Prix immobilier et DVF pour Champs-Romain
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champs-Romain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Champs-Romain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champs-Romain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champs-Romain.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champs-Romain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.10%901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
978 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champs-Romain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 901 €/m² 7 ventes | ↓ -37.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 434 €/m² 10 ventes | ↑ +66.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 863 €/m² 7 ventes | ↓ -31.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 257 €/m² 7 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 584 €/m² 10 ventes | ↑ +46.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 079 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champs-Romain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 079 €/m² à 901 €/m², soit une variation de -16.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champs-Romain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champs-Romain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 17% |
| B | 1 | 2% | 18 | 44% |
| C | 7 | 17% | 7 | 17% |
| D | 12 | 29% | 2 | 5% |
| E | 14 | 34% | 6 | 15% |
| F | 4 | 10% | 1 | 2% |
| G | 2 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Champs-Romain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
81 Imp De Fresseing
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
132 Imp De La Robertie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
129 Imp De La Robertie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 371 €/m²
126 Imp De La Robertie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
151 Imp De La Robertie
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
1329 Rte De Becassou
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
111 Les Bessouilles
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
1121 Rte De Saint Pardoux
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 68 740 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
1121 Rte De Saint Pardoux
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 68 740 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
1121 Rte De Saint Pardoux
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 68 740 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
78 Imp Du Chateau
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 001 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
31 Le Bourg
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
31 Le Bourg
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
108 Lot Des Landes
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 149 750 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
110 Imp Jolivet
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 187 350 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
110 Imp Jolivet
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 187 350 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
Le Verdoyer
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
9999 Les Brunies
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 204 110 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
9999 Les Brunies
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 204 110 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
9999 Les Brunies
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 204 110 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Imp De Fresseing | 23/03/2026 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 132 Imp De La Robertie | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 129 Imp De La Robertie | 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 126 Imp De La Robertie | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 151 Imp De La Robertie | 28/03/2025 | Maison | 38 m² | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| 1329 Rte De Becassou | 17/03/2025 | Maison | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 111 Les Bessouilles | 22/01/2025 | Maison | 129 m² | 75 000 € | 581 €/m² |
| 1121 Rte De Saint Pardoux | 15/01/2025 | Maison | 50 m² | 68 740 € | 1 375 €/m² |
| 1121 Rte De Saint Pardoux | 15/01/2025 | Maison | 50 m² | 68 740 € | 1 375 €/m² |
| 1121 Rte De Saint Pardoux | 15/01/2025 | Maison | 50 m² | 68 740 € | 1 375 €/m² |
| 78 Imp Du Chateau | 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 180 001 € | 1 200 €/m² |
| 31 Le Bourg | 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 31 Le Bourg | 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 108 Lot Des Landes | 04/10/2024 | Maison | 87 m² | 149 750 € | 1 721 €/m² |
| 110 Imp Jolivet | 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 187 350 € | 1 892 €/m² |
| 110 Imp Jolivet | 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 187 350 € | 1 892 €/m² |
| Le Verdoyer | 29/08/2024 | Maison | 115 m² | 167 500 € | 1 457 €/m² |
| 9999 Les Brunies | 19/07/2024 | Maison | 125 m² | 204 110 € | 1 633 €/m² |
| 9999 Les Brunies | 19/07/2024 | Maison | 125 m² | 204 110 € | 1 633 €/m² |
| 9999 Les Brunies | 19/07/2024 | Maison | 125 m² | 204 110 € | 1 633 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champs-Romain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chabaudie
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 968 m²
Fresseing
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 378 m²
Les Juilleries
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Chez Bonappetit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 350 m²
Imp De Fresseing
1 vente- Prix m² maison
- 1 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Les Bessouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 820 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chabaudie | 18 ventes | - | - | 3 968 m² |
| Fresseing | 13 ventes | - | - | 1 378 m² |
| Les Juilleries | 4 ventes | - | - | 230 m² |
| Chez Bonappetit | 2 ventes | - | - | 6 350 m² |
| Imp De Fresseing | 1 vente | 1 553 €/m² | - | 504 m² |
| Les Bessouilles | 1 vente | - | - | 4 820 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champs-Romain
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Champs-Romain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Savignac-de-Nontron
1 606 €/m²
Données 2025
Abjat-sur-Bandiat
1 200 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-la-Rivière
1 347 €/m²
Données 2025
Saint-Saud-Lacoussière
1 222 €/m²
Données 2025
Augignac
1 353 €/m²
Données 2025
Nontron
1 086 €/m²
Données 2025
Milhac-de-Nontron
1 444 €/m²
Données 2025
Saint-Front-la-Rivière
1 209 €/m²
Données 2025
Pensol
Haute-Vienne
1 080 €/m²
Données 2025
Marval
Haute-Vienne
911 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montbrandeix
Haute-Vienne
1 885 €/m²
Données 2025
Dournazac
Haute-Vienne
944 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
Charente
1 661 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
Bourg-des-Maisons
1 362 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Champs-Romain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champs-Romain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champs-Romain compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champs-Romain
901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champs-Romain
978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champs-Romain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champs-Romain
6 rues de Champs-Romain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champs-Romain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champs-Romain :
💡 Pour un bien de 100m² à 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champs-Romain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champs-Romain :
🏠 Maisons
7 ventes
901 €/m²
Prix moyen/m²