1 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-des-Coteaux
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17336
2 843 habitants
147 hab./km²
↓ -7.50%
2 270 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-des-Coteaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 484 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-des-Coteaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-des-Coteaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-des-Coteaux.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
28 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-des-Coteaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 270 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 202 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 202 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-des-Coteaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 270 €/m² 28 ventes | ↓ -7.50% | - | - | 1 202 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 454 €/m² 24 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 139 €/m² 32 ventes | ↑ +1.50% | - | - | 1 971 €/m² 4 ventes | ↑ +298.50% |
| 2022 | 2 108 €/m² 46 ventes | ↑ +7.30% | - | - | 494 €/m² 5 ventes | ↓ -62.30% |
| 2021 | 1 965 €/m² 48 ventes | ↑ +14.60% | - | - | 1 312 €/m² 2 ventes | ↑ +475.20% |
| 2020 | 1 714 €/m² 20 ventes | - | - | - | 228 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-des-Coteaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 714 €/m² à 2 270 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 228 €/m² à 1 202 €/m², soit une variation de +427.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-des-Coteaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-des-Coteaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 329 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 8% | 101 | 31% |
| B | 15 | 5% | 124 | 38% |
| C | 126 | 38% | 39 | 12% |
| D | 113 | 34% | 52 | 16% |
| E | 32 | 10% | 5 | 2% |
| F | 13 | 4% | 6 | 2% |
| G | 5 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Georges-des-Coteaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 31/05/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rte De Saintes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 400 900 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
23 Rte De Saintes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 400 900 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
23 Rte De Saintes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 400 900 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
33 Rue Grand Rue
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 823 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
7 Rte Nationale 137 La Vallee
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
7 Rte Nationale 137 La Vallee
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
7 Rte Nationale 137 La Vallee
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
7 Rte Nationale 137 La Vallee
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
7 Rte Nationale 137 La Vallee
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
7 Rte Nationale 137 La Vallee
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
8 All Des Petits Maurices
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
7 Rte De La Martiniere
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
7 Rte De La Martiniere
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
5 Rue Des Vacherons
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
1 La Palissiere
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 2 756 €/m²
3 Lot Bois Du Petit Romefort
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
3 Lot Bois Du Petit Romefort
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Grand Rue | 06/05/2025 | Maison | 123 m² | 125 000 € | 1 016 €/m² |
| 23 Rte De Saintes | 17/04/2025 | Maison | 137 m² | 400 900 € | 2 926 €/m² |
| 23 Rte De Saintes | 17/04/2025 | Maison | 137 m² | 400 900 € | 2 926 €/m² |
| 23 Rte De Saintes | 17/04/2025 | Maison | 137 m² | 400 900 € | 2 926 €/m² |
| 33 Rue Grand Rue | 31/03/2025 | Local commercial | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 17/03/2025 | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 17/03/2025 | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 7 Rte Nationale 137 La Vallee | 11/03/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 7 Rte Nationale 137 La Vallee | 11/03/2025 | Local commercial | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 7 Rte Nationale 137 La Vallee | 11/03/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 7 Rte Nationale 137 La Vallee | 11/03/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 7 Rte Nationale 137 La Vallee | 11/03/2025 | Local commercial | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 7 Rte Nationale 137 La Vallee | 11/03/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 8 All Des Petits Maurices | 08/03/2025 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 7 Rte De La Martiniere | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 7 Rte De La Martiniere | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 5 Rue Des Vacherons | 25/02/2025 | Maison | 118 m² | 247 000 € | 2 093 €/m² |
| 1 La Palissiere | 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 242 500 € | 2 756 €/m² |
| 3 Lot Bois Du Petit Romefort | 14/02/2025 | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 3 Lot Bois Du Petit Romefort | 14/02/2025 | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-des-Coteaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot Bois Du Petit Romefort
8 ventes- Prix m² maison
- 2 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
All Des Petits Maurices
6 ventes- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rte De La Vallee
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Rte Nationale 137 La Vallee
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Rte De Saintes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rue De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 3 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
La Palissiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Rte De La Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 468 m²
Rte De La Martiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rte Nationale 137 Bois Vachero
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 024 m²
Rue Des Coteaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue Des Vacherons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Bois De Petit Romefort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Fief Du Logis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 320 m²
La Gitinerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Les Cardilleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 120 m²
Rte De St Lo Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Des Narcisses
1 vente- Prix m² maison
- 3 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Bois Du Petit Romefort | 8 ventes | 2 521 €/m² | - | 668 m² |
| All Des Petits Maurices | 6 ventes | 3 083 €/m² | - | 465 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 246 m² |
| Rte De La Vallee | 6 ventes | - | - | 1 122 m² |
| Rte Nationale 137 La Vallee | 6 ventes | - | 3 428 €/m² | 888 m² |
| Rte De Saintes | 3 ventes | 2 926 €/m² | - | 692 m² |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 3 062 €/m² | - | 1 107 m² |
| La Palissiere | 2 ventes | 2 755 €/m² | - | 920 m² |
| Rte De La Champagne | 2 ventes | - | - | 1 468 m² |
| Rte De La Martiniere | 2 ventes | 2 610 €/m² | - | 581 m² |
| Rte Nationale 137 Bois Vachero | 2 ventes | - | - | 2 024 m² |
| Rue Des Coteaux | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Rue Des Vacherons | 2 ventes | 2 093 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Grand Rue | 2 ventes | 1 016 €/m² | - | 149 m² |
| Bois De Petit Romefort | 1 vente | - | - | 75 m² |
| Fief Du Logis | 1 vente | - | - | 6 320 m² |
| La Gitinerie | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Les Cardilleres | 1 vente | - | - | 825 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 4 120 m² |
| Rte De St Lo Bel Air | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Rue Des Narcisses | 1 vente | 3 170 €/m² | - | 496 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-des-Coteaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-des-Coteaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écurat
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
2 125 €/m²
Données 2025
17810
438 habitants
5 ventes
Nieul-lès-Saintes
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 879 €/m²
Données 2025
17810
1 186 habitants
14 ventes
Port-d'Envaux
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 574 €/m²
Données 2025
17350
1 188 habitants
24 ventes
Saintes
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 059 €/m²
Données 2025
17100
25 363 habitants
445 ventes
Pessines
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 142 €/m²
Données 2025
17810
796 habitants
7 ventes
Bussac-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
2 026 €/m²
Données 2025
17100
1 321 habitants
21 ventes
La Clisse
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
2 125 €/m²
Données 2025
17600
759 habitants
6 ventes
Les Essards
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 783 €/m²
Données 2025
17250
740 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 930 hectares
Densité :
147 hab./km²
Coordonnées :
45,7728, -0,7006
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-des-Coteaux
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-des-Coteaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-des-Coteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-des-Coteaux compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-des-Coteaux
2 270 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-des-Coteaux
2 484 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-des-Coteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-des-Coteaux
21 rues de Saint-Georges-des-Coteaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-des-Coteaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-des-Coteaux :
Prix affiché (2 270 €/m²) :
2 270 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-des-Coteaux
↓ -7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-des-Coteaux :
🏠 Maisons
28 ventes
2 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 202 €/m²
Prix moyen/m²