1 Imp Du Puits
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bunzac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16067
447 habitants
33 hab./km²
↓ -43.10%
837 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bunzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
926 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bunzac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bunzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bunzac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bunzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.10%837 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
926 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bunzac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 837 €/m² 5 ventes | ↓ -43.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 471 €/m² 8 ventes | ↑ +51.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 970 €/m² 2 ventes | ↓ -28.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 363 €/m² 4 ventes | ↓ -5.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 441 €/m² 5 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 500 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bunzac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 500 €/m² à 837 €/m², soit une variation de -44.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 43.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bunzac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bunzac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 10 | 20% |
| B | 2 | 4% | 21 | 41% |
| C | 13 | 25% | 5 | 10% |
| D | 11 | 22% | 2 | 4% |
| E | 11 | 22% | 6 | 12% |
| F | 8 | 16% | 6 | 12% |
| G | 4 | 8% | 1 | 2% |
Risques naturels à Bunzac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte D'Anthieu
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
2 Rte D'Anthieu
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
2 Rte D'Anthieu
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
2 Rte D'Anthieu
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 429 €/m²
4 Rue De La Foret
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
1 Rue De La Bascule
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 122 200 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
8 Rue De La Bascule
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 190 750 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
8 Rue De La Bascule
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 190 750 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
6 Rte De Montermut
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
2 Rte De La Gare
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
4 Rue De La Foret
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
6 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
5033 Les Fouilloux
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Che De La Riviere
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
2 Che De La Riviere
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
18 Rte De La Petite Garde
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
4 Rue De La Bascule
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 160 400 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
5119 Bois Des Chaumes
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 75 €/m²
2 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 06/09/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Du Puits | 28/04/2025 | Maison | 164 m² | 90 000 € | 549 €/m² |
| 2 Rte D'Anthieu | 05/04/2025 | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 2 Rte D'Anthieu | 05/04/2025 | Maison | 155 m² | 380 000 € | 2 452 €/m² |
| 2 Rte D'Anthieu | 05/04/2025 | Maison | 250 m² | 380 000 € | 1 520 €/m² |
| 2 Rte D'Anthieu | 05/04/2025 | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 4 Rue De La Foret | 17/03/2025 | Maison | 84 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² |
| 1 Rue De La Bascule | 26/02/2025 | Maison | 132 m² | 122 200 € | 926 €/m² |
| 8 Rue De La Bascule | 10/12/2024 | Maison | 131 m² | 190 750 € | 1 456 €/m² |
| 8 Rue De La Bascule | 10/12/2024 | Maison | 131 m² | 190 750 € | 1 456 €/m² |
| 6 Rte De Montermut | 02/08/2024 | Maison | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 2 Rte De La Gare | 08/07/2024 | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 4 Rue De La Foret | 29/04/2024 | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin A Vent | 17/04/2024 | Maison | 85 m² | 57 500 € | 676 €/m² |
| 5033 Les Fouilloux | 05/04/2024 | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 2 Che De La Riviere | 28/03/2024 | Maison | 87 m² | 136 000 € | 1 563 €/m² |
| 2 Che De La Riviere | 28/03/2024 | Maison | 87 m² | 136 000 € | 1 563 €/m² |
| 18 Rte De La Petite Garde | 14/02/2024 | Maison | 69 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² |
| 4 Rue De La Bascule | 31/08/2023 | Maison | 86 m² | 160 400 € | 1 865 €/m² |
| 5119 Bois Des Chaumes | 30/06/2023 | Maison | 20 m² | 1 500 € | 75 €/m² |
| 2 Rte De La Mairie | 06/09/2022 | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bunzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D'Anthieu
8 ventes- Prix m² maison
- 3 213 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Taillis Et Le Champ De
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 402 m²
Les Baisses
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 163 m²
Terres De La Belonie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 346 m²
Bois Du Breuil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 415 m²
La Rue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 133 m²
Chaumes De La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 067 m²
Le Puits
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Champ Du Bail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Pre Du Gue Du Caillaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Antieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 860 m²
Derriere La Tour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 253 m²
Imp Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
La Baisse Des Boiteux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 690 m²
La Queue Rompue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 630 m²
Les Grosses Palisses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 660 m²
Rue De La Bascule
1 vente- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 113 m²
Rue De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- 1 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 965 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D'Anthieu | 8 ventes | 3 213 €/m² | - | - |
| Le Taillis Et Le Champ De | 6 ventes | - | - | 2 402 m² |
| Les Baisses | 6 ventes | - | - | 3 163 m² |
| Terres De La Belonie | 6 ventes | - | - | 5 346 m² |
| Bois Du Breuil | 5 ventes | - | - | 2 415 m² |
| La Rue | 4 ventes | - | - | 3 133 m² |
| Chaumes De La Foret | 3 ventes | - | - | 3 067 m² |
| Le Puits | 3 ventes | - | - | 261 m² |
| Champ Du Bail | 2 ventes | - | - | 1 442 m² |
| Pre Du Gue Du Caillaux | 2 ventes | - | - | 805 m² |
| Antieu | 1 vente | - | - | 7 860 m² |
| Derriere La Tour | 1 vente | - | - | 1 253 m² |
| Imp Du Puits | 1 vente | 548 €/m² | - | 240 m² |
| La Baisse Des Boiteux | 1 vente | - | - | 1 690 m² |
| La Queue Rompue | 1 vente | - | - | 7 630 m² |
| Les Grosses Palisses | 1 vente | - | - | 7 660 m² |
| Rue De La Bascule | 1 vente | 925 €/m² | - | 1 113 m² |
| Rue De La Foret | 1 vente | 1 023 €/m² | - | 1 965 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bunzac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bunzac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pranzac
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 526 €/m²
Données 2025
16110
872 habitants
12 ventes
La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 298 €/m²
Données 2025
16110
4 025 habitants
69 ventes
Mornac
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 802 €/m²
Données 2025
16600
2 107 habitants
20 ventes
Moulins-sur-Tardoire
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 221 €/m²
Données 2025
16110, 16220
821 habitants
9 ventes
Chazelles
Prix moyen/m²
↑ +53.40%
1 483 €/m²
Données 2025
16380
1 543 habitants
23 ventes
Brie
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 678 €/m²
Données 2025
16590
4 125 habitants
39 ventes
Rivières
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 664 €/m²
Données 2025
16110
2 015 habitants
18 ventes
Touvre
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 946 €/m²
Données 2025
16600
1 150 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 344 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
45,6989, 0,3444
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bunzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bunzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bunzac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bunzac
837 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bunzac
926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bunzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bunzac
18 rues de Bunzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bunzac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bunzac :
Prix affiché (837 €/m²) :
837 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 837 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bunzac
↓ -43.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bunzac :
🏠 Maisons
5 ventes
837 €/m²
Prix moyen/m²