143 Rue Du Roc Forgeas
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Agris. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Agris au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Agris.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Agris. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%1 355 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 521 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
176 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
176 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Agris
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 355 €/m² 17 ventes | ↓ -1.00% | - | - | 176 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 368 €/m² 9 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 510 €/m² 17 ventes | ↑ +25.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 199 €/m² 24 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 238 €/m² 16 ventes | ↓ -6.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 324 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Agris entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 324 €/m² à 1 355 €/m², soit une variation de +2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 176 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Agris. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 26 | 23% |
| B | 9 | 8% | 49 | 43% |
| C | 27 | 23% | 15 | 13% |
| D | 39 | 34% | 7 | 6% |
| E | 16 | 14% | 5 | 4% |
| F | 12 | 10% | 9 | 8% |
| G | 11 | 10% | 4 | 3% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 05/05/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
143 Rue Du Roc Forgeas
Maison143 Rue Du Roc Forgeas
Maison541 Rte De Saint Claud
Maison1 Rue Du Bandiat
Maison383 Rue Des Martonnaux
Maison491 Rue Des Camus
Maison229 Rte De La Rochefoucauld
Maison141 Rte De La Rochefoucauld
Maison420 Rue Es Jouhanets
Maison420 Rue Es Jouhanets
Maison227 Rte De La Rochefoucauld
Maison260 Rue De La Michenie
Maison94 Rue Es Jouhanets
Maison59 Rue De La Bellone
Maison82 Rue Du Roc Forgeas
Maison78 Rue De La Halle
Maison28 Pl De La Grange
Maison547 Rue Es Jouhanets
Maison106 Rte De Chasseneuil
Maison8 Les Placettes Basses
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 Rue Du Roc Forgeas | 19/06/2025 | Maison | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 143 Rue Du Roc Forgeas | 19/06/2025 | Maison | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 541 Rte De Saint Claud | 02/06/2025 | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 1 Rue Du Bandiat | 15/05/2025 | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 383 Rue Des Martonnaux | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 491 Rue Des Camus | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 146 400 € | 1 764 €/m² |
| 229 Rte De La Rochefoucauld | 06/03/2025 | Maison | 87 m² | 125 581 € | 1 443 €/m² |
| 141 Rte De La Rochefoucauld | 25/02/2025 | Maison | 52 m² | 48 000 € | 923 €/m² |
| 420 Rue Es Jouhanets | 17/02/2025 | Maison | 118 m² | 75 000 € | 636 €/m² |
| 420 Rue Es Jouhanets | 17/02/2025 | Maison | 118 m² | 75 000 € | 636 €/m² |
| 227 Rte De La Rochefoucauld | 08/01/2025 | Maison | 87 m² | 132 300 € | 1 521 €/m² |
| 260 Rue De La Michenie | 04/12/2024 | Maison | 125 m² | 209 000 € | 1 672 €/m² |
| 94 Rue Es Jouhanets | 27/11/2024 | Maison | 156 m² | 210 250 € | 1 348 €/m² |
| 59 Rue De La Bellone | 25/11/2024 | Maison | 29 m² | 53 774 € | 1 854 €/m² |
| 82 Rue Du Roc Forgeas | 22/11/2024 | Maison | 63 m² | 51 000 € | 810 €/m² |
| 78 Rue De La Halle | 12/11/2024 | Maison | 66 m² | 105 100 € | 1 592 €/m² |
| 28 Pl De La Grange | 23/09/2024 | Maison | 76 m² | 72 400 € | 953 €/m² |
| 547 Rue Es Jouhanets | 18/09/2024 | Maison | 200 m² | 17 000 € | 85 €/m² |
| 106 Rte De Chasseneuil | 17/09/2024 | Maison | 180 m² | 174 500 € | 969 €/m² |
| 8 Les Placettes Basses | 30/07/2024 | Maison | 96 m² | 166 000 € | 1 729 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Agris. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Riviere
11 ventesLes Martonnaux
9 ventesGratte Chevre
6 ventesRue Du Roc Forgeas
6 ventesLes Duffets
5 ventesPres De La Torte
5 ventesL Allebarde
4 ventesLes Chaumes
4 ventesRte De La Rochefoucauld
4 ventesLa Cote
2 ventesLa Nougeree
2 ventesRue Des Camus
2 ventesRue Es Jouhanets
2 ventesChamp Du Lac
1 venteChez Moreau
1 venteLe Bourg
1 venteLe Grand Villars
1 venteLe Peyrat
1 venteLes Carrieres
1 venteLes Jouhanets
1 venteLes Placettes Basses
1 venteLes Rocs De La Grange
1 venteLes Rouyaux
1 venteRte De Saint Claud
1 venteRue Des Martonnaux
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Riviere | 11 ventes | - | - | 159 m² |
| Les Martonnaux | 9 ventes | - | - | 1 328 m² |
| Gratte Chevre | 6 ventes | - | - | 1 563 m² |
| Rue Du Roc Forgeas | 6 ventes | 1 523 €/m² | - | 920 m² |
| Les Duffets | 5 ventes | - | - | 2 842 m² |
| Pres De La Torte | 5 ventes | - | - | 840 m² |
| L Allebarde | 4 ventes | - | - | 1 422 m² |
| Les Chaumes | 4 ventes | - | - | 2 928 m² |
| Rte De La Rochefoucauld | 4 ventes | 1 295 €/m² | - | 308 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 1 530 m² |
| La Nougeree | 2 ventes | - | - | 6 110 m² |
| Rue Des Camus | 2 ventes | 1 763 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Es Jouhanets | 2 ventes | 635 €/m² | - | 700 m² |
| Champ Du Lac | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Chez Moreau | 1 vente | - | - | 3 270 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Le Grand Villars | 1 vente | - | - | 560 m² |
| Le Peyrat | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Les Carrieres | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Les Jouhanets | 1 vente | - | - | 420 m² |
| Les Placettes Basses | 1 vente | - | - | 7 515 m² |
| Les Rocs De La Grange | 1 vente | - | - | 1 855 m² |
| Les Rouyaux | 1 vente | - | - | 4 165 m² |
| Rte De Saint Claud | 1 vente | 1 736 €/m² | - | 730 m² |
| Rue Des Martonnaux | 1 vente | 1 050 €/m² | - | 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Agris. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 664 €/m²
Données 2025
1 226 €/m²
Données 2025
1 298 €/m²
Données 2025
967 €/m²
Données 2025
1 687 €/m²
Données 2025
1 341 €/m²
Données 2025
1 678 €/m²
Données 2025
1 554 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Agris compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 355 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 521 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Agris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
26 rues de Agris ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Agris :
17 ventes
1 355 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
176 €/m²
Prix moyen/m²