Prix immobilier et DVF pour Taponnat-Fleurignac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16379 1 593 habitants 73 hab./km²
↑ +12.00%
1 554 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taponnat-Fleurignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 420 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
18
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taponnat-Fleurignac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taponnat-Fleurignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taponnat-Fleurignac.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

18 ventes · 94,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taponnat-Fleurignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +12.00%

1 554 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

137 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

137 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taponnat-Fleurignac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 554 €/m² 18 ventes ↑ +12.00% - - 137 €/m² 1 vente -
2024 1 387 €/m² 19 ventes ↓ -19.50% - - - -
2023 1 724 €/m² 22 ventes ↑ +19.60% - - - -
2022 1 442 €/m² 25 ventes ↑ +22.00% - - - -
2021 1 182 €/m² 28 ventes ↓ -14.00% - - 400 €/m² 1 vente -
2020 1 375 €/m² 11 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taponnat-Fleurignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 375 €/m² à 1 554 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 137 €/m², soit une variation de -65.8 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Taponnat-Fleurignac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taponnat-Fleurignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 3% 45 29%
B 11 7% 61 40%
C 44 29% 19 12%
D 47 31% 8 5%
E 26 17% 9 6%
F 13 8% 7 5%
G 7 5% 4 3%

Risques naturels à Taponnat-Fleurignac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 22/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/12/1993 - 15/01/1994 08/03/1994
Sécheresse 01/06/1989 - 31/12/1990 04/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/07/1983 10/09/1983
Tempête 26/07/1983 10/09/1983
Grêle 26/07/1983 10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 11/01/1983
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

31 Rte De Limoges

Maison
Date
28/05/2025
Surface
133 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 353 €/m²

85 Rte De Vitrac

Maison
Date
21/05/2025
Surface
143 m²
Prix
228 700 €
Prix/m²
1 599 €/m²

85 Rte De Vitrac

Maison
Date
21/05/2025
Surface
143 m²
Prix
228 700 €
Prix/m²
1 599 €/m²

1 Rue Traversiere

Maison
Date
14/05/2025
Surface
85 m²
Prix
111 100 €
Prix/m²
1 307 €/m²

22 Rue De La Chassagne

Maison
Date
28/03/2025
Surface
54 m²
Prix
156 100 €
Prix/m²
2 891 €/m²

22 Rue De La Chassagne

Maison
Date
28/03/2025
Surface
54 m²
Prix
156 100 €
Prix/m²
2 891 €/m²

6 Rte Du Lac Bernot

Maison
Date
25/03/2025
Surface
60 m²
Prix
132 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

6 Rte Du Lac Bernot

Maison
Date
25/03/2025
Surface
60 m²
Prix
132 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

4 Rte Des Chaumes

Maison
Date
18/03/2025
Surface
134 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 343 €/m²

4 Rte Des Chaumes

Local commercial
Date
18/03/2025
Surface
42 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
4 286 €/m²

4 Rte Des Chaumes

Maison
Date
18/03/2025
Surface
134 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 343 €/m²

4 Rte Des Chaumes

Local commercial
Date
18/03/2025
Surface
42 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
4 286 €/m²

15 Rte De Marillac

Maison
Date
10/02/2025
Surface
90 m²
Prix
193 000 €
Prix/m²
2 144 €/m²

10 Rue De La Chassagne

Maison
Date
06/01/2025
Surface
82 m²
Prix
111 500 €
Prix/m²
1 360 €/m²

5 Rue Des Metayers

Maison
Date
20/11/2024
Surface
76 m²
Prix
367 €
Prix/m²
5 €/m²

20 Rte De Rivieres

Maison
Date
28/10/2024
Surface
60 m²
Prix
84 900 €
Prix/m²
1 415 €/m²

20 Rte De Rivieres

Maison
Date
28/10/2024
Surface
60 m²
Prix
84 900 €
Prix/m²
1 415 €/m²

8 Imp Des Bleuets

Maison
Date
11/10/2024
Surface
96 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 042 €/m²

31 Rte De Marillac

Maison
Date
16/09/2024
Surface
110 m²
Prix
171 150 €
Prix/m²
1 556 €/m²

103 Rte De Vitrac

Maison
Date
10/09/2024
Surface
113 m²
Prix
256 000 €
Prix/m²
2 265 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taponnat-Fleurignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte Des Chaumes

8 ventes
Prix m² maison
1 343 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 194 m²

Rue De La Chassagne

8 ventes
Prix m² maison
2 380 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
748 m²

Rte De Vitrac

6 ventes
Prix m² maison
1 599 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 906 m²

Herieux

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
547 m²

La Carriere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 509 m²

Penigaud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 070 m²

Chaumes Des Epinasses

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 526 m²

Les Bos Clairs

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
923 m²

Les Landes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 970 m²

Rte De Marillac

2 ventes
Prix m² maison
2 144 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
672 m²

Rte Du Lac Bernot

2 ventes
Prix m² maison
2 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
645 m²

Rue Traversiere

2 ventes
Prix m² maison
1 307 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

Terres De La Bertrandiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 750 m²

La Marvaillere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
172 m²

Les Bois Clairs

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 740 m²

Les Petits Bois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 350 m²

Rte De Limoges

1 vente
Prix m² maison
1 353 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
982 m²

Terres De Beauregard

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 790 m²

Prix de l'immobilier autour de Taponnat-Fleurignac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taponnat-Fleurignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente (16)
Surface : 2 158 hectares
Densité : 73 hab./km²
Coordonnées : 45,7713, 0,4226

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Taponnat-Fleurignac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Taponnat-Fleurignac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes