26 Imp Des Metairies
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 167 400 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champniers-et-Reilhac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24100
541 habitants
25 hab./km²
↑ +47.00%
1 504 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champniers-et-Reilhac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 568 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champniers-et-Reilhac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champniers-et-Reilhac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champniers-et-Reilhac.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champniers-et-Reilhac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.00%1 504 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 568 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champniers-et-Reilhac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 504 €/m² 12 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 023 €/m² 9 ventes | ↓ -44.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 856 €/m² 7 ventes | ↑ +62.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 146 €/m² 14 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 151 €/m² 10 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 054 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champniers-et-Reilhac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 054 €/m² à 1 504 €/m², soit une variation de +42.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champniers-et-Reilhac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champniers-et-Reilhac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 28 | 31% |
| B | 10 | 11% | 26 | 29% |
| C | 16 | 18% | 17 | 19% |
| D | 22 | 25% | 5 | 6% |
| E | 18 | 20% | 9 | 10% |
| F | 13 | 15% | 4 | 4% |
| G | 6 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Champniers-et-Reilhac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
241 Rte De La Vigne
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
241 Rte De La Vigne
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
1488 Rte De Saint Paul
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 162 430 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
261 Rte De La Vigne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
2139 Rte Du Perigord
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 158 800 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
2139 Rte Du Perigord
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 158 800 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
2139 Rte Du Perigord
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 158 800 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
328 Rue De Gue De Bost
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
328 Rue De Gue De Bost
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
1095 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
111 Rte Du Trieux
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 164 575 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
86 Rte De La Fontaine
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 256 €/m²
99 Imp De Beyranne
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
83 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
169 Rte Du Trieux
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
147 Rte Du Four A Chaux
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
196 La Serve
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 247 635 €
- Prix/m²
- 2 752 €/m²
196 Gue De Bost
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 247 635 €
- Prix/m²
- 11 256 €/m²
1581 Rte Du Perigord
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 201 900 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Imp Des Metairies | 28/04/2025 | Maison | 142 m² | 167 400 € | 1 179 €/m² |
| 241 Rte De La Vigne | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 241 Rte De La Vigne | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 1488 Rte De Saint Paul | 09/01/2025 | Maison | 90 m² | 162 430 € | 1 805 €/m² |
| 261 Rte De La Vigne | 20/12/2024 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 2139 Rte Du Perigord | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 158 800 € | 1 323 €/m² |
| 2139 Rte Du Perigord | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 158 800 € | 1 323 €/m² |
| 2139 Rte Du Perigord | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 158 800 € | 1 323 €/m² |
| 328 Rue De Gue De Bost | 14/11/2024 | Maison | 155 m² | 331 000 € | 2 135 €/m² |
| 328 Rue De Gue De Bost | 14/11/2024 | Maison | 220 m² | 331 000 € | 1 505 €/m² |
| 1095 Rte Des Etangs | 28/08/2024 | Maison | 72 m² | 20 000 € | 278 €/m² |
| 111 Rte Du Trieux | 25/07/2024 | Maison | 126 m² | 164 575 € | 1 306 €/m² |
| 86 Rte De La Fontaine | 28/06/2024 | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 €/m² |
| 99 Imp De Beyranne | 19/06/2024 | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² |
| 83 Rue Des Hortensias | 15/05/2024 | Maison | 200 m² | 236 000 € | 1 180 €/m² |
| 169 Rte Du Trieux | 03/05/2024 | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² |
| 147 Rte Du Four A Chaux | 01/03/2024 | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 196 La Serve | 13/12/2023 | Maison | 90 m² | 247 635 € | 2 752 €/m² |
| 196 Gue De Bost | 13/12/2023 | Maison | 22 m² | 247 635 € | 11 256 €/m² |
| 1581 Rte Du Perigord | 30/11/2023 | Maison | 104 m² | 201 900 € | 1 941 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champniers-et-Reilhac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Foret Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 275 m²
La Chabanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 770 m²
Le Merle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 857 m²
Rte De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Baupommier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 223 m²
Beyranne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 310 m²
Imp Des Metairies
1 vente- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 123 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
La Pierriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Les Fougeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 840 m²
Les Garennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 817 m²
Les Metairies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Les Moulins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 700 m²
Rte De Saint Paul
1 vente- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Foret Est | 3 ventes | - | - | 3 275 m² |
| La Chabanne | 2 ventes | - | - | 788 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 1 770 m² |
| Le Merle | 2 ventes | - | - | 1 857 m² |
| Rte De La Vigne | 2 ventes | 2 378 €/m² | - | 1 250 m² |
| Baupommier | 1 vente | - | - | 3 223 m² |
| Beyranne | 1 vente | - | - | 6 310 m² |
| Imp Des Metairies | 1 vente | 1 178 €/m² | - | 1 123 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| La Pierriere | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Les Fougeres | 1 vente | - | - | 19 840 m² |
| Les Garennes | 1 vente | - | - | 6 817 m² |
| Les Metairies | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Les Moulins | 1 vente | - | - | 18 700 m² |
| Rte De Saint Paul | 1 vente | 1 804 €/m² | - | 780 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champniers-et-Reilhac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Champniers-et-Reilhac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Barthélemy-de-Bussière
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
1 249 €/m²
Données 2025
24360
219 habitants
2 ventes
Piégut-Pluviers
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 382 €/m²
Données 2025
24360
1 180 habitants
25 ventes
Busserolles
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 339 €/m²
Données 2025
24360
516 habitants
12 ventes
Saint-Estèphe
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
1 337 €/m²
Données 2025
24360
583 habitants
10 ventes
Augignac
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 353 €/m²
Données 2025
24300
820 habitants
16 ventes
Abjat-sur-Bandiat
Prix moyen/m²
↓ -34.70%
1 200 €/m²
Données 2025
24300
639 habitants
7 ventes
Bussière-Badil
Prix moyen/m²
↑ +72.20%
1 920 €/m²
Données 2025
24360
386 habitants
5 ventes
Étouars
Prix moyen/m²
↓ -89.80%
169 €/m²
Données 2025
24360
166 habitants
2 ventes
Saint-Mathieu
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
919 €/m²
Données 2025
87440
1 085 habitants
24 ventes
Maisonnais-sur-Tardoire
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
850 €/m²
Données 2025
87440
383 habitants
9 ventes
Marval
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
911 €/m²
Données 2025
87440
499 habitants
13 ventes
Les Salles-Lavauguyon
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -28.20%
980 €/m²
Données 2025
87440
157 habitants
5 ventes
Sauvagnac
Charente
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
Connezac
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
492 €/m²
Données 2025
24300
79 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 118 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
45,6703, 0,7275
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champniers-et-Reilhac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champniers-et-Reilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champniers-et-Reilhac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champniers-et-Reilhac
1 504 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champniers-et-Reilhac
1 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champniers-et-Reilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champniers-et-Reilhac
15 rues de Champniers-et-Reilhac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champniers-et-Reilhac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champniers-et-Reilhac :
Prix affiché (1 504 €/m²) :
1 504 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champniers-et-Reilhac
↑ +47.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champniers-et-Reilhac :
🏠 Maisons
12 ventes
1 504 €/m²
Prix moyen/m²