5531 La Forge
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mathieu
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87168
1 085 habitants
26 hab./km²
↑ +10.90%
919 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mathieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
938 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mathieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mathieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mathieu.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mathieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%919 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
938 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mathieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 919 €/m² 24 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 829 €/m² 17 ventes | ↓ -22.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 074 €/m² 27 ventes | ↓ -14.40% | - | - | 4 250 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 255 €/m² 28 ventes | ↑ +36.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 919 €/m² 34 ventes | ↑ +10.40% | 1 386 €/m² 1 vente | - | 2 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 833 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mathieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 467 € de plus au m² que les maisons (1 386 €/m² contre 919 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 833 €/m² à 919 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 386 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 €/m² à 4 250 €/m², soit une variation de +212400.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mathieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mathieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 9% |
| B | 4 | 2% | 67 | 37% |
| C | 22 | 12% | 36 | 20% |
| D | 59 | 32% | 23 | 13% |
| E | 45 | 25% | 15 | 8% |
| F | 27 | 15% | 13 | 7% |
| G | 25 | 14% | 12 | 7% |
Risques naturels à Saint-Mathieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 04/10/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Beausejour
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
5662 Puisseguy
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 114 627 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
1 Beausejour
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
5 Puisseguy
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
5 Puisseguy
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
5162 Le Bourg
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 23 580 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
2 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
4 Lot Du Parc
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
4 Lot Du Parc
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
2 La Borderie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
1 La Borderie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
7 Rte De Cheronnac
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5531 La Forge | 03/06/2025 | Maison | 93 m² | 89 000 € | 957 €/m² |
| 2 Beausejour | 12/05/2025 | Maison | 185 m² | 230 000 € | 1 243 €/m² |
| 5662 Puisseguy | 12/05/2025 | Maison | 52 m² | 114 627 € | 2 204 €/m² |
| 1 Beausejour | 12/05/2025 | Maison | 147 m² | 120 000 € | 816 €/m² |
| 5 Puisseguy | 09/04/2025 | Maison | 99 m² | 142 000 € | 1 434 €/m² |
| 5 Puisseguy | 09/04/2025 | Maison | 99 m² | 142 000 € | 1 434 €/m² |
| 5162 Le Bourg | 12/03/2025 | Maison | 55 m² | 23 580 € | 429 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 06/03/2025 | Maison | 76 m² | 36 000 € | 474 €/m² |
| 4 Lot Du Parc | 02/01/2025 | Maison | 162 m² | 170 000 € | 1 049 €/m² |
| 4 Lot Du Parc | 02/01/2025 | Maison | 162 m² | 170 000 € | 1 049 €/m² |
| 2 La Borderie | 30/12/2024 | Maison | 192 m² | 330 000 € | 1 719 €/m² |
| 1 La Borderie | 30/12/2024 | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Appartement | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Appartement | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Local commercial | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 7 Rte De Cheronnac | 16/12/2024 | Local commercial | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mathieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Puisseguy
47 ventes- Prix m² maison
- 1 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 341 m²
La Carabine
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 899 m²
Beausejour
18 ventes- Prix m² maison
- 1 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 386 m²
La Forge
5 ventes- Prix m² maison
- 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Cautarial
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 020 m²
Junicaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 488 m²
Lot Du Parc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 423 m²
Clos Des Boeufs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
La Brousse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 748 m²
Les Vergnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 180 m²
La Termeniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
La Vergne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Le Cordonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 304 m²
Neuville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Che Du Clapier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Chez Vignette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
De Gueille Bernard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Josse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 150 m²
Les Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 678 m²
Les Defaix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 340 m²
Monteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Pierregreffier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 330 m²
Rte D Angouleme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Rte Des Forgerons-La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Puisseguy | 47 ventes | 1 691 €/m² | - | 5 341 m² |
| La Carabine | 32 ventes | - | - | 6 899 m² |
| Beausejour | 18 ventes | 1 030 €/m² | - | 1 386 m² |
| La Forge | 5 ventes | 956 €/m² | - | 659 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 428 €/m² | - | 471 m² |
| Cautarial | 4 ventes | - | - | 5 020 m² |
| Junicaud | 4 ventes | - | - | 1 488 m² |
| Lot Du Parc | 4 ventes | 1 049 €/m² | - | 1 423 m² |
| Clos Des Boeufs | 3 ventes | - | - | 4 070 m² |
| La Brousse | 3 ventes | - | - | 1 748 m² |
| Les Vergnes | 3 ventes | - | - | 2 180 m² |
| La Termeniere | 2 ventes | - | - | 99 m² |
| La Vergne | 2 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Le Cordonnier | 2 ventes | - | - | 2 304 m² |
| Neuville | 2 ventes | - | - | 1 930 m² |
| Che Du Clapier | 1 vente | - | - | 548 m² |
| Chez Vignette | 1 vente | - | - | 604 m² |
| De Gueille Bernard | 1 vente | - | - | 1 460 m² |
| Josse | 1 vente | - | - | 6 150 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 1 678 m² |
| Les Defaix | 1 vente | - | - | 21 340 m² |
| Monteau | 1 vente | - | - | 780 m² |
| Pierregreffier | 1 vente | - | - | 4 330 m² |
| Rte D Angouleme | 1 vente | - | - | 1 032 m² |
| Rte Des Forgerons-La Forge | 1 vente | - | - | 684 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mathieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mathieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bazile
Prix moyen/m²
↓ -58.30%
873 €/m²
Données 2025
87150
146 habitants
2 ventes
Chéronnac
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
1 125 €/m²
Données 2025
87600
314 habitants
8 ventes
Cussac
Prix moyen/m²
1 232 €/m²
Données 2025
87150
1 152 habitants
21 ventes
Maisonnais-sur-Tardoire
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
850 €/m²
Données 2025
87440
383 habitants
9 ventes
Les Salles-Lavauguyon
Prix moyen/m²
↓ -28.20%
980 €/m²
Données 2025
87440
157 habitants
5 ventes
Marval
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
911 €/m²
Données 2025
87440
499 habitants
13 ventes
Vayres
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
824 €/m²
Données 2025
87600
703 habitants
16 ventes
Videix
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 044 €/m²
Données 2025
87600
206 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
4 081 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
45,7044, 0,7724
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mathieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mathieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mathieu compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mathieu
919 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mathieu
938 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mathieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mathieu
26 rues de Saint-Mathieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mathieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mathieu :
Prix affiché (919 €/m²) :
919 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mathieu
↑ +10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mathieu :
🏠 Maisons
24 ventes
919 €/m²
Prix moyen/m²