59 Rue De Chez Salot
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rivières
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16280
2 015 habitants
92 hab./km²
↓ -6.20%
1 664 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rivières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 631 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rivières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rivières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rivières.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rivières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 664 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 631 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rivières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 664 €/m² 18 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 773 €/m² 27 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 565 €/m² 19 ventes | ↓ -7.90% | - | - | 480 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 700 €/m² 29 ventes | ↓ -2.50% | - | - | 33 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 743 €/m² 31 ventes | ↑ +38.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 256 €/m² 17 ventes | - | - | - | 2 024 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rivières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 256 €/m² à 1 664 €/m², soit une variation de +32.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 024 €/m² à 480 €/m², soit une variation de -76.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rivières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rivières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 42 | 24% |
| B | 16 | 9% | 49 | 28% |
| C | 43 | 25% | 28 | 16% |
| D | 54 | 31% | 21 | 12% |
| E | 37 | 21% | 24 | 14% |
| F | 16 | 9% | 9 | 5% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Rivières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/02/2021 - 04/02/2021 | 29/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2010 | 30/11/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/2006 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 14/08/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
315 Rue De Chez Pichou
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
116 Rue De La Haute Bouege
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 117 450 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
160 Rue Des Brejasses
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
160 Rue Des Brejasses
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
62 All Des Sept Liasses
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 354 450 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
173 Rue Des Fours A Pain
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
173 Rue Des Fours A Pain
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
125 Rue Du Grand Plantier
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
129 Rue Des Bouquets
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
2 Rue Des Brejasses
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
2 Rue Des Brejasses
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
570 Rte Du Pont D'Agris
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
320 Rue De Chez Pichou
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
320 Rue De Chez Pichou
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
156 Rue De L'Alambic
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 1 434 €/m²
286 Rue De Monthezard
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
60 Imp De La Plante
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
306 Rue De L'Ancienne Ecole
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 181 550 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
76 Rue Du Vieux Pigeonnier
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Rue De Chez Salot | 27/06/2025 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 315 Rue De Chez Pichou | 06/06/2025 | Maison | 117 m² | 226 000 € | 1 932 €/m² |
| 116 Rue De La Haute Bouege | 26/05/2025 | Maison | 72 m² | 117 450 € | 1 631 €/m² |
| 160 Rue Des Brejasses | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 160 Rue Des Brejasses | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 62 All Des Sept Liasses | 03/01/2025 | Maison | 210 m² | 354 450 € | 1 688 €/m² |
| 173 Rue Des Fours A Pain | 19/12/2024 | Maison | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 173 Rue Des Fours A Pain | 19/12/2024 | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 125 Rue Du Grand Plantier | 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 129 Rue Des Bouquets | 18/11/2024 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 2 Rue Des Brejasses | 08/10/2024 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 2 Rue Des Brejasses | 08/10/2024 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 570 Rte Du Pont D'Agris | 07/10/2024 | Maison | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² |
| 320 Rue De Chez Pichou | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² |
| 320 Rue De Chez Pichou | 26/09/2024 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 156 Rue De L'Alambic | 25/09/2024 | Maison | 144 m² | 206 500 € | 1 434 €/m² |
| 286 Rue De Monthezard | 13/09/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 60 Imp De La Plante | 06/09/2024 | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² |
| 306 Rue De L'Ancienne Ecole | 05/09/2024 | Maison | 101 m² | 181 550 € | 1 798 €/m² |
| 76 Rue Du Vieux Pigeonnier | 20/08/2024 | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rivières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Puits De Rivieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 419 m²
Chez Salot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Croix De La Maladrie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Le Bouchet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 174 m²
Le Grand Bois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 598 m²
Rue De Chez Pichou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rue De Chez Salot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Bois De Peruzet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Champ Renferme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Chez Pichon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
La Fosse Pacaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 399 m²
La Maladrie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Les Sept Liasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 153 m²
Petit Bouchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rochillard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue De La Haute Bouege
2 ventes- Prix m² maison
- 1 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rue Des Brejasses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
All Des Sept Liasses
1 vente- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Lac De La Guille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 620 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Puits De Rivieres | 6 ventes | - | - | 1 419 m² |
| Chez Salot | 4 ventes | - | - | 130 m² |
| Croix De La Maladrie | 4 ventes | - | - | 708 m² |
| Le Bouchet | 4 ventes | - | - | 1 174 m² |
| Le Grand Bois | 4 ventes | - | - | 1 598 m² |
| Rue De Chez Pichou | 3 ventes | 1 931 €/m² | - | 519 m² |
| Rue De Chez Salot | 3 ventes | 1 142 €/m² | - | 500 m² |
| Bois De Peruzet | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Champ Renferme | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Chez Pichon | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| La Fosse Pacaud | 2 ventes | - | - | 1 399 m² |
| La Maladrie | 2 ventes | - | - | 1 095 m² |
| Les Sept Liasses | 2 ventes | - | - | 1 153 m² |
| Petit Bouchet | 2 ventes | - | - | 228 m² |
| Rochillard | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Rue De La Haute Bouege | 2 ventes | 1 631 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue Des Brejasses | 2 ventes | 1 680 €/m² | - | 854 m² |
| All Des Sept Liasses | 1 vente | 1 687 €/m² | - | 1 030 m² |
| Lac De La Guille | 1 vente | - | - | 7 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rivières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rivières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Agris
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 355 €/m²
Données 2025
16110
891 habitants
17 ventes
La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 298 €/m²
Données 2025
16110
4 025 habitants
69 ventes
La Rochette
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 226 €/m²
Données 2025
16110
523 habitants
8 ventes
Les Pins
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
967 €/m²
Données 2025
16260
506 habitants
8 ventes
Taponnat-Fleurignac
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
1 554 €/m²
Données 2025
16110
1 593 habitants
18 ventes
Bunzac
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
837 €/m²
Données 2025
16110
447 habitants
5 ventes
Brie
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 678 €/m²
Données 2025
16590
4 125 habitants
39 ventes
Jauldes
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 341 €/m²
Données 2025
16560
847 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 175 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
45,7657, 0,3492
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rivières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rivières compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rivières
1 664 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rivières
1 631 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rivières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rivières
19 rues de Rivières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rivières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rivières :
Prix affiché (1 664 €/m²) :
1 664 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rivières
↓ -6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rivières :
🏠 Maisons
18 ventes
1 664 €/m²
Prix moyen/m²