5040 Le Maine Gue
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Feuillade
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16137
283 habitants
12 hab./km²
↓ -4.20%
798 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Feuillade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
656 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Feuillade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Feuillade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Feuillade.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Feuillade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%798 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
656 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Feuillade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 798 €/m² 5 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 834 €/m² 3 ventes | ↑ +22.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 680 €/m² 3 ventes | ↓ -29.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 969 €/m² 4 ventes | ↑ +12.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 862 €/m² 1 vente | ↓ -18.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 056 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Feuillade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 056 €/m² à 798 €/m², soit une variation de -24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Feuillade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Feuillade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 16% |
| B | 1 | 3% | 13 | 34% |
| C | 8 | 21% | 2 | 5% |
| D | 12 | 32% | 9 | 24% |
| E | 9 | 24% | 2 | 5% |
| F | 6 | 16% | 6 | 16% |
| G | 2 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Feuillade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5043 Le Bourg
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
5195 Chez Billat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
5195 Chez Billat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
5183 Chez Billat
Local commercial- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
5183 Chez Billat
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5183 Chez Billat
Local commercial- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
5183 Chez Billat
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5208 Le Fraisse
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5066 Chez Billat
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 503 €/m²
5123 La Motte
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 44 500 €
- Prix/m²
- 318 €/m²
5044 Le Bourg
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
5091 Le Mainichou
Maison- Date
- 23/03/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
1 Che De La Voie Verte
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
1 Che De La Voie Verte
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
5184 Legeaix
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
5083 Le Coufour
Maison- Date
- 05/07/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 69 700 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
5138 La Motte
Maison- Date
- 21/02/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 41 500 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
5125 La Motte
Maison- Date
- 04/11/2021
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 Le Maine Gue | 27/06/2025 | Maison | 111 m² | 169 000 € | 1 523 €/m² |
| 5043 Le Bourg | 29/01/2025 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 5195 Chez Billat | 25/10/2024 | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 5195 Chez Billat | 25/10/2024 | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 5183 Chez Billat | 16/07/2024 | Local commercial | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 5183 Chez Billat | 16/07/2024 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 5183 Chez Billat | 16/07/2024 | Local commercial | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 5183 Chez Billat | 16/07/2024 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 5208 Le Fraisse | 18/06/2024 | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 5066 Chez Billat | 06/03/2024 | Maison | 163 m² | 82 000 € | 503 €/m² |
| 5123 La Motte | 30/05/2023 | Maison | 140 m² | 44 500 € | 318 €/m² |
| 5044 Le Bourg | 20/04/2023 | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 5091 Le Mainichou | 23/03/2023 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 1 Che De La Voie Verte | 02/09/2022 | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² |
| 1 Che De La Voie Verte | 02/09/2022 | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² |
| 5184 Legeaix | 01/09/2022 | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 5083 Le Coufour | 05/07/2022 | Maison | 80 m² | 69 700 € | 871 €/m² |
| 5138 La Motte | 21/02/2022 | Maison | 60 m² | 41 500 € | 692 €/m² |
| 5125 La Motte | 04/11/2021 | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Feuillade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fonds Des Boyaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 115 m²
Le Maine Gue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 522 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 475 m²
Le Rocher
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 372 m²
Chez Drive
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 817 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Fonds Du Fraisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 792 m²
Le Baradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 852 m²
Ouche Du Maine Gue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Lac De Mareuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 700 m²
Les Grois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Les Pres Neufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 050 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fonds Des Boyaux | 4 ventes | - | - | 17 115 m² |
| Le Maine Gue | 4 ventes | 1 522 €/m² | - | 1 475 m² |
| Le Rocher | 4 ventes | - | - | 6 372 m² |
| Chez Drive | 3 ventes | - | - | 2 817 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | 277 €/m² | - | 241 m² |
| Fonds Du Fraisse | 2 ventes | - | - | 1 792 m² |
| Le Baradis | 2 ventes | - | - | 32 852 m² |
| Ouche Du Maine Gue | 2 ventes | - | - | 575 m² |
| Lac De Mareuil | 1 vente | - | - | 14 700 m² |
| Les Grois | 1 vente | - | - | 780 m² |
| Les Pres Neufs | 1 vente | - | - | 3 050 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Feuillade
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Feuillade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Souffrignac
Prix moyen/m²
↓ -60.70%
568 €/m²
Données 2025
16380
150 habitants
1 vente
Marthon
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 231 €/m²
Données 2025
16380
554 habitants
13 ventes
Mainzac
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
738 €/m²
Données 2025
16380
125 habitants
2 ventes
Grassac
Prix moyen/m²
↓ -46.60%
771 €/m²
Données 2025
16380
308 habitants
3 ventes
Charras
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 242 €/m²
Données 2025
16380
346 habitants
10 ventes
Saint-Germain-de-Montbron
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 126 €/m²
Données 2025
16380
500 habitants
10 ventes
Vouthon
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
1 486 €/m²
Données 2025
16220
405 habitants
3 ventes
Vouzan
Prix moyen/m²
↑ +327.60%
4 569 €/m²
Données 2025
16410
818 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 200 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
45,5919, 0,4638
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Feuillade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feuillade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Feuillade compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Feuillade
798 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Feuillade
656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Feuillade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Feuillade
11 rues de Feuillade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Feuillade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Feuillade :
Prix affiché (798 €/m²) :
799 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Feuillade
↓ -4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Feuillade :
🏠 Maisons
5 ventes
798 €/m²
Prix moyen/m²