Que signifient les données DVF pour Chasseneuil-sur-Bonnieure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chasseneuil-sur-Bonnieure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chasseneuil-sur-Bonnieure compte 33 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chasseneuil-sur-Bonnieure, le prix moyen est de 1 299 €/m² et le prix médian de 1 091 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chasseneuil-sur-Bonnieure n'apparaissent pas ?

Une rue de Chasseneuil-sur-Bonnieure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 46 rues de Chasseneuil-sur-Bonnieure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chasseneuil-sur-Bonnieure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chasseneuil-sur-Bonnieure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure au prix de 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chasseneuil-sur-Bonnieure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chasseneuil-sur-Bonnieure entre 2024 et 2025 est de +13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chasseneuil-sur-Bonnieure, il y a 33 ventes de maisons au prix moyen de 1 299 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 704 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chasseneuil-sur-Bonnieure

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16085 3 111 habitants 93 hab./km²

↑ +13.60%

1 299 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 091 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chasseneuil-sur-Bonnieure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chasseneuil-sur-Bonnieure.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

94,3%

Maisons

33 ventes · 94,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 5,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (33 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.60%

1 299 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 091 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +95.00%

704 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

704 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 299 €/m² 33 ventes	↑ +13.60%	-	-	704 €/m² 2 ventes	↑ +95.00%
2024	1 144 €/m² 28 ventes	↓ -13.60%	-	-	361 €/m² 3 ventes	↓ -61.40%
2023	1 324 €/m² 40 ventes	↑ +8.10%	1 712 €/m² 2 ventes	-	936 €/m² 5 ventes	↑ +135.20%
2022	1 225 €/m² 50 ventes	↑ +13.20%	-	-	398 €/m² 2 ventes	↑ +14.50%
2021	1 083 €/m² 48 ventes	↓ -21.50%	-	-	348 €/m² 2 ventes	-
2020	1 379 €/m² 23 ventes	-	400 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chasseneuil-sur-Bonnieure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 413 € de plus au m² que les maisons (1 712 €/m² contre 1 299 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 379 €/m² à 1 299 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 400 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de +327.9 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 348 €/m² à 704 €/m², soit une variation de +102.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +95.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 595 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	16	3%	138	23%
B	23	4%	163	27%
C	169	28%	57	10%
D	212	36%	129	22%
E	106	18%	62	10%
F	50	8%	35	6%
G	19	3%	11	2%

Risques naturels à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/02/2026 - 23/02/2026	02/03/2026
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/10/2018	24/12/2018
Sécheresse	01/05/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Sécheresse	01/08/2009 - 30/10/2009	13/12/2010
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	20/02/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983	10/09/1983
Tempête	26/07/1983	10/09/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue De La Bonnieure

Maison

Date: 14/06/2025
Surface: 74 m²
Prix: 113 800 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

2 Rue Des Paturages

Maison

Date: 12/06/2025
Surface: 80 m²
Prix: 67 000 €
Prix/m²: 838 €/m²

7 Rue De Confolens

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 42 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 4 405 €/m²

45 Rue Bir'Hakeim

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 107 m²
Prix: 189 200 €
Prix/m²: 1 768 €/m²

45 Rue Bir'Hakeim

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 107 m²
Prix: 189 200 €
Prix/m²: 1 768 €/m²

5 Rue Du 8 Mai 1944 Et 8 Mai 45

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 90 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 311 €/m²

5 Rue Du 8 Mai 1944 Et 8 Mai 45

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 50 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 2 360 €/m²

80 Rte De Cellefrouin

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 111 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 225 €/m²

6 Rue Du Queroy

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 867 €/m²

8 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 66 m²
Prix: 50 500 €
Prix/m²: 765 €/m²

17 Rte De Limoges

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 37 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 1 703 €/m²

17 Rte De Limoges

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 38 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 1 658 €/m²

5361 Rte De Limoges

Local commercial

Date: 27/03/2025
Surface: 32 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

4 Rte De La Francilliere

Local commercial

Date: 12/03/2025
Surface: 36 m²
Prix: 183 963 €
Prix/m²: 5 110 €/m²

4 Rte De La Francilliere

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 234 m²
Prix: 183 963 €
Prix/m²: 786 €/m²

4 Rte De La Francilliere

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 234 m²
Prix: 183 963 €
Prix/m²: 786 €/m²

4 Rte De La Francilliere

Local commercial

Date: 12/03/2025
Surface: 36 m²
Prix: 183 963 €
Prix/m²: 5 110 €/m²

4 Rte De La Francilliere

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 234 m²
Prix: 183 963 €
Prix/m²: 786 €/m²

