Que signifient les données DVF pour Bussière-Badil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussière-Badil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussière-Badil compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussière-Badil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussière-Badil, le prix moyen est de 1 920 €/m² et le prix médian de 1 491 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussière-Badil n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussière-Badil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Bussière-Badil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussière-Badil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussière-Badil couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussière-Badil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussière-Badil au prix de 1 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussière-Badil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussière-Badil entre 2024 et 2025 est de +72.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussière-Badil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussière-Badil, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 920 €/m². 1 vente de locaux commerciaux.

Prix immobilier et DVF pour Bussière-Badil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24071 386 habitants 18 hab./km²

↑ +72.20%

1 920 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bussière-Badil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 491 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussière-Badil

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bussière-Badil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bussière-Badil.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bussière-Badil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +72.20%

1 920 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 491 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Aucune donnée de prix disponible

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bussière-Badil

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 920 €/m² 5 ventes	↑ +72.20%	-	-	-	-
2024	1 115 €/m² 8 ventes	↓ -14.90%	-	-	-	-
2023	1 311 €/m² 9 ventes	↑ +27.80%	-	-	-	-
2022	1 026 €/m² 18 ventes	↓ -6.00%	-	-	-	-
2021	1 091 €/m² 16 ventes	↑ +28.70%	-	-	-	-
2020	848 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bussière-Badil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 848 €/m² à 1 920 €/m², soit une variation de +126.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +72.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bussière-Badil

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bussière-Badil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	8	11%
B	1	1%	35	47%
C	12	16%	8	11%
D	21	28%	8	11%
E	27	36%	9	12%
F	11	15%	6	8%
G	2	3%	1	1%

Risques naturels à Bussière-Badil

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

64 Le Bourg

Maison

Date: 10/06/2026
Surface: 86 m²
Prix: 64 100 €
Prix/m²: 745 €/m²

216 Grand Poueix

Maison

Date: 29/05/2026
Surface: 45 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 889 €/m²

5000 Rte Du Haut De La Source

Maison

Date: 01/04/2026
Surface: 60 m²
Prix: 6 000 €
Prix/m²: 100 €/m²

1801 Rte Des Genets

Maison

Date: 13/03/2026
Surface: 20 m²
Prix: 54 500 €
Prix/m²: 2 725 €/m²

9 Le Bourg

Maison

Date: 12/02/2026
Surface: 50 m²
Prix: 180 500 €
Prix/m²: 3 610 €/m²

9 Le Bourg

Maison

Date: 12/02/2026
Surface: 135 m²
Prix: 180 500 €
Prix/m²: 1 337 €/m²

9 Le Bourg

Maison

Date: 12/02/2026
Surface: 83 m²
Prix: 180 500 €
Prix/m²: 2 175 €/m²

5000 Les Tuilieres Basses

Maison

Date: 13/01/2026
Surface: 69 m²
Prix: 98 200 €
Prix/m²: 1 423 €/m²

5000 Les Tuilieres Basses

Maison

Date: 13/01/2026
Surface: 69 m²
Prix: 98 200 €
Prix/m²: 1 423 €/m²

Terres Des Petits Bois

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 122 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 951 €/m²

Terres Des Petits Bois

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 122 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 951 €/m²

64 Le Bourg

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 86 m²
Prix: 9 500 €
Prix/m²: 110 €/m²

174 Tartou

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 71 m²
Prix: 42 460 €
Prix/m²: 598 €/m²

163 Les Petits Bois

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 100 m²
Prix: 134 332 €
Prix/m²: 1 343 €/m²

163 Les Petits Bois

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 225 m²
Prix: 134 332 €
Prix/m²: 597 €/m²

47 Le Bourg

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 50 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 1 180 €/m²

222 Les Tuilieres Basses

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 96 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 417 €/m²

37 Le Bourg

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 778 €/m²

52 Le Bourg

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 64 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 703 €/m²

49 Le Bourg

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 125 m²
Prix: 70 928 €
Prix/m²: 567 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
64 Le Bourg	10/06/2026	Maison	86 m²	64 100 €	745 €/m²
216 Grand Poueix	29/05/2026	Maison	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
5000 Rte Du Haut De La Source	01/04/2026	Maison	60 m²	6 000 €	100 €/m²
1801 Rte Des Genets	13/03/2026	Maison	20 m²	54 500 €	2 725 €/m²
9 Le Bourg	12/02/2026	Maison	50 m²	180 500 €	3 610 €/m²
9 Le Bourg	12/02/2026	Maison	135 m²	180 500 €	1 337 €/m²
9 Le Bourg	12/02/2026	Maison	83 m²	180 500 €	2 175 €/m²
5000 Les Tuilieres Basses	13/01/2026	Maison	69 m²	98 200 €	1 423 €/m²
5000 Les Tuilieres Basses	13/01/2026	Maison	69 m²	98 200 €	1 423 €/m²
Terres Des Petits Bois	17/01/2025	Maison	122 m²	116 000 €	951 €/m²
Terres Des Petits Bois	17/01/2025	Maison	122 m²	116 000 €	951 €/m²
64 Le Bourg	15/01/2025	Maison	86 m²	9 500 €	110 €/m²
174 Tartou	09/12/2024	Maison	71 m²	42 460 €	598 €/m²
163 Les Petits Bois	15/11/2024	Maison	100 m²	134 332 €	1 343 €/m²
163 Les Petits Bois	15/11/2024	Maison	225 m²	134 332 €	597 €/m²
47 Le Bourg	13/11/2024	Maison	50 m²	59 000 €	1 180 €/m²
222 Les Tuilieres Basses	02/09/2024	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
37 Le Bourg	31/07/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
52 Le Bourg	08/07/2024	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
49 Le Bourg	02/07/2024	Maison	125 m²	70 928 €	567 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bussière-Badil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Etapeau

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 640 m²

Le Bourg

9 ventes

Prix m² maison: 1 966 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 928 m²

Le Petit Genet

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 742 m²

Bois Carre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 005 m²

Grand Poueix

2 ventes

Prix m² maison: 1 888 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 995 m²

La Core

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 683 m²

Les Pinlots

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 398 m²

Les Tuilieres Basses

2 ventes

Prix m² maison: 1 423 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 762 m²

La Tonnelle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 m²

Le Banaret

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 460 m²

Rte Des Genets

1 vente

Prix m² maison: 2 725 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 655 m²

Rte Du Haut De La Source

1 vente

Prix m² maison: 100 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Etapeau	10 ventes	-	-	2 640 m²
Le Bourg	9 ventes	1 966 €/m²	-	928 m²
Le Petit Genet	4 ventes	-	-	742 m²
Bois Carre	2 ventes	-	-	7 005 m²
Grand Poueix	2 ventes	1 888 €/m²	-	995 m²
La Core	2 ventes	-	-	5 683 m²
Les Pinlots	2 ventes	-	-	26 398 m²
Les Tuilieres Basses	2 ventes	1 423 €/m²	-	762 m²
La Tonnelle	1 vente	-	-	45 m²
Le Banaret	1 vente	-	-	5 460 m²
Rte Des Genets	1 vente	2 725 €/m²	-	655 m²
Rte Du Haut De La Source	1 vente	100 €/m²	-	90 m²