Que signifient les données DVF pour Savignac-de-Nontron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savignac-de-Nontron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savignac-de-Nontron compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savignac-de-Nontron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savignac-de-Nontron, le prix moyen est de 1 606 €/m² et le prix médian de 1 638 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savignac-de-Nontron n'apparaissent pas ?

Une rue de Savignac-de-Nontron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Savignac-de-Nontron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savignac-de-Nontron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savignac-de-Nontron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savignac-de-Nontron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savignac-de-Nontron au prix de 1 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savignac-de-Nontron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savignac-de-Nontron entre 2024 et 2025 est de +42.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savignac-de-Nontron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savignac-de-Nontron, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 606 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Savignac-de-Nontron

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24525 211 habitants 20 hab./km²

↑ +42.90%

1 606 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savignac-de-Nontron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 638 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savignac-de-Nontron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savignac-de-Nontron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savignac-de-Nontron.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savignac-de-Nontron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +42.90%

1 606 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 638 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savignac-de-Nontron

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 606 €/m² 5 ventes	↑ +42.90%	-	-	-	-
2024	1 124 €/m² 1 vente	↓ -38.00%	-	-	-	-
2023	1 814 €/m² 6 ventes	↓ -0.10%	-	-	-	-
2022	1 816 €/m² 3 ventes	↑ +43.30%	-	-	-	-
2021	1 267 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savignac-de-Nontron entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 267 €/m² à 1 606 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +42.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Savignac-de-Nontron

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savignac-de-Nontron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	25%
B	4	17%	10	42%
C	5	21%	4	17%
D	9	38%	0	0%
E	3	12%	3	12%
F	3	12%	1	4%

Risques naturels à Savignac-de-Nontron

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

728 Che De L Ancien Moulin

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 320 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 781 €/m²

30 Durantiere

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 196 600 €
Prix/m²: 1 638 €/m²

2063 Rte Des Chatres

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 282 m²
Prix: 317 000 €
Prix/m²: 1 124 €/m²

234 Rue Des Fontaines

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 55 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 636 €/m²

1218 Rte De Savignac

Maison

Date: 17/07/2023
Surface: 91 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

2525 Rte De Savignac

Local commercial

Date: 14/06/2023
Surface: 170 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 271 €/m²

2525 Rte De Savignac

Local commercial

Date: 14/06/2023
Surface: 170 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 271 €/m²

2525 Rte De Savignac

Local commercial

Date: 14/06/2023
Surface: 170 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 271 €/m²

1504 Rte De La Foret

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 170 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

919 Che De Rhins

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 17 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 3 235 €/m²

919 Che De Rhins

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 17 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 3 235 €/m²

1593 Rte De Savignac

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 76 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 263 €/m²

1593 Rte De Savignac

Maison

Date: 31/01/2023
Surface: 76 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 263 €/m²

475 Rte Des Etangs

Maison

Date: 17/01/2023
Surface: 60 m²
Prix: 125 875 €
Prix/m²: 2 098 €/m²

50 Rue Des Tilleuls

Maison

Date: 14/10/2022
Surface: 83 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 506 €/m²

1186 Rte De Savignac

Maison

Date: 29/04/2022
Surface: 115 m²
Prix: 92 500 €
Prix/m²: 804 €/m²

1186 Rte De Savignac

Maison

Date: 29/04/2022
Surface: 115 m²
Prix: 92 500 €
Prix/m²: 804 €/m²

820 Che De Rhins

Maison

Date: 24/01/2022
Surface: 100 m²
Prix: 313 700 €
Prix/m²: 3 137 €/m²

820 Che De Rhins

Maison

Date: 24/01/2022
Surface: 100 m²
Prix: 313 700 €
Prix/m²: 3 137 €/m²

820 Che De Rhins

Maison

Date: 24/01/2022
Surface: 100 m²
Prix: 313 700 €
Prix/m²: 3 137 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
728 Che De L Ancien Moulin	13/02/2025	Maison	320 m²	250 000 €	781 €/m²
30 Durantiere	24/01/2025	Maison	120 m²	196 600 €	1 638 €/m²
2063 Rte Des Chatres	25/06/2024	Maison	282 m²	317 000 €	1 124 €/m²
234 Rue Des Fontaines	01/12/2023	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
1218 Rte De Savignac	17/07/2023	Maison	91 m²	122 000 €	1 341 €/m²
2525 Rte De Savignac	14/06/2023	Local commercial	170 m²	46 000 €	271 €/m²
2525 Rte De Savignac	14/06/2023	Local commercial	170 m²	46 000 €	271 €/m²
2525 Rte De Savignac	14/06/2023	Local commercial	170 m²	46 000 €	271 €/m²
1504 Rte De La Foret	10/05/2023	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
919 Che De Rhins	15/03/2023	Maison	17 m²	55 000 €	3 235 €/m²
919 Che De Rhins	15/03/2023	Maison	17 m²	55 000 €	3 235 €/m²
1593 Rte De Savignac	31/01/2023	Maison	76 m²	96 000 €	1 263 €/m²
1593 Rte De Savignac	31/01/2023	Maison	76 m²	96 000 €	1 263 €/m²
475 Rte Des Etangs	17/01/2023	Maison	60 m²	125 875 €	2 098 €/m²
50 Rue Des Tilleuls	14/10/2022	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
1186 Rte De Savignac	29/04/2022	Maison	115 m²	92 500 €	804 €/m²
1186 Rte De Savignac	29/04/2022	Maison	115 m²	92 500 €	804 €/m²
820 Che De Rhins	24/01/2022	Maison	100 m²	313 700 €	3 137 €/m²
820 Che De Rhins	24/01/2022	Maison	100 m²	313 700 €	3 137 €/m²
820 Che De Rhins	24/01/2022	Maison	100 m²	313 700 €	3 137 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savignac-de-Nontron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Durantiere

9 ventes

Prix m² maison: 1 638 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 099 m²

Malibas

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 775 m²

Maupuy

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 182 m²

Che De L Ancien Moulin

3 ventes

Prix m² maison: 781 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 520 m²

Le Bourg Sud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 030 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Durantiere	9 ventes	1 638 €/m²	-	1 099 m²
Malibas	5 ventes	-	-	775 m²
Maupuy	4 ventes	-	-	2 182 m²
Che De L Ancien Moulin	3 ventes	781 €/m²	-	1 520 m²
Le Bourg Sud	1 vente	-	-	1 030 m²

Prix de l'immobilier autour de Savignac-de-Nontron

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Savignac-de-Nontron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km