13 Cite De La Pierre Levee
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Exireuil
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79114
1 578 habitants
74 hab./km²
↑ +29.70%
1 757 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Exireuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 720 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Exireuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Exireuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Exireuil.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Exireuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.90%1 757 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 720 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
92 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
92 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Exireuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 757 €/m² 15 ventes | ↑ +23.90% | - | - | 92 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 418 €/m² 12 ventes | ↑ +26.90% | 1 141 €/m² 5 ventes | ↑ +5.70% | - | - |
| 2023 | 1 117 €/m² 22 ventes | ↓ -26.10% | 1 079 €/m² 1 vente | ↓ -28.50% | - | - |
| 2022 | 1 511 €/m² 23 ventes | ↑ +15.70% | 1 509 €/m² 1 vente | ↑ +74.50% | 275 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 305 €/m² 22 ventes | ↓ -0.20% | 865 €/m² 3 ventes | ↑ +13.80% | - | - |
| 2020 | 1 308 €/m² 10 ventes | - | 760 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Exireuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 617 € de plus au m² que les appartements (1 757 €/m² contre 1 141 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 308 €/m² à 1 757 €/m², soit une variation de +34.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 760 €/m² à 1 141 €/m², soit une variation de +50.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 275 €/m² à 92 €/m², soit une variation de -66.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Exireuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Exireuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 292 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 49 | 17% |
| B | 3 | 1% | 200 | 68% |
| C | 91 | 31% | 15 | 5% |
| D | 154 | 53% | 9 | 3% |
| E | 22 | 8% | 7 | 2% |
| F | 10 | 3% | 9 | 3% |
| G | 5 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Exireuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/09/2009 - 31/10/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue De Sauge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
27 Rue De Sauge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
7 Rue Francois Couperin
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
37 Rue Du Chene
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 284 884 €/m²
38 Rue Du Chene
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 302 469 €/m²
39 Rue Du Chene
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 360 294 €/m²
40 Rue Du Chene
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 284 884 €/m²
41 Rue Du Chene
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 284 884 €/m²
42 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 269 231 €/m²
43 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 360 294 €/m²
44 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 360 294 €/m²
45 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 269 231 €/m²
46 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 269 231 €/m²
47 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 360 294 €/m²
48 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 360 294 €/m²
49 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 269 231 €/m²
50 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 284 884 €/m²
51 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 365 672 €/m²
52 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 24 500 000 €
- Prix/m²
- 272 222 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Cite De La Pierre Levee | 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 Rue De Sauge | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 27 Rue De Sauge | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 7 Rue Francois Couperin | 07/04/2025 | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 37 Rue Du Chene | 10/01/2025 | Maison | 86 m² | 24 500 000 € | 284 884 €/m² |
| 38 Rue Du Chene | 10/01/2025 | Maison | 81 m² | 24 500 000 € | 302 469 €/m² |
| 39 Rue Du Chene | 10/01/2025 | Maison | 68 m² | 24 500 000 € | 360 294 €/m² |
| 40 Rue Du Chene | 10/01/2025 | Maison | 86 m² | 24 500 000 € | 284 884 €/m² |
| 41 Rue Du Chene | 10/01/2025 | Maison | 86 m² | 24 500 000 € | 284 884 €/m² |
| 42 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 91 m² | 24 500 000 € | 269 231 €/m² |
| 43 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 68 m² | 24 500 000 € | 360 294 €/m² |
| 44 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 68 m² | 24 500 000 € | 360 294 €/m² |
| 45 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 91 m² | 24 500 000 € | 269 231 €/m² |
| 46 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 91 m² | 24 500 000 € | 269 231 €/m² |
| 47 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 68 m² | 24 500 000 € | 360 294 €/m² |
| 48 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 68 m² | 24 500 000 € | 360 294 €/m² |
| 49 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 91 m² | 24 500 000 € | 269 231 €/m² |
| 50 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 86 m² | 24 500 000 € | 284 884 €/m² |
| 51 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 67 m² | 24 500 000 € | 365 672 €/m² |
| 52 Rue Du Marronnier | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 24 500 000 € | 272 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Exireuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chene
58 ventes- Prix m² maison
- 338 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Noyer
38 ventes- Prix m² maison
- 290 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marronnier
27 ventes- Prix m² maison
- 306 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Coteaux D Enfer
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 659 m²
Pl Du Bosquet
11 ventes- Prix m² maison
- 376 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Guyonniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 659 m²
Rue De Sauge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 427 m²
Rue Du Frene
2 ventes- Prix m² maison
- 281 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cite De La Pierre Levee
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Le Gros Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Francois Couperin
1 vente- Prix m² maison
- 1 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chene | 58 ventes | 338 475 €/m² | - | - |
| Rue Du Noyer | 38 ventes | 290 030 €/m² | - | - |
| Rue Du Marronnier | 27 ventes | 306 142 €/m² | - | - |
| Les Coteaux D Enfer | 18 ventes | - | - | 1 659 m² |
| Pl Du Bosquet | 11 ventes | 376 221 €/m² | - | - |
| La Guyonniere | 8 ventes | - | - | 20 659 m² |
| Rue De Sauge | 2 ventes | 1 681 €/m² | - | 2 427 m² |
| Rue Du Frene | 2 ventes | 281 609 €/m² | - | - |
| Cite De La Pierre Levee | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 492 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 378 m² |
| Le Gros Buisson | 1 vente | - | - | 418 m² |
| Rue Francois Couperin | 1 vente | 1 028 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Exireuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Exireuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nanteuil
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 252 €/m²
Données 2025
79400
1 684 habitants
24 ventes
Saivres
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 484 €/m²
Données 2025
79400
1 306 habitants
17 ventes
Fomperron
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
872 €/m²
Données 2025
79340
388 habitants
3 ventes
Saint-Maixent-l'École
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 279 €/m²
Données 2025
79400
7 595 habitants
93 ventes
Clavé
Prix moyen/m²
↑ +32.70%
652 €/m²
Données 2025
79420
348 habitants
2 ventes
Saint-Georges-de-Noisné
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
740 €/m²
Données 2025
79400
684 habitants
16 ventes
Les Châteliers
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 093 €/m²
Données 2025
79340
445 habitants
5 ventes
Soudan
Prix moyen/m²
↑ +113.50%
1 309 €/m²
Données 2025
79800
424 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 109 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
46,4536, -0,1782
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Exireuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Exireuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Exireuil compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Exireuil
1 757 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Exireuil
1 720 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Exireuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Exireuil
12 rues de Exireuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Exireuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Exireuil :
Prix affiché (1 757 €/m²) :
1 757 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 757 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Exireuil
↑ +29.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Exireuil :
🏠 Maisons
15 ventes
1 757 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
92 €/m²
Prix moyen/m²