Prix immobilier et DVF pour Villars
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villars.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -45.90%602 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
602 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 602 €/m² 2 ventes | ↓ -45.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 113 €/m² 5 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 104 €/m² 11 ventes | ↑ +22.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 902 €/m² 12 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 005 €/m² 10 ventes | ↑ +39.70% | - | - | 638 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 720 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 720 €/m² à 602 €/m², soit une variation de -16.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 45.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 638 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 13% |
| B | 1 | 1% | 23 | 34% |
| C | 14 | 21% | 15 | 22% |
| D | 19 | 28% | 7 | 10% |
| E | 13 | 19% | 6 | 9% |
| F | 12 | 18% | 6 | 9% |
| G | 8 | 12% | 1 | 1% |
Risques naturels à Villars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1993 | 28/09/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
196 La Puychardie
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
195 La Puychardie
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
79 Les Granges
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
79 Les Granges
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
183 Le Cluzeau
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 47 794 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
183 Le Cluzeau
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 47 794 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
218 Tranchillon
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
188 Le Cluzeau
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
142 Puyjaloux
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
142 Puyjaloux
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
54 Le Bourg
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
153 Le Chatenet
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
161 Le Chatenet
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
5000 Le Bourg
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 247 150 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
102 Le Bourg
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 39 150 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
17 Le Bourg
Appartement- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
17 Le Bourg
Local commercial- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
16 Le Bourg
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
246 La Gerbonie
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
246 La Gerbonie
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 La Puychardie | 27/04/2026 | Maison | 75 m² | 18 000 € | 240 €/m² |
| 195 La Puychardie | 08/01/2026 | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 79 Les Granges | 28/11/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 79 Les Granges | 28/11/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 183 Le Cluzeau | 27/09/2024 | Maison | 93 m² | 47 794 € | 514 €/m² |
| 183 Le Cluzeau | 27/09/2024 | Maison | 52 m² | 47 794 € | 919 €/m² |
| 218 Tranchillon | 19/07/2024 | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 188 Le Cluzeau | 13/06/2024 | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² |
| 142 Puyjaloux | 12/06/2024 | Maison | 83 m² | 96 000 € | 1 157 €/m² |
| 142 Puyjaloux | 12/06/2024 | Maison | 83 m² | 96 000 € | 1 157 €/m² |
| 54 Le Bourg | 28/03/2024 | Maison | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 153 Le Chatenet | 14/03/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 161 Le Chatenet | 14/03/2024 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5000 Le Bourg | 15/12/2023 | Maison | 180 m² | 247 150 € | 1 373 €/m² |
| 102 Le Bourg | 01/12/2023 | Maison | 90 m² | 39 150 € | 435 €/m² |
| 17 Le Bourg | 06/10/2023 | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 17 Le Bourg | 06/10/2023 | Local commercial | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 16 Le Bourg | 06/10/2023 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 246 La Gerbonie | 31/08/2023 | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 246 La Gerbonie | 31/08/2023 | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Rebieres Du Bournat
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 888 m²
La Puychardie
12 ventes- Prix m² maison
- 1 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Le Pey Baladour
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
La Broudasse
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 606 m²
Le Grand Bost
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 884 m²
Les Bruittes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Les Fontenelles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 582 m²
Les Peycharias
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 913 m²
Penden
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
La Joncasse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 178 m²
Les Boussarias
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 312 m²
Sous La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Lavaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
Tra Le Claud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
Tra Les Puits
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 548 m²
La Barde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
La Broudache
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 578 m²
La Foret Bernardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 209 m²
Lavergne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Le Viradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Les Cailloux Du Chatenet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Chez Brinlet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
La Boyge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 784 m²
La Combe Du Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rebieres Du Bournat | 18 ventes | - | - | 5 888 m² |
| La Puychardie | 12 ventes | 1 054 €/m² | - | 387 m² |
| Le Pey Baladour | 10 ventes | - | - | 2 150 m² |
| La Broudasse | 8 ventes | - | - | 3 606 m² |
| Le Grand Bost | 8 ventes | - | - | 1 884 m² |
| Les Bruittes | 7 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Les Fontenelles | 7 ventes | - | - | 4 582 m² |
| Les Peycharias | 5 ventes | - | - | 1 913 m² |
| Penden | 5 ventes | - | - | 1 325 m² |
| La Joncasse | 4 ventes | - | - | 2 178 m² |
| Les Boussarias | 4 ventes | - | - | 2 312 m² |
| Sous La Fontaine | 4 ventes | - | - | 1 394 m² |
| Lavaud | 3 ventes | - | - | 1 234 m² |
| Tra Le Claud | 3 ventes | - | - | 3 510 m² |
| Tra Les Puits | 3 ventes | - | - | 4 548 m² |
| La Barde | 2 ventes | - | - | 1 138 m² |
| La Broudache | 2 ventes | - | - | 4 578 m² |
| La Foret Bernardin | 2 ventes | - | - | 40 209 m² |
| Lavergne | 2 ventes | - | - | 2 395 m² |
| Le Viradis | 2 ventes | - | - | 854 m² |
| Les Cailloux Du Chatenet | 2 ventes | - | - | 718 m² |
| Chez Brinlet | 1 vente | - | - | 1 528 m² |
| La Boyge | 1 vente | - | - | 1 784 m² |
| La Combe Du Pre | 1 vente | - | - | 3 600 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 513 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villars
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Faucher
1 413 €/m²
Données 2025
Quinsac
909 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Côle
1 026 €/m²
Données 2025
Saint-Front-la-Rivière
1 209 €/m²
Données 2025
Champagnac-de-Belair
1 266 €/m²
Données 2025
Milhac-de-Nontron
1 444 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Côle
920 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Fressengeas
934 €/m²
Données 2025
Pensol
Haute-Vienne
1 080 €/m²
Données 2025
Marval
Haute-Vienne
911 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montbrandeix
Haute-Vienne
1 885 €/m²
Données 2025
Dournazac
Haute-Vienne
944 €/m²
Données 2025
Temple-Laguyon
570 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Chourgnac
1 434 €/m²
Données 2024
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villars compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villars
602 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villars
602 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villars
35 rues de Villars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villars
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villars :
💡 Pour un bien de 100m² à 602 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villars
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villars :
🏠 Maisons
2 ventes
602 €/m²
Prix moyen/m²