10 Che De La Fragnee
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 307 150 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Écurat
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17148
438 habitants
41 hab./km²
↑ +37.20%
2 125 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Écurat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Écurat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Écurat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Écurat.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Écurat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.20%2 125 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Écurat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 125 €/m² 5 ventes | ↑ +37.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 548 €/m² 4 ventes | ↓ -28.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 149 €/m² 4 ventes | ↑ +21.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 768 €/m² 8 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 851 €/m² 6 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 849 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Écurat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 849 €/m² à 2 125 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Écurat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Écurat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 6% | 27 | 51% |
| B | 4 | 8% | 17 | 32% |
| C | 27 | 51% | 2 | 4% |
| D | 14 | 26% | 5 | 9% |
| E | 3 | 6% | 1 | 2% |
| F | 2 | 4% | 1 | 2% |
Risques naturels à Écurat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2019 | 02/03/2020 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Che De La Fragnee
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 307 150 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
4 Chem Des Chails
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
4 Chem Des Chails
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
6 Rue Du Centre
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
4 Les Bouleaux
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 301 467 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
4 Les Bouleaux
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 301 467 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
7 Rte Des Barres
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
7 Rte Des Barres
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
66 Rte De Plassay
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
156 Rte De Plassay
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 402 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
2 Imp La Bataille
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
9 Rue De La Forge
Maison- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Che De La Fragnee | 10/03/2025 | Maison | 117 m² | 307 150 € | 2 625 €/m² |
| 10 Che De La Fragnee | 10/03/2025 | Maison | 117 m² | 307 150 € | 2 625 €/m² |
| 4 Chem Des Chails | 20/08/2024 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 4 Chem Des Chails | 20/08/2024 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 6 Rue Du Centre | 31/07/2024 | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 4 Les Bouleaux | 06/05/2024 | Maison | 173 m² | 301 467 € | 1 743 €/m² |
| 4 Les Bouleaux | 06/05/2024 | Maison | 173 m² | 301 467 € | 1 743 €/m² |
| 7 Rte Des Barres | 25/04/2024 | Maison | 97 m² | 223 000 € | 2 299 €/m² |
| 7 Rte Des Barres | 25/04/2024 | Maison | 97 m² | 223 000 € | 2 299 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 43 m² | 86 667 € | 2 016 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 177 m² | 86 667 € | 490 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 177 m² | 86 667 € | 490 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 43 m² | 86 667 € | 2 016 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 43 m² | 86 667 € | 2 016 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 177 m² | 86 667 € | 490 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 43 m² | 86 667 € | 2 016 €/m² |
| 66 Rte De Plassay | 23/01/2024 | Maison | 177 m² | 86 667 € | 490 €/m² |
| 156 Rte De Plassay | 29/08/2023 | Maison | 195 m² | 402 000 € | 2 062 €/m² |
| 2 Imp La Bataille | 05/07/2023 | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 9 Rue De La Forge | 08/06/2023 | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Écurat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Fragnee
8 ventes- Prix m² maison
- 2 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Le Bois Des Cepes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 949 m²
Bois De Reveilloux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 070 m²
Bois Du Chat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 031 m²
Gattefer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 374 m²
La Borderie D Allaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 645 m²
Le Bois De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 028 m²
Les Bois Du Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Bois De La Fragnee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 983 m²
Bois De Saudon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 377 m²
L Ouche Devant Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 429 m²
Le Fief Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Fragnee | 8 ventes | 2 625 €/m² | - | 1 250 m² |
| Le Bois Des Cepes | 5 ventes | - | - | 1 949 m² |
| Bois De Reveilloux | 4 ventes | - | - | 26 070 m² |
| Bois Du Chat | 2 ventes | - | - | 43 031 m² |
| Gattefer | 2 ventes | - | - | 3 374 m² |
| La Borderie D Allaire | 2 ventes | - | - | 4 645 m² |
| Le Bois De La Tour | 2 ventes | - | - | 25 028 m² |
| Les Bois Du Rocher | 2 ventes | - | - | 541 m² |
| Bois De La Fragnee | 1 vente | - | - | 6 983 m² |
| Bois De Saudon | 1 vente | - | - | 2 377 m² |
| L Ouche Devant Le Clos | 1 vente | - | - | 2 429 m² |
| Le Fief Martin | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Écurat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Écurat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-des-Coteaux
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 270 €/m²
Données 2025
17810
2 843 habitants
28 ventes
Port-d'Envaux
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 574 €/m²
Données 2025
17350
1 188 habitants
24 ventes
Plassay
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 728 €/m²
Données 2025
17250
823 habitants
13 ventes
Bussac-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
2 026 €/m²
Données 2025
17100
1 321 habitants
21 ventes
Nieul-lès-Saintes
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 879 €/m²
Données 2025
17810
1 186 habitants
14 ventes
Les Essards
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 783 €/m²
Données 2025
17250
740 habitants
7 ventes
Crazannes
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 403 €/m²
Données 2025
17350
442 habitants
5 ventes
Saint-Vaize
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 959 €/m²
Données 2025
17100
620 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 056 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
45,7953, -0,6968
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Écurat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écurat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Écurat compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Écurat
2 125 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Écurat
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Écurat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Écurat
12 rues de Écurat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Écurat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Écurat :
Prix affiché (2 125 €/m²) :
2 125 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Écurat
↑ +37.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Écurat :
🏠 Maisons
5 ventes
2 125 €/m²
Prix moyen/m²