Que signifient les données DVF pour Saint-Front-la-Rivière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Front-la-Rivière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Front-la-Rivière compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Front-la-Rivière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Front-la-Rivière, le prix moyen est de 1 209 €/m² et le prix médian de 1 274 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Front-la-Rivière n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Front-la-Rivière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 27 rues de Saint-Front-la-Rivière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Front-la-Rivière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Front-la-Rivière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Front-la-Rivière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Front-la-Rivière au prix de 1 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Front-la-Rivière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Front-la-Rivière entre 2024 et 2025 est de +19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Front-la-Rivière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Front-la-Rivière, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 209 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Front-la-Rivière

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24410 511 habitants 27 hab./km²

↑ +19.50%

1 209 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Front-la-Rivière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 274 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Front-la-Rivière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Front-la-Rivière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Front-la-Rivière.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Front-la-Rivière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.50%

1 209 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 274 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Front-la-Rivière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 209 €/m² 3 ventes	↑ +19.50%	-	-	-	-
2024	1 012 €/m² 10 ventes	↓ -17.30%	-	-	-	-
2023	1 223 €/m² 12 ventes	↑ +34.60%	-	-	-	-
2022	908 €/m² 12 ventes	↓ -29.70%	-	-	-	-
2021	1 292 €/m² 7 ventes	↑ +26.40%	-	-	-	-
2020	1 022 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Front-la-Rivière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 022 €/m² à 1 209 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Front-la-Rivière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Front-la-Rivière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	11	14%
B	2	3%	28	36%
C	10	13%	6	8%
D	24	31%	11	14%
E	27	35%	13	17%
F	9	12%	8	10%
G	4	5%	1	1%

Risques naturels à Saint-Front-la-Rivière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	20/02/2008
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	06/02/2006
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1992 - 30/06/1998	23/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/1993 - 15/01/1994	26/01/1994
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1991	16/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

30 Imp Des Perdrix

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 142 300 €
Prix/m²: 1 482 €/m²

1353 Rte Du Tacot

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 67 m²
Prix: 58 296 €
Prix/m²: 870 €/m²

9008 Chez Boutau

Local commercial

Date: 14/01/2025
Surface: 651 m²
Prix: 147 299 €
Prix/m²: 226 €/m²

145 Rte Des Bruyeres

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 154 m²
Prix: 267 000 €
Prix/m²: 1 734 €/m²

145 Rte Des Bruyeres

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 154 m²
Prix: 267 000 €
Prix/m²: 1 734 €/m²

247 Rte De La Fontaine

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 164 245 €
Prix/m²: 2 003 €/m²

247 Rte De La Fontaine

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 164 245 €
Prix/m²: 2 003 €/m²

247 Rte De La Fontaine

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 164 245 €
Prix/m²: 2 003 €/m²

247 Rte De La Fontaine

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 164 245 €
Prix/m²: 2 003 €/m²

139 Milan

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 412 €/m²

38 Imp Des Girolles

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 75 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 867 €/m²

270 Rte De La Dronne

Maison

Date: 26/11/2024
Surface: 176 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 807 €/m²

270 Rte De La Dronne

Maison

Date: 26/11/2024
Surface: 176 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 807 €/m²

181 Che Des Demoiselles

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 80 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

215 Rue De La Passerelle

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 88 m²
Prix: 105 685 €
Prix/m²: 1 201 €/m²

510 Rte Du Tacot

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 108 m²
Prix: 64 864 €
Prix/m²: 601 €/m²

1822 Rte Du Tacot

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 226 m²
Prix: 261 183 €
Prix/m²: 1 156 €/m²

1822 Rte Du Tacot

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 226 m²
Prix: 261 183 €
Prix/m²: 1 156 €/m²

1822 Rte Du Tacot

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 226 m²
Prix: 261 183 €
Prix/m²: 1 156 €/m²

