34 Av De La Renaissance
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nanteuil
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79189
1 684 habitants
82 hab./km²
↓ -1.90%
1 252 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nanteuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 261 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nanteuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nanteuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nanteuil.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nanteuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 252 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 261 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nanteuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 252 €/m² 24 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 276 €/m² 23 ventes | ↓ -7.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 372 €/m² 22 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 454 €/m² 34 ventes | ↑ +14.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 271 €/m² 27 ventes | ↑ +25.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 016 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nanteuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 016 €/m² à 1 252 €/m², soit une variation de +23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nanteuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nanteuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 177 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 35 | 20% |
| B | 13 | 7% | 66 | 37% |
| C | 45 | 25% | 21 | 12% |
| D | 70 | 40% | 26 | 15% |
| E | 28 | 16% | 17 | 10% |
| F | 15 | 8% | 11 | 6% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Nanteuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2011 - 17/12/2011 | 04/06/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 20/11/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
131 Rte De La Guigneraie
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 651 €/m²
18 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
2 La Petite Moriniere
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
78 Av De La Renaissance
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
21 Rue Des Sources
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
21 Rue De La Combillonnette
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
21 Rue De La Combillonnette
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
44 Che De La Cueille
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
36 Rte De La Guigneraie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
4 Cite Du Pinson
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 160 600 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
16 Rue Du Fief De La Barre
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
26 Rue De La Combillonnette
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
26 Rue De La Combillonnette
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
11 Cite Grand Champ
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
36 Che De Bel Air
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
45 Av De La Renaissance
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 453 €/m²
11 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Av De La Renaissance | 12/05/2025 | Maison | 154 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² |
| 131 Rte De La Guigneraie | 22/04/2025 | Maison | 146 m² | 95 000 € | 651 €/m² |
| 18 Rue De La Plaine | 18/04/2025 | Maison | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
| 2 La Petite Moriniere | 15/04/2025 | Maison | 107 m² | 96 000 € | 897 €/m² |
| 78 Av De La Renaissance | 09/04/2025 | Maison | 140 m² | 162 500 € | 1 161 €/m² |
| 21 Rue Des Sources | 25/03/2025 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 21 Rue De La Combillonnette | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 77 000 € | 885 €/m² |
| 21 Rue De La Combillonnette | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 77 000 € | 885 €/m² |
| 44 Che De La Cueille | 06/03/2025 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 36 Rte De La Guigneraie | 31/01/2025 | Maison | 145 m² | 50 000 € | 345 €/m² |
| 4 Cite Du Pinson | 22/01/2025 | Maison | 104 m² | 160 600 € | 1 544 €/m² |
| 16 Rue Du Fief De La Barre | 03/01/2025 | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 26 Rue De La Combillonnette | 27/12/2024 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 26 Rue De La Combillonnette | 27/12/2024 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 11 Cite Grand Champ | 26/12/2024 | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 20/12/2024 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 1 Pl De L'Eglise | 20/12/2024 | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 36 Che De Bel Air | 29/11/2024 | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 €/m² |
| 45 Av De La Renaissance | 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 68 000 € | 453 €/m² |
| 11 Rue Des Coteaux | 30/10/2024 | Maison | 95 m² | 163 000 € | 1 716 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nanteuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gate Bot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 794 m²
Av De La Renaissance
4 ventes- Prix m² maison
- 1 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
La Petite Moriniere
4 ventes- Prix m² maison
- 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Rte De La Guigneraie
4 ventes- Prix m² maison
- 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Les Frattiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Che De La Cueille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
La Petite Piochere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 178 m²
Nid D Ageasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rue De La Combillonnette
2 ventes- Prix m² maison
- 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 568 m²
Rue De La Mothe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rue De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Rue Des Sources
2 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Cite Du Pinson
1 vente- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Les Clavuriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 742 m²
Rue Du Fief De La Barre
1 vente- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gate Bot | 7 ventes | - | - | 4 794 m² |
| Av De La Renaissance | 4 ventes | 1 180 €/m² | - | 1 138 m² |
| La Petite Moriniere | 4 ventes | 897 €/m² | - | 848 m² |
| Rte De La Guigneraie | 4 ventes | 497 €/m² | - | 573 m² |
| Les Frattiers | 3 ventes | - | - | 88 m² |
| Che De La Cueille | 2 ventes | 1 734 €/m² | - | 1 800 m² |
| La Petite Piochere | 2 ventes | - | - | 4 178 m² |
| Nid D Ageasse | 2 ventes | - | - | 501 m² |
| Rue De La Combillonnette | 2 ventes | 885 €/m² | - | 1 568 m² |
| Rue De La Mothe | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Rue De La Plaine | 2 ventes | 1 289 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Des Sources | 2 ventes | 1 444 €/m² | - | 211 m² |
| Cite Du Pinson | 1 vente | 1 544 €/m² | - | 564 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Les Clavuriers | 1 vente | - | - | 39 742 m² |
| Rue Du Fief De La Barre | 1 vente | 1 012 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nanteuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nanteuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Exireuil
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 757 €/m²
Données 2025
79400
1 578 habitants
15 ventes
Sainte-Eanne
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
1 354 €/m²
Données 2025
79800
580 habitants
4 ventes
Saint-Maixent-l'École
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 279 €/m²
Données 2025
79400
7 595 habitants
93 ventes
Soudan
Prix moyen/m²
↑ +113.50%
1 309 €/m²
Données 2025
79800
424 habitants
5 ventes
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 316 €/m²
Données 2025
79400
1 062 habitants
15 ventes
Fomperron
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
872 €/m²
Données 2025
79340
388 habitants
3 ventes
Saivres
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 484 €/m²
Données 2025
79400
1 306 habitants
17 ventes
Salles
Prix moyen/m²
↑ +242.80%
970 €/m²
Données 2025
79800
323 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 048 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
46,4253, -0,1599
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nanteuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nanteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nanteuil compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nanteuil
1 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nanteuil
1 261 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nanteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nanteuil
16 rues de Nanteuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nanteuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nanteuil :
Prix affiché (1 252 €/m²) :
1 252 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nanteuil
↓ -1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nanteuil :
🏠 Maisons
24 ventes
1 252 €/m²
Prix moyen/m²