10 Rue Des Pommiers
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 356 250 €
- Prix/m²
- 3 361 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Soubise
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17429
3 316 habitants
293 hab./km²
↓ -11.30%
2 300 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Soubise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 208 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Soubise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Soubise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Soubise.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
34 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Soubise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%2 300 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 208 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +168.50%4 129 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 129 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Soubise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 300 €/m² 34 ventes | ↓ -11.30% | - | - | 4 129 €/m² 2 ventes | ↑ +168.50% |
| 2024 | 2 594 €/m² 24 ventes | ↓ -1.10% | - | - | 1 538 €/m² 1 vente | ↑ +7.90% |
| 2023 | 2 622 €/m² 27 ventes | ↓ -3.20% | 1 923 €/m² 1 vente | ↓ -6.90% | 1 426 €/m² 1 vente | ↓ -62.50% |
| 2022 | 2 709 €/m² 25 ventes | ↑ +20.90% | 2 065 €/m² 1 vente | - | 3 808 €/m² 3 ventes | ↓ -42.50% |
| 2021 | 2 242 €/m² 35 ventes | ↑ +9.00% | - | - | 6 625 €/m² 7 ventes | ↑ +27.80% |
| 2020 | 2 056 €/m² 24 ventes | - | 2 011 €/m² 1 vente | - | 5 183 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Soubise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 377 € de plus au m² que les appartements (2 300 €/m² contre 1 923 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 056 €/m² à 2 300 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 011 €/m² à 1 923 €/m², soit une variation de -4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 6.9 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 183 €/m² à 4 129 €/m², soit une variation de -20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +168.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Soubise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Soubise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 232 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 6% | 78 | 34% |
| B | 20 | 9% | 112 | 48% |
| C | 86 | 37% | 16 | 7% |
| D | 68 | 29% | 6 | 3% |
| E | 24 | 10% | 7 | 3% |
| F | 14 | 6% | 11 | 5% |
| G | 5 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Soubise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Littoral Charentais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 12/03/1998 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Mal Juin
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 83 195 €
- Prix/m²
- 4 160 €/m²
81 Rue Henri Drouet
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
10 Rue Du Moulin De Madame
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
10 Rue Du Moulin De Madame
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
1 Rue Colbert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 212 200 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
4 Rue Des Abricotiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 478 500 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
11 Rue Du Routissant
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 260 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
13 Rue Des Pruniers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
2 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
19 Rue De La Cle Des Champs
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
4 Rue Terrasse Saint Pierre
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 687 €/m²
5359 Les Groies
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 208 750 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
10 Rue Du Soleil
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
17 Rue Du Clos De La Dame En Bleu
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
12 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
32 Rue Du Clos De La Dame En Bleu
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
2 Che De La Bouillee
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 112 650 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
26 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
14 Rue Des Aigrettes
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 196 020 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Pommiers | 24/06/2025 | Maison | 106 m² | 356 250 € | 3 361 €/m² |
| 5 Rue Du Mal Juin | 17/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 83 195 € | 4 160 €/m² |
| 81 Rue Henri Drouet | 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin De Madame | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin De Madame | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 1 Rue Colbert | 30/04/2025 | Maison | 155 m² | 212 200 € | 1 369 €/m² |
| 4 Rue Des Abricotiers | 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 478 500 € | 3 493 €/m² |
| 11 Rue Du Routissant | 11/04/2025 | Maison | 65 m² | 105 260 € | 1 619 €/m² |
| 13 Rue Des Pruniers | 27/03/2025 | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 €/m² |
| 2 Rue Des Vignes | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 19 Rue De La Cle Des Champs | 04/03/2025 | Maison | 117 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 4 Rue Terrasse Saint Pierre | 12/02/2025 | Maison | 83 m² | 223 000 € | 2 687 €/m² |
