18 Rue De Versailles
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 172 400 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Chesnay-Rocquencourt
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78158
30 689 habitants
4 288 hab./km²
↓ -1.60%
5 899 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Chesnay-Rocquencourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 778 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
175
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Chesnay-Rocquencourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Chesnay-Rocquencourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Chesnay-Rocquencourt.
Répartition des ventes par type de bien
182 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
22,0%
74,2%
Maisons
40 ventes · 22,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
135 ventes · 74,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Chesnay-Rocquencourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%8 017 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 373 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (135 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%5 275 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 332 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +17.30%4 303 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 167 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Chesnay-Rocquencourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 017 €/m² 40 ventes | ↓ -3.30% | 5 275 €/m² 135 ventes | ↑ +6.00% | 4 303 €/m² 7 ventes | ↑ +17.30% |
| 2024 | 8 290 €/m² 49 ventes | ↓ -15.40% | 4 978 €/m² 109 ventes | ↓ -10.40% | 3 668 €/m² 5 ventes | ↓ -20.60% |
| 2023 | 9 803 €/m² 45 ventes | ↑ +3.20% | 5 554 €/m² 114 ventes | ↓ -4.30% | 4 618 €/m² 7 ventes | ↑ +38.10% |
| 2022 | 9 497 €/m² 55 ventes | ↑ +0.50% | 5 804 €/m² 220 ventes | ↑ +7.80% | 3 345 €/m² 13 ventes | ↓ -25.70% |
| 2021 | 9 451 €/m² 85 ventes | ↑ +12.80% | 5 386 €/m² 235 ventes | ↓ -3.60% | 4 502 €/m² 13 ventes | ↑ +77.10% |
| 2020 | 8 378 €/m² 40 ventes | - | 5 587 €/m² 105 ventes | - | 2 542 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Chesnay-Rocquencourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 742 € de plus au m² que les appartements (8 017 €/m² contre 5 275 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 8 378 €/m² à 8 017 €/m², soit une variation de -4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 587 €/m² à 5 275 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 542 €/m² à 4 303 €/m², soit une variation de +69.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Chesnay-Rocquencourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Chesnay-Rocquencourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 661 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 504 | 7% |
| B | 42 | 1% | 1 017 | 13% |
| C | 1 909 | 25% | 1 399 | 18% |
| D | 3 082 | 40% | 2 447 | 32% |
| E | 1 999 | 26% | 1 793 | 23% |
| F | 459 | 6% | 422 | 6% |
| G | 164 | 2% | 79 | 1% |
Risques naturels à Le Chesnay-Rocquencourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1994 | 15/11/1994 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Rue Corneille
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 614 900 €
- Prix/m²
- 5 694 €/m²
11 Rue De L Etang
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 5 100 €/m²
9006 Parc De Rocquencourt
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 532 000 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
39 Av Du Parc
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 269 250 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
1 Rue Pierre Genouville
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
80 Rue Corneille
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 575 000 €
- Prix/m²
- 5 529 €/m²
18 Rue De Versailles
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 108 684 €
- Prix/m²
- 7 246 €/m²
13 Rue De L Etang
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 651 000 €
- Prix/m²
- 6 711 €/m²
80 Rue Corneille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 590 660 €
- Prix/m²
- 6 351 €/m²
4 Av De Bellevue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 6 900 €/m²
4 Rue Des Erables
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
56 Rue De Versailles
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 6 154 €/m²
36 Rue De Versailles
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 275 400 €
- Prix/m²
- 5 296 €/m²
27 Rue Du General Welvert
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Rue Pierre Clostermann
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 493 000 €
- Prix/m²
- 5 602 €/m²
29 Rue De Versailles
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
1 Sq Vivaldi
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 4 821 €/m²
121 Rue De Versailles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
22 Rue De Versailles
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 707 550 €
- Prix/m²
- 6 374 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De Versailles | 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 172 400 € | 5 071 €/m² |
| 80 Rue Corneille | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 614 900 € | 5 694 €/m² |
| 11 Rue De L Etang | 20/06/2025 | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 €/m² |
| 9006 Parc De Rocquencourt | 16/06/2025 | Appartement | 163 m² | 532 000 € | 3 264 €/m² |
| 39 Av Du Parc | 13/06/2025 | Maison | 168 m² | 269 250 € | 1 603 €/m² |
| 1 Rue Pierre Genouville | 13/06/2025 | Appartement | 70 m² | 400 000 € | 5 714 €/m² |
| 80 Rue Corneille | 12/06/2025 | Maison | 104 m² | 575 000 € | 5 529 €/m² |
| 18 Rue De Versailles | 11/06/2025 | Appartement | 15 m² | 108 684 € | 7 246 €/m² |
| 13 Rue De L Etang | 11/06/2025 | Appartement | 97 m² | 651 000 € | 6 711 €/m² |
| 80 Rue Corneille | 06/06/2025 | Maison | 93 m² | 590 660 € | 6 351 €/m² |
| 4 Av De Bellevue | 05/06/2025 | Maison | 100 m² | 690 000 € | 6 900 €/m² |
| 4 Rue Des Erables | 02/06/2025 | Appartement | 135 m² | 630 000 € | 4 667 €/m² |
| 56 Rue De Versailles | 14/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 36 Rue De Versailles | 07/05/2025 | Appartement | 52 m² | 275 400 € | 5 296 €/m² |
| 27 Rue Du General Welvert | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue Pierre Clostermann | 30/04/2025 | Appartement | 88 m² | 493 000 € | 5 602 €/m² |
| 29 Rue De Versailles | 30/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| 1 Sq Vivaldi | 29/04/2025 | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| 121 Rue De Versailles | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 700 000 € | 11 667 €/m² |
