Prix immobilier et DVF pour Busserolles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Busserolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Busserolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Busserolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Busserolles.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Busserolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.70%1 339 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 652 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Busserolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 339 €/m² 12 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 128 €/m² 13 ventes | ↑ +2.30% | 1 238 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 103 €/m² 16 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 183 €/m² 14 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 130 €/m² 19 ventes | ↓ -14.30% | - | - | 725 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 319 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Busserolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 102 € de plus au m² que les appartements (1 339 €/m² contre 1 238 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 319 €/m² à 1 339 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 238 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 725 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Busserolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Busserolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 20 | 20% |
| B | 1 | 1% | 35 | 35% |
| C | 20 | 20% | 22 | 22% |
| D | 34 | 34% | 11 | 11% |
| E | 25 | 25% | 8 | 8% |
| F | 12 | 12% | 4 | 4% |
| G | 6 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Busserolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
176 Rte Des Tilleuls
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 53 571 €
- Prix/m²
- 570 €/m²
176 Rte Des Tilleuls
Local commercial- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 53 571 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
176 Rte Des Tilleuls
Local commercial- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 53 571 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
24 Rte Des Tilleuls
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 158 380 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
74 Rte Des Tilleuls
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
603 Rte Des Palmiers
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
126 Che Des Sorbiers
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
164 Rte Des Pyracanthes
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
1350 Rte Des Cypres
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 253 206 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
18 Rte Des Aubepines
Maison- Date
- 18/02/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
680 Rte Des Poiriers
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
14 Pas Des Pechers
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
69 Imp Des Troenes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
106 Rte Des Chataigniers
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
106 Rte Des Chataigniers
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
102 Rte Des Platanes
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
266 Beaulieu
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 689 €/m²
32 Rte Des Platanes
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 38 400 €
- Prix/m²
- 366 €/m²
1274 Rte Des Bles
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 110 400 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
1274 Rte Des Bles
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 110 400 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 176 Rte Des Tilleuls | 23/06/2026 | Maison | 94 m² | 53 571 € | 570 €/m² |
| 176 Rte Des Tilleuls | 23/06/2026 | Local commercial | 80 m² | 53 571 € | 670 €/m² |
| 176 Rte Des Tilleuls | 23/06/2026 | Local commercial | 230 m² | 53 571 € | 233 €/m² |
| 24 Rte Des Tilleuls | 14/04/2026 | Maison | 160 m² | 158 380 € | 990 €/m² |
| 74 Rte Des Tilleuls | 08/04/2026 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 603 Rte Des Palmiers | 26/03/2026 | Maison | 160 m² | 130 000 € | 812 €/m² |
| 126 Che Des Sorbiers | 06/03/2026 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 164 Rte Des Pyracanthes | 23/02/2026 | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 1350 Rte Des Cypres | 20/02/2026 | Maison | 124 m² | 253 206 € | 2 042 €/m² |
| 18 Rte Des Aubepines | 18/02/2026 | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 680 Rte Des Poiriers | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 7 000 € | 70 €/m² |
| 14 Pas Des Pechers | 26/02/2025 | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 69 Imp Des Troenes | 10/01/2025 | Maison | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² |
| 106 Rte Des Chataigniers | 17/12/2024 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 106 Rte Des Chataigniers | 17/12/2024 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 102 Rte Des Platanes | 16/12/2024 | Maison | 60 m² | 9 000 € | 150 €/m² |
| 266 Beaulieu | 02/12/2024 | Maison | 180 m² | 124 000 € | 689 €/m² |
| 32 Rte Des Platanes | 25/11/2024 | Maison | 105 m² | 38 400 € | 366 €/m² |
| 1274 Rte Des Bles | 04/11/2024 | Maison | 74 m² | 110 400 € | 1 492 €/m² |
| 1274 Rte Des Bles | 04/11/2024 | Maison | 74 m² | 110 400 € | 1 492 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Busserolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Naudets
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 398 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Les Grands Clauds
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Malegue Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Rte Des Tilleuls
5 ventes- Prix m² maison
- 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Le Moulin De Leymeronnie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 274 m²
Les Borderies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 160 m²
Ludieras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 951 m²
La Serve De Leonardeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 893 m²
Le Grand Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 824 m²
Les Gaulieroux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 575 m²
Moulin De L Etang Groulier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
La Font
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 935 m²
La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 354 m²
Les Bregoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 546 m²
Les Petits Cailloux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 938 m²
Les Potences
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
Les Vergnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 378 m²
Rte Des Aubepines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Che Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Clargourd
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 477 m²
Etang-Grolhier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 460 m²
L Etang De La Gane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 819 m²
La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
La Chataignolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Naudets | 8 ventes | - | - | 3 398 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 468 m² |
| Les Grands Clauds | 5 ventes | - | - | 3 600 m² |
| Malegue Sud | 5 ventes | - | - | 2 830 m² |
| Rte Des Tilleuls | 5 ventes | 741 €/m² | - | 482 m² |
| Le Moulin De Leymeronnie | 4 ventes | - | - | 1 274 m² |
| Les Borderies | 4 ventes | - | - | 4 160 m² |
| Ludieras | 4 ventes | - | - | 951 m² |
| La Serve De Leonardeau | 3 ventes | - | - | 6 893 m² |
| Le Grand Pre | 3 ventes | - | - | 9 824 m² |
| Les Gaulieroux | 3 ventes | - | - | 5 575 m² |
| Moulin De L Etang Groulier | 3 ventes | - | - | 861 m² |
| La Font | 2 ventes | - | - | 2 935 m² |
| La Foret | 2 ventes | - | - | 14 354 m² |
| Les Bregoux | 2 ventes | - | - | 7 546 m² |
| Les Petits Cailloux | 2 ventes | - | - | 6 938 m² |
| Les Potences | 2 ventes | - | - | 1 288 m² |
| Les Vergnes | 2 ventes | - | - | 2 378 m² |
| Rte Des Aubepines | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 648 m² |
| Che Des Sorbiers | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 580 m² |
| Clargourd | 1 vente | - | - | 2 477 m² |
| Etang-Grolhier | 1 vente | - | - | 4 460 m² |
| L Etang De La Gane | 1 vente | - | - | 10 819 m² |
| La Barriere | 1 vente | - | - | 542 m² |
| La Chataignolle | 1 vente | - | - | 18 880 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Busserolles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Busserolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bussière-Badil
1 920 €/m²
Données 2025
Champniers-et-Reilhac
1 504 €/m²
Données 2025
Piégut-Pluviers
1 382 €/m²
Données 2025
Saint-Estèphe
1 337 €/m²
Données 2025
Étouars
169 €/m²
Données 2025
Soudat
955 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy-de-Bussière
1 249 €/m²
Données 2025
Le Bourdeix
704 €/m²
Données 2025
Maisonnais-sur-Tardoire
Haute-Vienne
850 €/m²
Données 2025
Roussines
Charente
840 €/m²
Données 2025
Écuras
Charente
1 295 €/m²
Données 2025
Rouzède
Charente
1 738 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
Charente
1 661 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Busserolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Busserolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Busserolles compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Busserolles
1 339 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Busserolles
1 652 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Busserolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Busserolles
32 rues de Busserolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Busserolles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Busserolles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Busserolles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Busserolles :
🏠 Maisons
12 ventes
1 339 €/m²
Prix moyen/m²