301 Rte Du Vieux Bourg

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 88 m²
Prix: 101 300 €
Prix/m²: 1 151 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Imp Des Perdrix	11/03/2025	Maison	96 m²	142 300 €	1 482 €/m²
1353 Rte Du Tacot	26/02/2025	Maison	67 m²	58 296 €	870 €/m²
9008 Chez Boutau	14/01/2025	Local commercial	651 m²	147 299 €	226 €/m²
145 Rte Des Bruyeres	30/12/2024	Maison	154 m²	267 000 €	1 734 €/m²
145 Rte Des Bruyeres	30/12/2024	Maison	154 m²	267 000 €	1 734 €/m²
247 Rte De La Fontaine	30/12/2024	Maison	82 m²	164 245 €	2 003 €/m²
247 Rte De La Fontaine	30/12/2024	Maison	82 m²	164 245 €	2 003 €/m²
247 Rte De La Fontaine	30/12/2024	Maison	82 m²	164 245 €	2 003 €/m²
247 Rte De La Fontaine	30/12/2024	Maison	82 m²	164 245 €	2 003 €/m²
139 Milan	17/12/2024	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
38 Imp Des Girolles	04/12/2024	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
270 Rte De La Dronne	26/11/2024	Maison	176 m²	142 000 €	807 €/m²
270 Rte De La Dronne	26/11/2024	Maison	176 m²	142 000 €	807 €/m²
181 Che Des Demoiselles	24/09/2024	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
215 Rue De La Passerelle	05/09/2024	Maison	88 m²	105 685 €	1 201 €/m²
510 Rte Du Tacot	01/08/2024	Maison	108 m²	64 864 €	601 €/m²
1822 Rte Du Tacot	17/05/2024	Maison	226 m²	261 183 €	1 156 €/m²
1822 Rte Du Tacot	17/05/2024	Maison	226 m²	261 183 €	1 156 €/m²
1822 Rte Du Tacot	17/05/2024	Maison	226 m²	261 183 €	1 156 €/m²
301 Rte Du Vieux Bourg	19/01/2024	Maison	88 m²	101 300 €	1 151 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Front-la-Rivière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Fontaine Des Vignes

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 848 m²

Les Beysses

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 508 m²

Soulage

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 860 m²

Les Chatagnards

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 873 m²

Les Dupeyronnes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 097 m²

Terme De La Bousserade

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 279 m²

Milan

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 946 m²

Turlet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 406 m²

Bost De Nie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 355 m²

Chantegrel

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 162 m²

Faugieras

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 640 m²

La Rebiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 439 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 918 m²

Les Chaumes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 482 m²

Les Placades

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 626 m²

Les Renardieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 660 m²

Les Trois Rochers

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 207 m²

Bois De Mousseau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 746 m²

Chez Boutau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 299 m²

Imp Des Perdrix

1 vente

Prix m² maison: 1 482 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 422 m²

Les Brames

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 430 m²

Les Davalans

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 260 m²

Les Devalantes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 561 m²

Les Ors

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 909 m²

Maison-Neuve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 175 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fontaine Des Vignes	10 ventes	-	-	2 848 m²
Les Beysses	6 ventes	-	-	1 508 m²
Soulage	6 ventes	-	-	860 m²
Les Chatagnards	5 ventes	-	-	873 m²
Les Dupeyronnes	4 ventes	-	-	2 097 m²
Terme De La Bousserade	4 ventes	-	-	4 279 m²
Milan	3 ventes	-	-	5 946 m²
Turlet	3 ventes	-	-	5 406 m²
Bost De Nie	2 ventes	-	-	2 355 m²
Chantegrel	2 ventes	-	-	5 162 m²
Faugieras	2 ventes	-	-	2 640 m²
La Rebiere	2 ventes	-	-	439 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	918 m²
Les Chaumes	2 ventes	-	-	2 482 m²
Les Placades	2 ventes	-	-	1 626 m²
Les Renardieres	2 ventes	-	-	2 660 m²
Les Trois Rochers	2 ventes	-	-	2 207 m²
Bois De Mousseau	1 vente	-	-	5 746 m²
Chez Boutau	1 vente	-	-	1 299 m²
Imp Des Perdrix	1 vente	1 482 €/m²	-	422 m²
Les Brames	1 vente	-	-	2 430 m²
Les Davalans	1 vente	-	-	1 260 m²
Les Devalantes	1 vente	-	-	561 m²
Les Ors	1 vente	-	-	909 m²
Maison-Neuve	1 vente	-	-	2 175 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Front-la-Rivière

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Front-la-Rivière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km