| 5359 Les Groies | 31/01/2025 | Maison | 145 m² | 208 750 € | 1 440 €/m² |
| 10 Rue Du Soleil | 30/01/2025 | Maison | 105 m² | 212 500 € | 2 024 €/m² |
| 17 Rue Du Clos De La Dame En Bleu | 28/01/2025 | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 €/m² |
| 12 Rue Des Hirondelles | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 32 Rue Du Clos De La Dame En Bleu | 17/12/2024 | Maison | 112 m² | 274 000 € | 2 446 €/m² |
| 2 Che De La Bouillee | 17/12/2024 | Maison | 46 m² | 112 650 € | 2 449 €/m² |
| 26 Rue Des Alouettes | 20/11/2024 | Maison | 129 m² | 264 000 € | 2 047 €/m² |
| 14 Rue Des Aigrettes | 13/11/2024 | Maison | 80 m² | 196 020 € | 2 450 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Soubise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Le Chatelet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Le Routissant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 544 m²
Les Groies
2 ventes- Prix m² maison
- 1 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Rue De La Cle Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Rue Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Du Moulin De Madame
2 ventes- Prix m² maison
- 2 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Rue Du Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue Henri Drouet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Chemin Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 580 m²
Les Sablieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 900 m²
Rue Colbert
1 vente- Prix m² maison
- 1 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Rue Des Abricotiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Rue Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Rue Des Pruniers
1 vente- Prix m² maison
- 2 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue Du Clos De La Dame En Bleu
1 vente- Prix m² maison
- 2 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue Du Mal Juin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Routissant
1 vente- Prix m² maison
- 1 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 781 m²
Rue Terrasse Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 2 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 985 m² |
| Le Chatelet | 2 ventes | - | - | 516 m² |
| Le Routissant | 2 ventes | - | - | 2 544 m² |
| Les Groies | 2 ventes | 1 439 €/m² | - | 709 m² |
| Rue De La Cle Des Champs | 2 ventes | 2 606 €/m² | - | 722 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 3 011 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Du Moulin De Madame | 2 ventes | 2 121 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Du Soleil | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Henri Drouet | 2 ventes | 1 357 €/m² | - | 210 m² |
| Le Chemin Vert | 1 vente | - | - | 40 580 m² |
| Les Sablieres | 1 vente | - | - | 11 900 m² |
| Rue Colbert | 1 vente | 1 369 €/m² | - | 119 m² |
| Rue Des Abricotiers | 1 vente | 3 492 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 736 m² |
| Rue Des Pommiers | 1 vente | 3 360 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Des Pruniers | 1 vente | 2 694 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Du Clos De La Dame En Bleu | 1 vente | 2 445 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Du Mal Juin | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Routissant | 1 vente | 1 619 €/m² | - | 781 m² |
| Rue Terrasse Saint Pierre | 1 vente | 2 686 €/m² | - | 342 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Soubise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Soubise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Échillais
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
2 065 €/m²
Données 2025
17620
3 765 habitants
52 ventes
Saint-Nazaire-sur-Charente
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 689 €/m²
Données 2025
17780
1 210 habitants
16 ventes
Beaugeay
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 964 €/m²
Données 2025
17620
794 habitants
7 ventes
Saint-Froult
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 395 €/m²
Données 2025
17780
400 habitants
10 ventes
Moëze
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
2 006 €/m²
Données 2025
17780
600 habitants
16 ventes
Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 370 €/m²
Données 2025
17300
23 460 habitants
486 ventes
Saint-Agnant
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 039 €/m²
Données 2025
17620
2 780 habitants
31 ventes
Vergeroux
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 431 €/m²
Données 2025
17300
1 279 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 130 hectares
Densité :
293 hab./km²
Coordonnées :
45,9099, -1,0041
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Soubise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soubise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soubise compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soubise
2 300 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soubise
2 208 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soubise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soubise
20 rues de Soubise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soubise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soubise :
Prix affiché (2 300 €/m²) :
2 300 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soubise
↓ -11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soubise :
🏠 Maisons
34 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 129 €/m²
Prix moyen/m²