7 Rue De L'Aunis
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Port-des-Barques
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17484
1 780 habitants
277 hab./km²
↓ -1.00%
2 491 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Port-des-Barques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 551 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
53
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Port-des-Barques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Port-des-Barques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Port-des-Barques.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,1%
Maisons
52 ventes · 98,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Port-des-Barques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 493 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 551 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%2 545 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 545 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Port-des-Barques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 493 €/m² 52 ventes | ↓ -0.60% | 2 545 €/m² 1 vente | ↑ +2.00% | - | - |
| 2024 | 2 507 €/m² 26 ventes | ↓ -4.90% | 2 494 €/m² 3 ventes | ↓ -1.10% | - | - |
| 2023 | 2 636 €/m² 36 ventes | ↓ -6.60% | 2 523 €/m² 1 vente | ↑ +1.70% | 667 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 821 €/m² 47 ventes | ↑ +33.60% | 2 481 €/m² 3 ventes | ↑ +42.00% | - | - |
| 2021 | 2 111 €/m² 61 ventes | ↑ +14.70% | 1 747 €/m² 5 ventes | ↓ -7.70% | 1 694 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 841 €/m² 31 ventes | - | 1 892 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Port-des-Barques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 52 € de plus au m² que les maisons (2 545 €/m² contre 2 493 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 841 €/m² à 2 493 €/m², soit une variation de +35.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 892 €/m² à 2 545 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 694 €/m² à 667 €/m², soit une variation de -60.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Port-des-Barques
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Port-des-Barques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 390 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 4% | 112 | 29% |
| B | 56 | 14% | 176 | 45% |
| C | 88 | 23% | 63 | 16% |
| D | 122 | 31% | 10 | 3% |
| E | 49 | 13% | 7 | 2% |
| F | 41 | 11% | 15 | 4% |
| G | 18 | 5% | 7 | 2% |
Risques naturels à Port-des-Barques
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Littoral Charentais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De L'Aunis
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 6 773 €/m²
4 Rue Prevert
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
21 Av De L Ile Madame
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 526 000 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
21 Av De L Ile Madame
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 526 000 €
- Prix/m²
- 3 169 €/m²
1 Rue De La Falaise
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 265 600 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
4 Rue Albert Rambaud
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 276 400 €
- Prix/m²
- 3 037 €/m²
13 Rue Des Fontenelles
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 250 600 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
8 Rue Du Phare
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 154 200 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
8 Rue Du Phare
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 154 200 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
5887 L Ile Madame
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 913 700 €
- Prix/m²
- 6 091 €/m²
9 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
3 Lot L Ocean
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
8 Rue De Beauchamps
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
12 Rue Edouard Branly
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
11 Rue Du Mal Foch
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
8 Rue Des Pecheries
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 400 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
2 Rue Du Mal Foch
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue Alphonse Rechain
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
1 Rue Du Mal Leclerc
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 311 828 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De L'Aunis | 26/06/2025 | Maison | 62 m² | 149 000 € | 2 403 €/m² |
| 7 Rue De L'Aunis | 26/06/2025 | Maison | 22 m² | 149 000 € | 6 773 €/m² |
| 4 Rue Prevert | 20/05/2025 | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² |
| 21 Av De L Ile Madame | 19/05/2025 | Maison | 166 m² | 526 000 € | 3 169 €/m² |
| 21 Av De L Ile Madame | 19/05/2025 | Maison | 166 m² | 526 000 € | 3 169 €/m² |
| 1 Rue De La Falaise | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 265 600 € | 2 656 €/m² |
| 4 Rue Albert Rambaud | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 276 400 € | 3 037 €/m² |
| 13 Rue Des Fontenelles | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 250 600 € | 2 914 €/m² |
| 8 Rue Du Phare | 15/04/2025 | Maison | 47 m² | 154 200 € | 3 281 €/m² |
| 8 Rue Du Phare | 15/04/2025 | Maison | 47 m² | 154 200 € | 3 281 €/m² |
| 5887 L Ile Madame | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 913 700 € | 6 091 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 3 Lot L Ocean | 31/03/2025 | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 8 Rue De Beauchamps | 14/03/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 12 Rue Edouard Branly | 13/03/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 11 Rue Du Mal Foch | 10/03/2025 | Maison | 112 m² | 268 000 € | 2 393 €/m² |
| 8 Rue Des Pecheries | 04/03/2025 | Maison | 112 m² | 280 400 € | 2 504 €/m² |
