4 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 627 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sornin
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16353
844 habitants
74 hab./km²
↓ -31.30%
1 344 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sornin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 476 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sornin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sornin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sornin.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sornin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.30%1 344 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 476 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sornin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 344 €/m² 7 ventes | ↓ -31.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 955 €/m² 7 ventes | ↑ +59.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 226 €/m² 16 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 334 €/m² 23 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 183 €/m² 14 ventes | ↓ -8.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 298 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sornin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 298 €/m² à 1 344 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sornin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sornin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 20 | 27% |
| B | 7 | 9% | 30 | 41% |
| C | 24 | 32% | 12 | 16% |
| D | 15 | 20% | 5 | 7% |
| E | 15 | 20% | 5 | 7% |
| F | 7 | 9% | 2 | 3% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Sornin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte Des Grands Bois
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 101 400 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
6 Chem De La Lauriere
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
6 Chem De La Lauriere
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
42 Grande Rue
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
42 Grande Rue
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 536 €/m²
6 Rte Du Cormier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 176 934 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
6 Rte Du Cormier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 176 934 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
11 Rte De La Fenetre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
11 Rte De La Fenetre
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
6 Rochebertier
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 53 010 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
18 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 224 950 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
18 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 224 950 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
2 Imp Du Plantier
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 199 800 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
7 Rte Du Lavoir
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 250 350 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
52 Grande Rue
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
15 Grande Rue
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
15 Grande Rue
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
15 Grande Rue
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
15 Grande Rue
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte De La Chapelle | 23/06/2025 | Maison | 75 m² | 47 000 € | 627 €/m² |
| 2 Rte Des Grands Bois | 02/06/2025 | Maison | 54 m² | 101 400 € | 1 878 €/m² |
| 6 Chem De La Lauriere | 14/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 97 000 € | 2 771 €/m² |
| 6 Chem De La Lauriere | 14/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 97 000 € | 2 771 €/m² |
| 42 Grande Rue | 21/02/2025 | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 42 Grande Rue | 21/02/2025 | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 6 Rte Du Cormier | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 176 934 € | 1 805 €/m² |
| 6 Rte Du Cormier | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 176 934 € | 1 805 €/m² |
| 11 Rte De La Fenetre | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² |
| 11 Rte De La Fenetre | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² |
| 6 Rochebertier | 09/01/2025 | Maison | 92 m² | 53 010 € | 576 €/m² |
| 18 Rte De La Chapelle | 19/12/2024 | Maison | 111 m² | 224 950 € | 2 027 €/m² |
| 18 Rte De La Chapelle | 19/12/2024 | Maison | 111 m² | 224 950 € | 2 027 €/m² |
| 2 Imp Du Plantier | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 199 800 € | 2 220 €/m² |
| 7 Rte Du Lavoir | 08/10/2024 | Maison | 164 m² | 250 350 € | 1 527 €/m² |
| 52 Grande Rue | 03/10/2024 | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 15 Grande Rue | 17/07/2024 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 15 Grande Rue | 17/07/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 15 Grande Rue | 17/07/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 15 Grande Rue | 17/07/2024 | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sornin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rochebertier
4 ventes- Prix m² maison
- 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Le Plantier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
Les Grands Bregeaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 255 m²
Rte De La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Chem De La Lauriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
La Fenetre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Les Grands Puydossus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Les Taillis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 889 m²
Rte De La Fenetre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 781 m²
Rte Du Cormier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
La Faurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Le Maine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Les Petits Bregeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 868 m²
Les Petits Puydossus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
Les Romanies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 377 m²
Rte Des Grands Bois
1 vente- Prix m² maison
- 1 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Rue De La Galoche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rochebertier | 4 ventes | 576 €/m² | - | 522 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 1 535 €/m² | - | 768 m² |
| Le Plantier | 3 ventes | - | - | 1 169 m² |
| Les Grands Bregeaux | 3 ventes | - | - | 2 255 m² |
| Rte De La Chapelle | 3 ventes | 626 €/m² | - | 574 m² |
| Chem De La Lauriere | 2 ventes | - | - | 1 088 m² |
| La Fenetre | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Les Grands Puydossus | 2 ventes | - | - | 479 m² |
| Les Taillis | 2 ventes | - | - | 2 889 m² |
| Rte De La Fenetre | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 1 781 m² |
| Rte Du Cormier | 2 ventes | 1 805 €/m² | - | 660 m² |
| La Faurie | 1 vente | - | - | 632 m² |
| Le Maine | 1 vente | - | - | 885 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 416 m² |
| Les Petits Bregeaux | 1 vente | - | - | 2 868 m² |
| Les Petits Puydossus | 1 vente | - | - | 1 610 m² |
| Les Romanies | 1 vente | - | - | 3 377 m² |
| Rte Des Grands Bois | 1 vente | 1 877 €/m² | - | 953 m² |
| Rue De La Galoche | 1 vente | - | - | 2 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sornin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sornin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulins-sur-Tardoire
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 221 €/m²
Données 2025
16110, 16220
821 habitants
9 ventes
Orgedeuil
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 054 €/m²
Données 2025
16220
207 habitants
4 ventes
Vouthon
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
1 486 €/m²
Données 2025
16220
405 habitants
3 ventes
Marillac-le-Franc
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 342 €/m²
Données 2025
16110
825 habitants
12 ventes
Yvrac-et-Malleyrand
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 721 €/m²
Données 2025
16110
559 habitants
2 ventes
Montbron
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 009 €/m²
Données 2025
16220
2 000 habitants
36 ventes
Saint-Germain-de-Montbron
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 126 €/m²
Données 2025
16380
500 habitants
10 ventes
Mazerolles
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
448 €/m²
Données 2025
16310
314 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 127 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
45,6954, 0,4453
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sornin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sornin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sornin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sornin
1 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sornin
1 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sornin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sornin
19 rues de Saint-Sornin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sornin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sornin :
Prix affiché (1 344 €/m²) :
1 344 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sornin
↓ -31.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sornin :
🏠 Maisons
7 ventes
1 344 €/m²
Prix moyen/m²