5017 Le Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 1 080 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 7 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montbron
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16223
2 000 habitants
46 hab./km²
↓ -13.00%
1 009 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montbron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 066 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montbron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montbron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montbron.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
36 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
4 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montbron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.00%1 009 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 066 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%232 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
300 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montbron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 009 €/m² 36 ventes | ↓ -13.00% | - | - | 232 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 159 €/m² 26 ventes | ↑ +1.20% | - | - | 19 €/m² 1 vente | ↓ -98.50% |
| 2023 | 1 146 €/m² 31 ventes | ↓ -13.80% | 3 931 €/m² 1 vente | - | 1 254 €/m² 2 ventes | ↓ -21.20% |
| 2022 | 1 328 €/m² 43 ventes | ↑ +20.20% | - | - | 1 591 €/m² 1 vente | ↑ +480.70% |
| 2021 | 1 105 €/m² 42 ventes | ↓ -27.80% | - | - | 274 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 531 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montbron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 2 922 € de plus au m² que les maisons (3 931 €/m² contre 1 009 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 531 €/m² à 1 009 €/m², soit une variation de -34.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 931 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 274 €/m² à 232 €/m², soit une variation de -15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montbron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montbron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 462 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 62 | 13% |
| B | 20 | 4% | 111 | 24% |
| C | 128 | 28% | 107 | 23% |
| D | 180 | 39% | 113 | 24% |
| E | 77 | 17% | 45 | 10% |
| F | 31 | 7% | 13 | 3% |
| G | 21 | 5% | 11 | 2% |
Risques naturels à Montbron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5019 Le Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 395 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 76 €/m²
3 Rue Froide
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 255 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 251 €/m²
3 All Des Roses Tremieres
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
3 All Des Roses Tremieres
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
12 Rue Des Marronnieres
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
2 Rue Du Grand Tilleul
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
2 Rue Du Grand Tilleul
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
6 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
6 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
6 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
3 Rue Du Docteur Laborde
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5 Rue Du Professeur Basset
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
7 Rte De Brie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 2 834 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
2 Rte De Marendat
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
2 Rte De Marendat
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
2 Rte De Marendat
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
2 Rte De Marendat
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
5000 Les Cailles
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 356 €/m²
17 Rpe De La Barbacanne
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5017 Le Moulin Neuf | 27/05/2025 | Local commercial | 1 080 m² | 7 500 € | 7 €/m² |
| 5019 Le Moulin Neuf | 27/05/2025 | Local commercial | 395 m² | 30 000 € | 76 €/m² |
| 3 Rue Froide | 26/05/2025 | Maison | 255 m² | 64 000 € | 251 €/m² |
| 3 All Des Roses Tremieres | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 199 500 € | 2 494 €/m² |
| 3 All Des Roses Tremieres | 26/05/2025 | Maison | 120 m² | 199 500 € | 1 662 €/m² |
| 12 Rue Des Marronnieres | 06/05/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Tilleul | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Tilleul | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 6 Rte Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 6 Rte Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 6 Rte Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Laborde | 11/04/2025 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 5 Rue Du Professeur Basset | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 7 Rte De Brie | 27/03/2025 | Maison | 42 m² | 2 834 € | 67 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 2 Rte De Marendat | 26/03/2025 | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 5000 Les Cailles | 21/03/2025 | Local commercial | 253 m² | 90 000 € | 356 €/m² |
| 17 Rpe De La Barbacanne | 24/01/2025 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montbron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Marendat
12 ventes- Prix m² maison
- 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 530 m²
Les Landes Et Le Bos Du Mo
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 796 m²
Le Pre De La Perriere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 271 m²
Le Clos De La Fond
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 328 m²
Chez Jamet De Rivaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 706 m²
Chez Joubert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
Imp Des Rochers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
La Merilliere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 014 m²
Le Moulin Neuf
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Des Marronnieres
4 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue Du Grand Tilleul
4 ventes- Prix m² maison
- 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 252 m²
All Des Roses Tremieres
3 ventes- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Garenne Et La Sassaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 007 m²
Le Derain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 399 m²
Rpe De La Barbacanne
3 ventes- Prix m² maison
- 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rte Des Cerisiers
3 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 101 m²
Grignol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
La Grande Piece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 258 m²
La Grande Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 219 m²
La Vieille Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 120 m²
Les Mouilleres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 005 m²
Rte De Chez Pellet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 565 m²
Charouillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 889 m²
Chatenette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 372 m²
Chez Marvaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Marendat | 12 ventes | 539 €/m² | - | 1 530 m² |
| Les Landes Et Le Bos Du Mo | 9 ventes | - | - | 2 796 m² |
| Le Pre De La Perriere | 6 ventes | - | - | 5 271 m² |
| Le Clos De La Fond | 5 ventes | - | - | 8 328 m² |
| Chez Jamet De Rivaud | 4 ventes | - | - | 1 706 m² |
| Chez Joubert | 4 ventes | - | - | 3 500 m² |
| Imp Des Rochers | 4 ventes | 1 205 €/m² | - | 1 163 m² |
| La Merilliere | 4 ventes | - | - | 6 014 m² |
| Le Moulin Neuf | 4 ventes | - | - | 344 m² |
| Rue Des Marronnieres | 4 ventes | 933 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Du Grand Tilleul | 4 ventes | 847 €/m² | - | 4 252 m² |
| All Des Roses Tremieres | 3 ventes | 2 078 €/m² | - | - |
| La Garenne Et La Sassaud | 3 ventes | - | - | 4 007 m² |
| Le Derain | 3 ventes | - | - | 16 399 m² |
| Rpe De La Barbacanne | 3 ventes | 975 €/m² | - | 239 m² |
| Rte Des Cerisiers | 3 ventes | 987 €/m² | - | 1 101 m² |
| Grignol | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| La Grande Piece | 2 ventes | - | - | 3 258 m² |
| La Grande Vigne | 2 ventes | - | - | 1 219 m² |
| La Vieille Vigne | 2 ventes | - | - | 13 120 m² |
| Les Mouilleres | 2 ventes | - | - | 10 005 m² |
| Rte De Chez Pellet | 2 ventes | - | - | 2 565 m² |
| Charouillac | 1 vente | - | - | 7 889 m² |
| Chatenette | 1 vente | - | - | 3 372 m² |
| Chez Marvaud | 1 vente | - | - | 204 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montbron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montbron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orgedeuil
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 054 €/m²
Données 2025
16220
207 habitants
4 ventes
Vouthon
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
1 486 €/m²
Données 2025
16220
405 habitants
3 ventes
Eymouthiers
Prix moyen/m²
↑ +78.40%
1 907 €/m²
Données 2025
16220
315 habitants
5 ventes
Saint-Sornin
Prix moyen/m²
↓ -31.30%
1 344 €/m²
Données 2025
16220
844 habitants
7 ventes
Écuras
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 295 €/m²
Données 2025
16220
579 habitants
31 ventes
Rouzède
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 738 €/m²
Données 2025
16220
231 habitants
10 ventes
Yvrac-et-Malleyrand
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 721 €/m²
Données 2025
16110
559 habitants
2 ventes
Marthon
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 231 €/m²
Données 2025
16380
554 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
4 316 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
45,6731, 0,4999
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montbron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbron compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbron
1 009 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbron
1 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbron
44 rues de Montbron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbron :
Prix affiché (1 009 €/m²) :
1 009 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbron
↓ -13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbron :
🏠 Maisons
36 ventes
1 009 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
232 €/m²
Prix moyen/m²