4 Rte De La Francilliere

Local commercial

Date: 12/03/2025
Surface: 36 m²
Prix: 183 963 €
Prix/m²: 5 110 €/m²

46 Av De La Republique

Local commercial

Date: 07/03/2025
Surface: 40 m²
Prix: 110 120 €
Prix/m²: 2 753 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Bonnieure	14/06/2025	Maison	74 m²	113 800 €	1 538 €/m²
2 Rue Des Paturages	12/06/2025	Maison	80 m²	67 000 €	838 €/m²
7 Rue De Confolens	28/05/2025	Maison	42 m²	185 000 €	4 405 €/m²
45 Rue Bir'Hakeim	21/05/2025	Maison	107 m²	189 200 €	1 768 €/m²
45 Rue Bir'Hakeim	21/05/2025	Maison	107 m²	189 200 €	1 768 €/m²
5 Rue Du 8 Mai 1944 Et 8 Mai 45	14/05/2025	Maison	90 m²	118 000 €	1 311 €/m²
5 Rue Du 8 Mai 1944 Et 8 Mai 45	14/05/2025	Maison	50 m²	118 000 €	2 360 €/m²
80 Rte De Cellefrouin	23/04/2025	Maison	111 m²	25 000 €	225 €/m²
6 Rue Du Queroy	23/04/2025	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
8 Rue De L'Eglise	15/04/2025	Maison	66 m²	50 500 €	765 €/m²
17 Rte De Limoges	27/03/2025	Appartement	37 m²	63 000 €	1 703 €/m²
17 Rte De Limoges	27/03/2025	Appartement	38 m²	63 000 €	1 658 €/m²
5361 Rte De Limoges	27/03/2025	Local commercial	32 m²	63 000 €	1 969 €/m²
4 Rte De La Francilliere	12/03/2025	Local commercial	36 m²	183 963 €	5 110 €/m²
4 Rte De La Francilliere	12/03/2025	Maison	234 m²	183 963 €	786 €/m²
4 Rte De La Francilliere	12/03/2025	Maison	234 m²	183 963 €	786 €/m²
4 Rte De La Francilliere	12/03/2025	Local commercial	36 m²	183 963 €	5 110 €/m²
4 Rte De La Francilliere	12/03/2025	Maison	234 m²	183 963 €	786 €/m²
4 Rte De La Francilliere	12/03/2025	Local commercial	36 m²	183 963 €	5 110 €/m²
46 Av De La Republique	07/03/2025	Local commercial	40 m²	110 120 €	2 753 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De La Francilliere

12 ventes

Prix m² maison: 786 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 723 m²

La Francilliere

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 537 m²

Rue De Cellefrouin

6 ventes

Prix m² maison: 620 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 168 m²

Rue Du Paradis

6 ventes

Prix m² maison: 1 504 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 923 m²

Che De La Fosse Roudeau

5 ventes

Prix m² maison: 902 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 591 m²

La Peyrelle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 206 m²

Rte De Limoges

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 680 €/m²
Surface terrain moy.: 64 m²

Rue De Confolens

4 ventes

Prix m² maison: 4 404 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 228 m²

Beau De Barraud

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 235 m²

Chez Dieu

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 985 m²

Clos De Ferrant

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 282 m²

Le Bourg

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 143 m²

Le Maine

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 135 m²

Metry

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 394 m²

Prairie De Boine

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 292 m²

Prairie De Chez Boine

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 358 m²

Rte Du Pont Des Paroisses

3 ventes

Prix m² maison: 1 016 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 667 m²

Rue De L'Eglise

3 ventes

Prix m² maison: 765 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 m²

Rue Des Paturages

3 ventes

Prix m² maison: 837 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 655 m²

Av De La Republique

2 ventes

Prix m² maison: 853 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 553 m²

Fosse Roudeau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 657 m²

L Ermitage

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 440 m²

La Garenne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 m²

Les Carrieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 598 m²

Les Grandes Pieces

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 396 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Francilliere	12 ventes	786 €/m²	-	12 723 m²
La Francilliere	9 ventes	-	-	4 537 m²
Rue De Cellefrouin	6 ventes	620 €/m²	-	168 m²
Rue Du Paradis	6 ventes	1 504 €/m²	-	923 m²
Che De La Fosse Roudeau	5 ventes	902 €/m²	-	591 m²
La Peyrelle	4 ventes	-	-	3 206 m²
Rte De Limoges	4 ventes	-	1 680 €/m²	64 m²
Rue De Confolens	4 ventes	4 404 €/m²	-	228 m²
Beau De Barraud	3 ventes	-	-	7 235 m²
Chez Dieu	3 ventes	-	-	985 m²
Clos De Ferrant	3 ventes	-	-	1 282 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	143 m²
Le Maine	3 ventes	-	-	135 m²
Metry	3 ventes	-	-	394 m²
Prairie De Boine	3 ventes	-	-	4 292 m²
Prairie De Chez Boine	3 ventes	-	-	2 358 m²
Rte Du Pont Des Paroisses	3 ventes	1 016 €/m²	-	1 667 m²
Rue De L'Eglise	3 ventes	765 €/m²	-	45 m²
Rue Des Paturages	3 ventes	837 €/m²	-	655 m²
Av De La Republique	2 ventes	853 €/m²	-	553 m²
Fosse Roudeau	2 ventes	-	-	657 m²
L Ermitage	2 ventes	-	-	1 440 m²
La Garenne	2 ventes	-	-	44 m²
Les Carrieres	2 ventes	-	-	598 m²
Les Grandes Pieces	2 ventes	-	-	5 396 m²

Prix de l'immobilier autour de Chasseneuil-sur-Bonnieure

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chasseneuil-sur-Bonnieure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km