236 Rte Du Chateau
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marthon
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16211
554 habitants
43 hab./km²
↓ -2.80%
1 231 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marthon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 289 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marthon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marthon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marthon.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marthon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%1 231 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 289 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 413 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 413 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marthon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 €/m² 13 ventes | ↓ -2.80% | - | - | 2 413 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 267 €/m² 4 ventes | ↑ +19.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 059 €/m² 9 ventes | ↓ -13.20% | - | - | 987 €/m² 1 vente | ↓ -86.70% |
| 2022 | 1 220 €/m² 8 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 7 425 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 224 €/m² 11 ventes | ↑ +13.20% | - | - | 325 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 082 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marthon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 082 €/m² à 1 231 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 325 €/m² à 2 413 €/m², soit une variation de +642.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marthon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marthon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 35 | 30% |
| B | 11 | 9% | 32 | 28% |
| C | 29 | 25% | 13 | 11% |
| D | 26 | 22% | 7 | 6% |
| E | 17 | 15% | 9 | 8% |
| F | 11 | 9% | 6 | 5% |
| G | 16 | 14% | 14 | 12% |
Risques naturels à Marthon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/07/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
184 Che Des Moradies
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
17 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
17 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
17 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
17 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
214 Rte Des Guillemis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 119 340 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
214 Rte Des Guillemis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 119 340 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
29 Che Du Petit Breuilh
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
29 Che Du Petit Breuilh
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
140 Rue Des Begauds
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 226 900 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
15 Rue St Jean
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
1675 Che Du Petit Breuilh
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
6 Rue Du Faubourg St Martin
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
5 Rue Grand Rue
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 77 300 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
5 Rue Grand Rue
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 77 300 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
20 Rue Grand Rue
Local commercial- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
20 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
287 Che Des Banchereaux
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 197 020 €
- Prix/m²
- 1 841 €/m²
415 Che De La Farinarde
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 294 600 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 236 Rte Du Chateau | 19/06/2025 | Maison | 133 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² |
| 184 Che Des Moradies | 13/06/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 17 Rue Grand Rue | 29/04/2025 | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 17 Rue Grand Rue | 29/04/2025 | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 Rue Grand Rue | 29/04/2025 | Appartement | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 17 Rue Grand Rue | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 214 Rte Des Guillemis | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 119 340 € | 1 066 €/m² |
| 214 Rte Des Guillemis | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 119 340 € | 1 066 €/m² |
| 29 Che Du Petit Breuilh | 17/03/2025 | Maison | 93 m² | 76 000 € | 817 €/m² |
| 29 Che Du Petit Breuilh | 17/03/2025 | Maison | 93 m² | 76 000 € | 817 €/m² |
| 140 Rue Des Begauds | 05/03/2025 | Maison | 69 m² | 226 900 € | 3 288 €/m² |
| 15 Rue St Jean | 24/02/2025 | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 1675 Che Du Petit Breuilh | 14/02/2025 | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 €/m² |
| 6 Rue Du Faubourg St Martin | 30/01/2025 | Maison | 34 m² | 18 500 € | 544 €/m² |
| 5 Rue Grand Rue | 22/10/2024 | Local commercial | 250 m² | 77 300 € | 309 €/m² |
| 5 Rue Grand Rue | 22/10/2024 | Appartement | 80 m² | 77 300 € | 966 €/m² |
| 20 Rue Grand Rue | 11/10/2024 | Local commercial | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 20 Rue Grand Rue | 11/10/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 287 Che Des Banchereaux | 06/09/2024 | Maison | 107 m² | 197 020 € | 1 841 €/m² |
| 415 Che De La Farinarde | 25/06/2024 | Maison | 107 m² | 294 600 € | 2 753 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marthon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Breuilh
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Les Grands Beaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 127 m²
Rue Grand Rue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Les Moradies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 576 m²
Che Du Petit Breuilh
3 ventes- Prix m² maison
- 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rte Des Guillemis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue St Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Che Des Moradies
1 vente- Prix m² maison
- 1 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Croix De La Jarvaisse Et C
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 750 m²
La Michelle Et Les Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 130 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Grand Querollet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 640 m²
Les Begauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Rte Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 165 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Des Begauds
1 vente- Prix m² maison
- 3 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Rue Du Faubourg St Martin
1 vente- Prix m² maison
- 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Breuilh | 7 ventes | - | - | 846 m² |
| Les Grands Beaux | 5 ventes | - | - | 5 127 m² |
| Rue Grand Rue | 5 ventes | - | 1 190 €/m² | 117 m² |
| Les Moradies | 4 ventes | - | - | 1 576 m² |
| Che Du Petit Breuilh | 3 ventes | 742 €/m² | - | 498 m² |
| Rte Des Guillemis | 2 ventes | 1 065 €/m² | - | 765 m² |
| Rue St Jean | 2 ventes | 887 €/m² | - | 179 m² |
| Che Des Moradies | 1 vente | 1 413 €/m² | - | 174 m² |
| Croix De La Jarvaisse Et C | 1 vente | - | - | 6 750 m² |
| La Michelle Et Les Sables | 1 vente | - | - | 3 130 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Le Grand Querollet | 1 vente | - | - | 7 640 m² |
| Les Begauds | 1 vente | - | - | 1 335 m² |
| Rte Du Chateau | 1 vente | 1 165 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Des Begauds | 1 vente | 3 288 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Du Faubourg St Martin | 1 vente | 544 €/m² | - | 120 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marthon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marthon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Feuillade
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
798 €/m²
Données 2025
16380
283 habitants
5 ventes
Saint-Germain-de-Montbron
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 126 €/m²
Données 2025
16380
500 habitants
10 ventes
Souffrignac
Prix moyen/m²
↓ -60.70%
568 €/m²
Données 2025
16380
150 habitants
1 vente
Vouthon
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
1 486 €/m²
Données 2025
16220
405 habitants
3 ventes
Grassac
Prix moyen/m²
↓ -46.60%
771 €/m²
Données 2025
16380
308 habitants
3 ventes
Vouzan
Prix moyen/m²
↑ +327.60%
4 569 €/m²
Données 2025
16410
818 habitants
6 ventes
Mainzac
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
738 €/m²
Données 2025
16380
125 habitants
2 ventes
Montbron
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 009 €/m²
Données 2025
16220
2 000 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 285 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
45,6154, 0,4477
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marthon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marthon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marthon compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marthon
1 231 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marthon
1 289 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marthon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marthon
16 rues de Marthon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marthon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marthon :
Prix affiché (1 231 €/m²) :
1 231 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marthon
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marthon :
🏠 Maisons
13 ventes
1 231 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 413 €/m²
Prix moyen/m²