Que signifient les données DVF pour Moulins-sur-Tardoire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulins-sur-Tardoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moulins-sur-Tardoire compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moulins-sur-Tardoire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moulins-sur-Tardoire, le prix moyen est de 1 221 €/m² et le prix médian de 1 309 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moulins-sur-Tardoire n'apparaissent pas ?

Une rue de Moulins-sur-Tardoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Moulins-sur-Tardoire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moulins-sur-Tardoire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moulins-sur-Tardoire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moulins-sur-Tardoire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moulins-sur-Tardoire au prix de 1 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moulins-sur-Tardoire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moulins-sur-Tardoire entre 2024 et 2025 est de -20.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moulins-sur-Tardoire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moulins-sur-Tardoire, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 221 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Moulins-sur-Tardoire

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16406 821 habitants 37 hab./km²

↓ -20.40%

1 221 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulins-sur-Tardoire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 309 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moulins-sur-Tardoire

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulins-sur-Tardoire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulins-sur-Tardoire.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulins-sur-Tardoire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -20.40%

1 221 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 309 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulins-sur-Tardoire

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 221 €/m² 9 ventes	↓ -20.40%	-	-	-	-
2024	1 534 €/m² 6 ventes	↓ -14.70%	-	-	-	-
2023	1 800 €/m² 9 ventes	↑ +8.00%	-	-	252 €/m² 1 vente	-
2022	1 666 €/m² 11 ventes	↑ +36.10%	-	-	-	-
2021	1 224 €/m² 18 ventes	↓ -15.50%	-	-	-	-
2020	1 448 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulins-sur-Tardoire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 448 €/m² à 1 221 €/m², soit une variation de -15.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 252 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Moulins-sur-Tardoire

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulins-sur-Tardoire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	11	23%
B	1	2%	20	42%
C	21	44%	7	15%
D	10	21%	4	8%
E	9	19%	4	8%
F	3	6%	1	2%
G	3	6%	1	2%

Risques naturels à Moulins-sur-Tardoire

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/02/2026 - 23/02/2026	02/03/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/12/2023 - 24/12/2023	18/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/07/2018	17/09/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	26/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2023) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rte Du Belvedere

Maison

Date: 03/06/2025
Surface: 145 m²
Prix: 177 000 €
Prix/m²: 1 221 €/m²

478 Rte Du Chateau - Rancogne

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 798 €/m²

313 Rue D'Anthieu

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 169 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 272 €/m²

313 Rue D'Anthieu

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 169 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 272 €/m²

7 Rte D'Angouleme

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 128 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 195 €/m²

8 Rte De Saint-Sornin

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 95 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 558 €/m²

8 Rte De Saint-Sornin

Local commercial

Date: 24/02/2025
Surface: 380 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 389 €/m²

26 Rte De La Vallee

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 134 m²
Prix: 175 400 €
Prix/m²: 1 309 €/m²

30 Rte Du Belvedere

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 75 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 7 560 €/m²

2 Che De Rancogne

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 73 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 7 767 €/m²

1 Rue De L'Eglise

Local commercial

Date: 02/12/2024
Surface: 101 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 5 614 €/m²

1 Rue De L'Eglise

Local commercial

Date: 02/12/2024
Surface: 101 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 5 614 €/m²

2 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 66 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 8 591 €/m²

2 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 62 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 9 145 €/m²

5174 Le Raillat

Local commercial

Date: 02/12/2024
Surface: 35 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 16 200 €/m²

2 Pl De La Mairie

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 66 m²
Prix: 566 994 €
Prix/m²: 8 591 €/m²

1 Rue Du Gros Noyer

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 90 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 556 €/m²

345 Imp De La Tardoire - Rancogne

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 99 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 960 €/m²

345 Imp De La Tardoire - Rancogne

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 99 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 960 €/m²

