31 Rte De Limoges
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taponnat-Fleurignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taponnat-Fleurignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taponnat-Fleurignac.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taponnat-Fleurignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 554 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 420 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
137 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
137 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taponnat-Fleurignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² 18 ventes | ↑ +12.00% | - | - | 137 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 387 €/m² 19 ventes | ↓ -19.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 724 €/m² 22 ventes | ↑ +19.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 442 €/m² 25 ventes | ↑ +22.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 182 €/m² 28 ventes | ↓ -14.00% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 375 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taponnat-Fleurignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 375 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 137 €/m², soit une variation de -65.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taponnat-Fleurignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 45 | 29% |
| B | 11 | 7% | 61 | 40% |
| C | 44 | 29% | 19 | 12% |
| D | 47 | 31% | 8 | 5% |
| E | 26 | 17% | 9 | 6% |
| F | 13 | 8% | 7 | 5% |
| G | 7 | 5% | 4 | 3% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 08/03/1994 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rte De Limoges
Maison85 Rte De Vitrac
Maison85 Rte De Vitrac
Maison1 Rue Traversiere
Maison22 Rue De La Chassagne
Maison22 Rue De La Chassagne
Maison6 Rte Du Lac Bernot
Maison6 Rte Du Lac Bernot
Maison4 Rte Des Chaumes
Maison4 Rte Des Chaumes
Local commercial4 Rte Des Chaumes
Maison4 Rte Des Chaumes
Local commercial15 Rte De Marillac
Maison10 Rue De La Chassagne
Maison5 Rue Des Metayers
Maison20 Rte De Rivieres
Maison20 Rte De Rivieres
Maison8 Imp Des Bleuets
Maison31 Rte De Marillac
Maison103 Rte De Vitrac
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rte De Limoges | 28/05/2025 | Maison | 133 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² |
| 85 Rte De Vitrac | 21/05/2025 | Maison | 143 m² | 228 700 € | 1 599 €/m² |
| 85 Rte De Vitrac | 21/05/2025 | Maison | 143 m² | 228 700 € | 1 599 €/m² |
| 1 Rue Traversiere | 14/05/2025 | Maison | 85 m² | 111 100 € | 1 307 €/m² |
| 22 Rue De La Chassagne | 28/03/2025 | Maison | 54 m² | 156 100 € | 2 891 €/m² |
| 22 Rue De La Chassagne | 28/03/2025 | Maison | 54 m² | 156 100 € | 2 891 €/m² |
| 6 Rte Du Lac Bernot | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 6 Rte Du Lac Bernot | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 4 Rte Des Chaumes | 18/03/2025 | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 €/m² |
| 4 Rte Des Chaumes | 18/03/2025 | Local commercial | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 4 Rte Des Chaumes | 18/03/2025 | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 €/m² |
| 4 Rte Des Chaumes | 18/03/2025 | Local commercial | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 15 Rte De Marillac | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² |
| 10 Rue De La Chassagne | 06/01/2025 | Maison | 82 m² | 111 500 € | 1 360 €/m² |
| 5 Rue Des Metayers | 20/11/2024 | Maison | 76 m² | 367 € | 5 €/m² |
| 20 Rte De Rivieres | 28/10/2024 | Maison | 60 m² | 84 900 € | 1 415 €/m² |
| 20 Rte De Rivieres | 28/10/2024 | Maison | 60 m² | 84 900 € | 1 415 €/m² |
| 8 Imp Des Bleuets | 11/10/2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 31 Rte De Marillac | 16/09/2024 | Maison | 110 m² | 171 150 € | 1 556 €/m² |
| 103 Rte De Vitrac | 10/09/2024 | Maison | 113 m² | 256 000 € | 2 265 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taponnat-Fleurignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Chaumes
8 ventesRue De La Chassagne
8 ventesRte De Vitrac
6 ventesHerieux
5 ventesLa Carriere
3 ventesPenigaud
3 ventesChaumes Des Epinasses
2 ventesLes Bos Clairs
2 ventesLes Landes
2 ventesRte De Marillac
2 ventesRte Du Lac Bernot
2 ventesRue Traversiere
2 ventesTerres De La Bertrandiere
2 ventesLa Marvaillere
1 venteLes Bois Clairs
1 venteLes Petits Bois
1 venteRte De Limoges
1 venteTerres De Beauregard
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Chaumes | 8 ventes | 1 343 €/m² | - | 1 194 m² |
| Rue De La Chassagne | 8 ventes | 2 380 €/m² | - | 748 m² |
| Rte De Vitrac | 6 ventes | 1 599 €/m² | - | 1 906 m² |
| Herieux | 5 ventes | - | - | 547 m² |
| La Carriere | 3 ventes | - | - | 1 509 m² |
| Penigaud | 3 ventes | - | - | 8 070 m² |
| Chaumes Des Epinasses | 2 ventes | - | - | 20 526 m² |
| Les Bos Clairs | 2 ventes | - | - | 923 m² |
| Les Landes | 2 ventes | - | - | 2 970 m² |
| Rte De Marillac | 2 ventes | 2 144 €/m² | - | 672 m² |
| Rte Du Lac Bernot | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Traversiere | 2 ventes | 1 307 €/m² | - | 718 m² |
| Terres De La Bertrandiere | 2 ventes | - | - | 2 750 m² |
| La Marvaillere | 1 vente | - | - | 172 m² |
| Les Bois Clairs | 1 vente | - | - | 24 740 m² |
| Les Petits Bois | 1 vente | - | - | 11 350 m² |
| Rte De Limoges | 1 vente | 1 353 €/m² | - | 982 m² |
| Terres De Beauregard | 1 vente | - | - | 20 790 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taponnat-Fleurignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 342 €/m²
Données 2025
1 822 €/m²
Données 2025
1 721 €/m²
Données 2025
1 664 €/m²
Données 2025
967 €/m²
Données 2025
1 299 €/m²
Données 2025
1 298 €/m²
Données 2025
1 196 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taponnat-Fleurignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Taponnat-Fleurignac compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 554 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 420 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taponnat-Fleurignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
18 rues de Taponnat-Fleurignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taponnat-Fleurignac :
18 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
137 €/m²
Prix moyen/m²