| 2 Rue Du Mal Foch | 04/03/2025 | Maison | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Alphonse Rechain | 21/02/2025 | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 1 Rue Du Mal Leclerc | 04/02/2025 | Maison | 116 m² | 311 828 € | 2 688 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Port-des-Barques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Claires De Monportail
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 990 m²
Av De L Ile Madame
10 ventes- Prix m² maison
- 3 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Rue Du Mal Foch
6 ventes- Prix m² maison
- 2 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Le Sinquin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 156 m²
Rue Alphonse Rechain
3 ventes- Prix m² maison
- 2 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rue De Beauchamps
3 ventes- Prix m² maison
- 2 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Rue Prevert
3 ventes- Prix m² maison
- 2 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Beauchamp
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
L Ile Madame
2 ventes- Prix m² maison
- 6 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 434 m²
Lot L Ocean
2 ventes- Prix m² maison
- 2 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Port Des Barques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Pres De Fontrenaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Pres Du Rivage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 848 m²
Prise De La Perchonnerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
Rue Blaise Pascal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue De La Falaise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue De L'Aunis
2 ventes- Prix m² maison
- 4 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue De L'Estuaire
2 ventes- Prix m² maison
- 3 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue Des Fontenelles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Du Phare
2 ventes- Prix m² maison
- 3 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Edouard Branly
2 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Albert Rambaud
1 vente- Prix m² maison
- 3 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Rue Des Pecheries
1 vente- Prix m² maison
- 2 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Rue Des Sables
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Claires De Monportail | 25 ventes | - | - | 9 990 m² |
| Av De L Ile Madame | 10 ventes | 3 168 €/m² | - | 953 m² |
| Rue Du Mal Foch | 6 ventes | 2 446 €/m² | - | 298 m² |
| Le Sinquin | 4 ventes | - | - | 3 156 m² |
| Rue Alphonse Rechain | 3 ventes | 2 435 €/m² | - | 109 m² |
| Rue De Beauchamps | 3 ventes | 2 156 €/m² | - | 876 m² |
| Rue Prevert | 3 ventes | 2 543 €/m² | - | 740 m² |
| Beauchamp | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| L Ile Madame | 2 ventes | 6 091 €/m² | - | 1 434 m² |
| Lot L Ocean | 2 ventes | 2 575 €/m² | - | 368 m² |
| Port Des Barques | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| Pres De Fontrenaud | 2 ventes | - | - | 587 m² |
| Pres Du Rivage | 2 ventes | - | - | 1 848 m² |
| Prise De La Perchonnerie | 2 ventes | - | - | 1 908 m² |
| Rue Blaise Pascal | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue De La Falaise | 2 ventes | 2 656 €/m² | - | 658 m² |
| Rue De L'Aunis | 2 ventes | 4 588 €/m² | - | 586 m² |
| Rue De L'Estuaire | 2 ventes | 3 677 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Des Fontenelles | 2 ventes | 2 913 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Du Phare | 2 ventes | 3 280 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Edouard Branly | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Rue Albert Rambaud | 1 vente | 3 037 €/m² | - | 773 m² |
| Rue Des Pecheries | 1 vente | 2 503 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Des Sables | 1 vente | - | - | 265 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Port-des-Barques
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Port-des-Barques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fouras
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
4 137 €/m²
Données 2025
17450
4 148 habitants
140 ventes
Saint-Froult
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 395 €/m²
Données 2025
17780
400 habitants
10 ventes
Saint-Nazaire-sur-Charente
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 689 €/m²
Données 2025
17780
1 210 habitants
16 ventes
Moëze
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
2 006 €/m²
Données 2025
17780
600 habitants
16 ventes
Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 630 €/m²
Données 2025
17450
2 299 habitants
33 ventes
Soubise
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
2 300 €/m²
Données 2025
17780
3 316 habitants
34 ventes
Vergeroux
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 431 €/m²
Données 2025
17300
1 279 habitants
27 ventes
Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 370 €/m²
Données 2025
17300
23 460 habitants
486 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
642 hectares
Densité :
277 hab./km²
Coordonnées :
45,9439, -1,0869
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Port-des-Barques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-des-Barques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Port-des-Barques compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Port-des-Barques
2 491 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Port-des-Barques
2 551 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Port-des-Barques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Port-des-Barques
28 rues de Port-des-Barques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Port-des-Barques
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Port-des-Barques :
Prix affiché (2 491 €/m²) :
2 491 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 491 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Port-des-Barques
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Port-des-Barques :
🏠 Maisons
52 ventes
2 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 545 €/m²
Prix moyen/m²