11 Rue Des Pruniers
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eymouthiers
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16135
315 habitants
36 hab./km²
↑ +78.40%
1 907 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eymouthiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eymouthiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eymouthiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eymouthiers.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eymouthiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +78.40%1 907 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 308 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eymouthiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 907 €/m² 5 ventes | ↑ +78.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 069 €/m² 2 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 830 €/m² 3 ventes | ↓ -2.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 852 €/m² 4 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 892 €/m² 6 ventes | ↓ -30.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 282 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eymouthiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 282 €/m² à 1 907 €/m², soit une variation de +48.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +78.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eymouthiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eymouthiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 21% |
| B | 2 | 7% | 13 | 46% |
| C | 6 | 21% | 7 | 25% |
| D | 7 | 25% | 0 | 0% |
| E | 9 | 32% | 1 | 4% |
| F | 2 | 7% | 1 | 4% |
| G | 2 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Eymouthiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 10/11/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
158 Rue Des Cheveches
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
158 Rue Des Cheveches
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
11 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
73 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
608 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
608 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
608 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
608 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
5166 Marsac
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
435 Rte De Piegut
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 883 €/m²
87 Rue Des Pruniers
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
207 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 04/09/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
207 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 04/09/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
96 Rue Des Pruniers
Maison- Date
- 27/12/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
74 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 26/10/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 114 750 €
- Prix/m²
- 998 €/m²
5071 Marsac
Maison- Date
- 26/04/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
56 Rue Du Grand Clos
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
5063 Maudeuil
Maison- Date
- 03/09/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
176 Rte De Feuillade
Maison- Date
- 05/08/2021
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Des Pruniers | 26/05/2025 | Maison | 55 m² | 56 000 € | 1 018 €/m² |
| 158 Rue Des Cheveches | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 158 Rue Des Cheveches | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 11 Rue Des Roseaux | 21/01/2025 | Maison | 104 m² | 136 000 € | 1 308 €/m² |
| 73 Rue Du Lavoir | 29/10/2024 | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 608 Rte Des Cerisiers | 26/09/2024 | Maison | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 608 Rte Des Cerisiers | 26/09/2024 | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 608 Rte Des Cerisiers | 26/09/2024 | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 608 Rte Des Cerisiers | 26/09/2024 | Maison | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 5166 Marsac | 16/08/2024 | Maison | 156 m² | 236 000 € | 1 513 €/m² |
| 435 Rte De Piegut | 14/11/2023 | Maison | 120 m² | 106 000 € | 883 €/m² |
| 87 Rue Des Pruniers | 02/10/2023 | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
| 207 Rue Des Mesanges | 04/09/2023 | Maison | 135 m² | 156 000 € | 1 156 €/m² |
| 207 Rue Des Mesanges | 04/09/2023 | Maison | 135 m² | 156 000 € | 1 156 €/m² |
| 96 Rue Des Pruniers | 27/12/2022 | Maison | 72 m² | 78 000 € | 1 083 €/m² |
| 74 Rue Du Lavoir | 26/10/2022 | Maison | 115 m² | 114 750 € | 998 €/m² |
| 5071 Marsac | 26/04/2022 | Maison | 55 m² | 1 000 € | 18 €/m² |
| 56 Rue Du Grand Clos | 11/02/2022 | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² |
| 5063 Maudeuil | 03/09/2021 | Maison | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 176 Rte De Feuillade | 05/08/2021 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eymouthiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Gravade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 387 m²
Marsac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Maudeuil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Les Fontenelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 303 m²
La Croix De L Epagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 720 m²
Rue Des Cheveches
2 ventes- Prix m² maison
- 2 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 075 m²
La Tricherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Rue Des Pruniers
1 vente- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Rue Des Roseaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gravade | 5 ventes | - | - | 4 387 m² |
| Marsac | 5 ventes | - | - | 196 m² |
| Maudeuil | 5 ventes | - | - | 726 m² |
| Les Fontenelles | 3 ventes | - | - | 4 303 m² |
| La Croix De L Epagne | 2 ventes | - | - | 3 720 m² |
| Rue Des Cheveches | 2 ventes | 2 422 €/m² | - | 2 075 m² |
| La Tricherie | 1 vente | - | - | 473 m² |
| Rue Des Pruniers | 1 vente | 1 018 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 vente | 1 307 €/m² | - | 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eymouthiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Eymouthiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écuras
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 295 €/m²
Données 2025
16220
579 habitants
31 ventes
Montbron
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 009 €/m²
Données 2025
16220
2 000 habitants
36 ventes
Souffrignac
Prix moyen/m²
↓ -60.70%
568 €/m²
Données 2025
16380
150 habitants
1 vente
Orgedeuil
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 054 €/m²
Données 2025
16220
207 habitants
4 ventes
Rouzède
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 738 €/m²
Données 2025
16220
231 habitants
10 ventes
Vouthon
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
1 486 €/m²
Données 2025
16220
405 habitants
3 ventes
Marthon
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 231 €/m²
Données 2025
16380
554 habitants
13 ventes
Feuillade
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
798 €/m²
Données 2025
16380
283 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
873 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
45,6459, 0,5478
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eymouthiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eymouthiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eymouthiers compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eymouthiers
1 907 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eymouthiers
1 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eymouthiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eymouthiers
9 rues de Eymouthiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eymouthiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eymouthiers :
Prix affiché (1 907 €/m²) :
1 907 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 907 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eymouthiers
↑ +78.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eymouthiers :
🏠 Maisons
5 ventes
1 907 €/m²
Prix moyen/m²