Prix immobilier et DVF pour Quinsac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quinsac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Quinsac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quinsac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quinsac.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quinsac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.10%909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 165 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quinsac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² 3 ventes | ↓ -31.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 319 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1 393 €/m² 6 ventes | ↑ +38.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 006 €/m² 11 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 858 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quinsac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 858 €/m² à 909 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quinsac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quinsac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 5% | 9 | 23% |
| B | 3 | 8% | 11 | 28% |
| C | 9 | 23% | 8 | 21% |
| D | 6 | 15% | 3 | 8% |
| E | 9 | 23% | 1 | 3% |
| F | 5 | 13% | 6 | 15% |
| G | 5 | 13% | 1 | 3% |
Risques naturels à Quinsac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1987 | 02/12/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
430 Rte De Maletiere
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 303 €/m²
1159 Rte De Villars
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
71 All Des Libaudes
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
71 All Des Libaudes
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
49 Rte De Maletiere
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
178 All De La Croix Rousse
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
54 Pas De L Eglise
Maison- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
89 Chez Pitois
Maison- Date
- 19/10/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
81 Imp Des Fleurs
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
7 Rte De Lacaud
Maison- Date
- 12/05/2022
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 170 €/m²
7 Rte De Lacaud
Maison- Date
- 12/05/2022
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 170 €/m²
76 Che Des Iris
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
169 Labarde
Maison- Date
- 22/02/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
1010 Rte De Beauvinieres
Maison- Date
- 15/12/2021
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 303 367 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
1821 Rte De Maletiere
Maison- Date
- 10/12/2021
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
425 Rte De Blanchardiere
Maison- Date
- 23/10/2021
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 112 350 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
565 Imp Du Cap Genebre
Maison- Date
- 08/10/2021
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 76 923 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
320 Av Du Tacot
Maison- Date
- 01/10/2021
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 54 800 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
102 Rue Du Pont Vieux (1741)
Maison- Date
- 10/09/2021
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
18 Teillac
Maison- Date
- 23/07/2021
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 430 Rte De Maletiere | 24/04/2026 | Maison | 109 m² | 33 000 € | 303 €/m² |
| 1159 Rte De Villars | 04/03/2026 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 71 All Des Libaudes | 20/06/2024 | Maison | 61 m² | 82 000 € | 1 344 €/m² |
| 71 All Des Libaudes | 20/06/2024 | Maison | 61 m² | 82 000 € | 1 344 €/m² |
| 49 Rte De Maletiere | 28/05/2024 | Maison | 46 m² | 26 500 € | 576 €/m² |
| 178 All De La Croix Rousse | 29/02/2024 | Maison | 135 m² | 275 000 € | 2 037 €/m² |
| 54 Pas De L Eglise | 02/11/2022 | Maison | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
| 89 Chez Pitois | 19/10/2022 | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 81 Imp Des Fleurs | 24/05/2022 | Maison | 100 m² | 118 500 € | 1 185 €/m² |
| 7 Rte De Lacaud | 12/05/2022 | Maison | 176 m² | 30 000 € | 170 €/m² |
| 7 Rte De Lacaud | 12/05/2022 | Maison | 176 m² | 30 000 € | 170 €/m² |
| 76 Che Des Iris | 19/04/2022 | Maison | 145 m² | 275 000 € | 1 897 €/m² |
| 169 Labarde | 22/02/2022 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 1010 Rte De Beauvinieres | 15/12/2021 | Maison | 165 m² | 303 367 € | 1 839 €/m² |
| 1821 Rte De Maletiere | 10/12/2021 | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 €/m² |
| 425 Rte De Blanchardiere | 23/10/2021 | Maison | 79 m² | 112 350 € | 1 422 €/m² |
| 565 Imp Du Cap Genebre | 08/10/2021 | Maison | 83 m² | 76 923 € | 927 €/m² |
| 320 Av Du Tacot | 01/10/2021 | Maison | 130 m² | 54 800 € | 422 €/m² |
| 102 Rue Du Pont Vieux (1741) | 10/09/2021 | Maison | 149 m² | 40 000 € | 268 €/m² |
| 18 Teillac | 23/07/2021 | Maison | 237 m² | 215 000 € | 907 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quinsac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Claud Du Blanc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 389 m²
Bas Labarde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 236 m²
Chabanet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 698 m²
Les Bois De Chabanet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 988 m²
Croix De Blanchardiere Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 740 m²
Penelat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 279 m²
Basse Genebre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Cros De Gadaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 986 m²
La Fontaine De Faurelliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 982 m²
La Jalage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Laroche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 572 m²
Basses Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 869 m²
Bois Des Roches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Chabaner
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 670 m²
Les Tailladis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 424 m²
Rte De Maletiere
1 vente- Prix m² maison
- 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rte De Villars
1 vente- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Claud Du Blanc | 5 ventes | - | - | 6 389 m² |
| Bas Labarde | 4 ventes | - | - | 8 236 m² |
| Chabanet | 4 ventes | - | - | 6 698 m² |
| Les Bois De Chabanet | 4 ventes | - | - | 19 988 m² |
| Croix De Blanchardiere Sud | 3 ventes | - | - | 4 740 m² |
| Penelat | 3 ventes | - | - | 1 279 m² |
| Basse Genebre | 2 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Cros De Gadaud | 2 ventes | - | - | 1 986 m² |
| La Fontaine De Faurelliere | 2 ventes | - | - | 1 982 m² |
| La Jalage | 2 ventes | - | - | 736 m² |
| Laroche | 2 ventes | - | - | 3 572 m² |
| Basses Combes | 1 vente | - | - | 5 869 m² |
| Bois Des Roches | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Chabaner | 1 vente | - | - | 25 670 m² |
| Les Tailladis | 1 vente | - | - | 27 424 m² |
| Rte De Maletiere | 1 vente | 302 €/m² | - | 321 m² |
| Rte De Villars | 1 vente | 1 875 €/m² | - | 485 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quinsac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Quinsac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Front-la-Rivière
1 209 €/m²
Données 2025
Saint-Pancrace
1 166 €/m²
Données 2025
Champagnac-de-Belair
1 266 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Villars
602 €/m²
Données 2025
Sceau-Saint-Angel
2 484 €/m²
Données 2025
Saint-Front-sur-Nizonne
2 194 €/m²
Données 2025
Brantôme en Périgord
1 631 €/m²
Données 2025
Pensol
Haute-Vienne
1 080 €/m²
Données 2025
Mainzac
Charente
738 €/m²
Données 2025
Souffrignac
Charente
568 €/m²
Données 2025
Marval
Haute-Vienne
911 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
Charente
1 661 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
Bourg-des-Maisons
1 362 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Quinsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quinsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quinsac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quinsac
909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quinsac
1 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quinsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quinsac
17 rues de Quinsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quinsac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quinsac :
💡 Pour un bien de 100m² à 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quinsac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quinsac :
🏠 Maisons
3 ventes
909 €/m²
Prix moyen/m²