 56 000 € | 452 €/m² |
| 252 Vieillecour | 18/02/2025 | Maison | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 23 Le Bourg Sud | 31/01/2025 | Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 161 Monsigoux | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 160 Monsigoux | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Le Grand Coderc | 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 2 Le Grand Coderc | 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 122 Monsigoux | 24/10/2024 | Maison | 84 m² | 119 480 € | 1 422 €/m² |
| 38 Imp De La Forge | 18/10/2024 | Maison | 59 m² | 177 000 € | 3 000 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-de-Frugie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aillac
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 438 m²
Monsigoux
5 ventes- Prix m² maison
- 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 360 m²
Froidefon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 791 m²
Le Grand Coderc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Les Prades De La Lande
4 ventes- Prix m² maison
- 1 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 430 m²
Champ De Jargoueix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 192 m²
Les Landes D Arsac Est
3 ventes- Prix m² maison
- 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Puymarliou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 954 m²
Bacaudier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 590 m²
Les Boiges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Les Rivassoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Vieillecour
1 vente- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aillac | 10 ventes | - | - | 12 438 m² |
| Monsigoux | 5 ventes | 982 €/m² | - | 1 360 m² |
| Froidefon | 4 ventes | - | - | 1 791 m² |
| Le Grand Coderc | 4 ventes | - | - | 1 432 m² |
| Les Prades De La Lande | 4 ventes | 1 919 €/m² | - | 2 430 m² |
| Champ De Jargoueix | 3 ventes | - | - | 2 192 m² |
| Les Landes D Arsac Est | 3 ventes | 111 €/m² | - | 197 m² |
| Puymarliou | 2 ventes | - | - | 1 954 m² |
| Bacaudier | 1 vente | - | - | 4 590 m² |
| Les Boiges | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| Les Rivassoux | 1 vente | - | - | 1 210 m² |
| Vieillecour | 1 vente | 952 €/m² | - | 535 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-de-Frugie
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Pierre-de-Frugie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Firbeix
1 079 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-les-Fougères
2 069 €/m²
Données 2025
La Coquille
1 208 €/m²
Données 2025
Mialet
1 195 €/m²
Données 2025
Chalais
1 467 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-la-Roche
1 161 €/m²
Données 2025
Jumilhac-le-Grand
1 986 €/m²
Données 2025
Saint-Jory-de-Chalais
1 839 €/m²
Données 2025
Bussière-Galant
Haute-Vienne
938 €/m²
Données 2025
Châlus
Haute-Vienne
987 €/m²
Données 2025
Dournazac
Haute-Vienne
944 €/m²
Données 2025
Ladignac-le-Long
Haute-Vienne
1 052 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
Charente
1 661 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Verneuil
Charente
1 061 €/m²
Données 2025
Saint-Raphaël
1 471 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Pierre-de-Frugie
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Frugie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Frugie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-de-Frugie compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-de-Frugie
993 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-de-Frugie
1 060 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-de-Frugie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-de-Frugie
12 rues de Saint-Pierre-de-Frugie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-de-Frugie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Frugie :
💡 Pour un bien de 100m² à 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-de-Frugie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-de-Frugie :
🏠 Maisons
12 ventes
993 €/m²
Prix moyen/m²