Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy-de-Bussière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy-de-Bussière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy-de-Bussière compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy-de-Bussière, le prix moyen est de 1 249 €/m² et le prix médian de 1 249 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy-de-Bussière n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy-de-Bussière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Barthélemy-de-Bussière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy-de-Bussière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy-de-Bussière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière au prix de 1 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy-de-Bussière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy-de-Bussière entre 2024 et 2025 est de -33.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy-de-Bussière, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 249 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Barthélemy-de-Bussière

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24381 219 habitants 14 hab./km²

↓ -33.90%

1 249 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Barthélemy-de-Bussière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 249 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Barthélemy-de-Bussière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Barthélemy-de-Bussière.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Barthélemy-de-Bussière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.90%

1 249 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 249 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 249 €/m² 2 ventes	↓ -33.90%	-	-	-	-
2024	1 890 €/m² 3 ventes	↑ +77.20%	-	-	-	-
2023	1 067 €/m² 7 ventes	↓ -28.60%	-	-	-	-
2022	1 493 €/m² 7 ventes	↓ -23.60%	-	-	-	-
2021	1 954 €/m² 4 ventes	↑ +80.70%	-	-	-	-
2020	1 081 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Barthélemy-de-Bussière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 081 €/m² à 1 249 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Barthélemy-de-Bussière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	18%
B	0	0%	11	39%
C	10	36%	6	21%
D	7	25%	1	4%
E	6	21%	4	14%
F	4	14%	1	4%
G	1	4%	0	0%

Risques naturels à Saint-Barthélemy-de-Bussière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

26 Imp Des Palombes

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 227 €/m²

2139 Rte Des Collines

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 525 €/m²

64 Villemercier Ouest

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 25 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

120 Lapeyre

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 90 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 556 €/m²

20 Imp Des Palombes

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 98 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 510 €/m²

108 Le Genet

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 74 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 905 €/m²

99 Lacourarie-Ouest

Maison

Date: 29/11/2023
Surface: 81 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 432 €/m²

163 Villechalane

Maison

Date: 15/11/2023
Surface: 74 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 027 €/m²

164 Villechalane

Maison

Date: 15/11/2023
Surface: 45 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

100 Imp Du Pic Epeiche

Maison

Date: 16/10/2023
Surface: 141 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 986 €/m²

109 Le Genet

Local commercial

Date: 05/10/2023
Surface: -
Prix: 9 581 €
Prix/m²: -

109 Le Genet

Local commercial

Date: 05/10/2023
Surface: -
Prix: 9 581 €
Prix/m²: -

1446 Rte Andre Claveau

Maison

Date: 27/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 141 €/m²

46 Imp Du Megalithe

Maison

Date: 18/07/2023
Surface: 80 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

152 Beaulieu

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 37 m²
Prix: 116 265 €
Prix/m²: 3 142 €/m²

147 Beaulieu

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 61 m²
Prix: 116 265 €
Prix/m²: 1 906 €/m²

9000 Les Cledieres

Local commercial

Date: 19/06/2023
Surface: 30 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 5 000 €/m²

Lapeyre

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 175 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

Lapeyre

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 175 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

20 Imp Du Meunier

Maison

Date: 25/05/2023
Surface: 32 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 3 062 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Imp Des Palombes	19/12/2024	Maison	88 m²	20 000 €	227 €/m²
2139 Rte Des Collines	10/12/2024	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
64 Villemercier Ouest	11/10/2024	Maison	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
120 Lapeyre	11/10/2024	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
20 Imp Des Palombes	11/10/2024	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
108 Le Genet	07/02/2024	Maison	74 m²	215 000 €	2 905 €/m²
99 Lacourarie-Ouest	29/11/2023	Maison	81 m²	35 000 €	432 €/m²
163 Villechalane	15/11/2023	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
164 Villechalane	15/11/2023	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
100 Imp Du Pic Epeiche	16/10/2023	Maison	141 m²	280 000 €	1 986 €/m²
109 Le Genet	05/10/2023	Local commercial	-	9 581 €	-
109 Le Genet	05/10/2023	Local commercial	-	9 581 €	-
1446 Rte Andre Claveau	27/07/2023	Maison	85 m²	12 000 €	141 €/m²
46 Imp Du Megalithe	18/07/2023	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
152 Beaulieu	07/07/2023	Maison	37 m²	116 265 €	3 142 €/m²
147 Beaulieu	07/07/2023	Maison	61 m²	116 265 €	1 906 €/m²
9000 Les Cledieres	19/06/2023	Local commercial	30 m²	150 000 €	5 000 €/m²
Lapeyre	19/06/2023	Maison	175 m²	150 000 €	857 €/m²
Lapeyre	19/06/2023	Maison	175 m²	150 000 €	857 €/m²
20 Imp Du Meunier	25/05/2023	Maison	32 m²	98 000 €	3 062 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Barthélemy-de-Bussière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Pierre Plate

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 484 m²

La Salamonie Nord

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 342 m²

Les Futs

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 906 m²

Nocerie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 392 m²

Fonvieille

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 712 m²

Lamothe

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 078 m²

Lapeyre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 885 m²

Le Puey

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 534 m²

Chez Guaud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 735 m²

Le Trieux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 394 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pierre Plate	7 ventes	-	-	5 484 m²
La Salamonie Nord	6 ventes	-	-	3 342 m²
Les Futs	5 ventes	-	-	1 906 m²
Nocerie	3 ventes	-	-	4 392 m²
Fonvieille	2 ventes	-	-	18 712 m²
Lamothe	2 ventes	-	-	4 078 m²
Lapeyre	2 ventes	-	-	885 m²
Le Puey	2 ventes	-	-	5 534 m²
Chez Guaud	1 vente	-	-	735 m²
Le Trieux	1 vente	-	-	394 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Barthélemy-de-Bussière

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Barthélemy-de-Bussière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km