| 22 Rue De Versailles | 29/04/2025 | Appartement | 111 m² | 707 550 € | 6 374 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Chesnay-Rocquencourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Caruel St Martin
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 067 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Versailles
23 ventes- Prix m² maison
- 11 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 453 €/m²
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Rue Julien Poupinet
23 ventes- Prix m² maison
- 16 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Des Erables
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 215 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Corneille
11 ventes- Prix m² maison
- 6 540 €/m²
- Prix m² appartement
- 22 293 €/m²
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue De L Etang
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 572 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Vivaldi
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 356 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Parc De Rocquencourt
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 220 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Genouville
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 951 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pottier
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 557 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Naples
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 521 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Albert Schweitzer
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Clostermann
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Pauline
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Glatigny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Celle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 478 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General Welvert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Bellevue
3 ventes- Prix m² maison
- 7 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Ctre Commerc Region Parly Deux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Deux Cousins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 107 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Deux Freres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Guilloteaux Vatel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 656 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Moxouris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Chenes Verts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Rocquencourt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Caruel St Martin | 34 ventes | - | 5 067 €/m² | - |
| Rue De Versailles | 23 ventes | 11 666 €/m² | 4 453 €/m² | 461 m² |
| Rue Julien Poupinet | 23 ventes | 16 643 €/m² | - | 207 m² |
| Rue Des Erables | 19 ventes | - | 5 215 €/m² | - |
| Rue Corneille | 11 ventes | 6 540 €/m² | 22 293 €/m² | 251 m² |
| Rue De L Etang | 11 ventes | - | 5 572 €/m² | - |
| Sq Vivaldi | 11 ventes | - | 4 356 €/m² | - |
| Parc De Rocquencourt | 10 ventes | - | 4 220 €/m² | - |
| Rue Pierre Genouville | 10 ventes | - | 5 951 €/m² | - |
| Rue Pottier | 10 ventes | - | 4 557 €/m² | - |
| Rue De Naples | 8 ventes | - | 4 521 €/m² | - |
| Av Albert Schweitzer | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Pierre Clostermann | 5 ventes | - | 4 603 €/m² | - |
| All Pauline | 4 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Rue De Glatigny | 4 ventes | - | 4 096 €/m² | - |
| Rue De La Celle | 4 ventes | - | 5 478 €/m² | - |
| Rue Du General Welvert | 4 ventes | - | 2 938 €/m² | - |
| Av De Bellevue | 3 ventes | 7 174 €/m² | - | 226 m² |
| Ctre Commerc Region Parly Deux | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Des Deux Cousins | 3 ventes | - | 6 107 €/m² | - |
| Rue Des Deux Freres | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Guilloteaux Vatel | 3 ventes | - | 7 656 €/m² | - |
| Rue Moxouris | 3 ventes | - | 5 535 €/m² | - |
| All Des Chenes Verts | 2 ventes | - | 4 112 €/m² | - |
| Av De Rocquencourt | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Le Chesnay-Rocquencourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Chesnay-Rocquencourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Celle-Saint-Cloud
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
4 598 €/m²
Données 2025
78170
20 460 habitants
188 ventes
Versailles
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
6 706 €/m²
Données 2025
78000
84 095 habitants
959 ventes
Bailly
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
4 513 €/m²
Données 2025
78870
3 731 habitants
46 ventes
Louveciennes
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
4 280 €/m²
Données 2025
78430
7 990 habitants
67 ventes
Bougival
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
4 964 €/m²
Données 2025
78380
9 134 habitants
88 ventes
Saint-Cyr-l'École
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
4 405 €/m²
Données 2025
78210
21 268 habitants
264 ventes
Marly-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
4 177 €/m²
Données 2025
78160
16 756 habitants
222 ventes
Viroflay
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
6 081 €/m²
Données 2025
78220
17 237 habitants
191 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
716 hectares
Densité :
4 288 hab./km²
Coordonnées :
48,8285, 2,1188
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Le Chesnay-Rocquencourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Chesnay-Rocquencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Chesnay-Rocquencourt compte 175 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Chesnay-Rocquencourt
5 899 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Chesnay-Rocquencourt
5 778 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Chesnay-Rocquencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Chesnay-Rocquencourt
45 rues de Le Chesnay-Rocquencourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Chesnay-Rocquencourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Chesnay-Rocquencourt :
Prix affiché (5 899 €/m²) :
5 899 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 899 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Chesnay-Rocquencourt
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Chesnay-Rocquencourt :
🏠 Maisons
40 ventes
8 017 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
135 ventes
5 275 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
4 303 €/m²
Prix moyen/m²