2 Rte Du Panissaud

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 130 m²
Prix: 143 500 €
Prix/m²: 1 104 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte Du Belvedere	03/06/2025	Maison	145 m²	177 000 €	1 221 €/m²
478 Rte Du Chateau - Rancogne	14/04/2025	Maison	119 m²	95 000 €	798 €/m²
313 Rue D'Anthieu	08/04/2025	Maison	169 m²	215 000 €	1 272 €/m²
313 Rue D'Anthieu	08/04/2025	Maison	169 m²	215 000 €	1 272 €/m²
7 Rte D'Angouleme	14/03/2025	Maison	128 m²	25 000 €	195 €/m²
8 Rte De Saint-Sornin	24/02/2025	Maison	95 m²	148 000 €	1 558 €/m²
8 Rte De Saint-Sornin	24/02/2025	Local commercial	380 m²	148 000 €	389 €/m²
26 Rte De La Vallee	16/01/2025	Maison	134 m²	175 400 €	1 309 €/m²
30 Rte Du Belvedere	02/12/2024	Maison	75 m²	566 994 €	7 560 €/m²
2 Che De Rancogne	02/12/2024	Maison	73 m²	566 994 €	7 767 €/m²
1 Rue De L'Eglise	02/12/2024	Local commercial	101 m²	566 994 €	5 614 €/m²
1 Rue De L'Eglise	02/12/2024	Local commercial	101 m²	566 994 €	5 614 €/m²
2 Rue De L'Eglise	02/12/2024	Maison	66 m²	566 994 €	8 591 €/m²
2 Rue De L'Eglise	02/12/2024	Maison	62 m²	566 994 €	9 145 €/m²
5174 Le Raillat	02/12/2024	Local commercial	35 m²	566 994 €	16 200 €/m²
2 Pl De La Mairie	02/12/2024	Maison	66 m²	566 994 €	8 591 €/m²
1 Rue Du Gros Noyer	25/10/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
345 Imp De La Tardoire - Rancogne	23/10/2024	Maison	99 m²	95 000 €	960 €/m²
345 Imp De La Tardoire - Rancogne	23/10/2024	Maison	99 m²	95 000 €	960 €/m²
2 Rte Du Panissaud	27/09/2024	Maison	130 m²	143 500 €	1 104 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulins-sur-Tardoire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue D'Anthieu

8 ventes

Prix m² maison: 1 272 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 000 m²

Les Granges

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 033 m²

Chez Capion

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 287 m²

Clos De Pradout

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 758 m²

Les Agrieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 966 m²

Les Coupes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 493 m²

Les Nilloux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 256 m²

Rte De Saint-Sornin

3 ventes

Prix m² maison: 1 557 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 430 m²

Rte Du Belvedere

3 ventes

Prix m² maison: 1 220 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 516 m²

La Renardiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 36 310 m²

Le Raillat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 766 m²

Chez Faurit

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 980 m²

Chez Labrand

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 035 m²

Les Bois Et Vignes Des For

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 940 m²

Les Champs De La Mirande

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 400 m²

Les Courrets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 240 m²

Les Grands Champs Rancogne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 m²

Rte D'Angouleme

1 vente

Prix m² maison: 195 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 101 m²

Rte De La Vallee

1 vente

Prix m² maison: 1 308 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rte Du Chateau - Rancogne

1 vente

Prix m² maison: 798 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 176 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D'Anthieu	8 ventes	1 272 €/m²	-	2 000 m²
Les Granges	5 ventes	-	-	5 033 m²
Chez Capion	4 ventes	-	-	287 m²
Clos De Pradout	3 ventes	-	-	2 758 m²
Les Agrieres	3 ventes	-	-	1 966 m²
Les Coupes	3 ventes	-	-	2 493 m²
Les Nilloux	3 ventes	-	-	256 m²
Rte De Saint-Sornin	3 ventes	1 557 €/m²	-	1 430 m²
Rte Du Belvedere	3 ventes	1 220 €/m²	-	516 m²
La Renardiere	2 ventes	-	-	36 310 m²
Le Raillat	2 ventes	-	-	766 m²
Chez Faurit	1 vente	-	-	6 980 m²
Chez Labrand	1 vente	-	-	3 035 m²
Les Bois Et Vignes Des For	1 vente	-	-	1 940 m²
Les Champs De La Mirande	1 vente	-	-	2 400 m²
Les Courrets	1 vente	-	-	2 240 m²
Les Grands Champs Rancogne	1 vente	-	-	44 m²
Rte D'Angouleme	1 vente	195 €/m²	-	1 101 m²
Rte De La Vallee	1 vente	1 308 €/m²	-	-
Rte Du Chateau - Rancogne	1 vente	798 €/m²	-	176 m²

Prix de l'immobilier autour de Moulins-sur-Tardoire

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulins-sur-Tardoire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km