9 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 569 700 €
- Prix/m²
- 4 869 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bailly
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78043
3 731 habitants
563 hab./km²
↑ +7.10%
4 513 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bailly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 730 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bailly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bailly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bailly.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,0%
63,0%
Maisons
17 ventes · 37,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
29 ventes · 63,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bailly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%5 544 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 169 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (29 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%3 786 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 718 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bailly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 544 €/m² 17 ventes | ↑ +4.10% | 3 786 €/m² 29 ventes | ↑ +1.70% | - | - |
| 2024 | 5 327 €/m² 14 ventes | ↓ -10.60% | 3 722 €/m² 25 ventes | ↓ -8.80% | 3 946 €/m² 1 vente | ↑ +187.00% |
| 2023 | 5 960 €/m² 14 ventes | ↑ +6.50% | 4 080 €/m² 24 ventes | ↓ -2.30% | 1 375 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 5 594 €/m² 27 ventes | ↑ +0.30% | 4 177 €/m² 42 ventes | ↓ -0.30% | - | - |
| 2021 | 5 579 €/m² 28 ventes | ↑ +7.70% | 4 191 €/m² 42 ventes | ↓ -3.70% | 1 158 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 5 178 €/m² 13 ventes | - | 4 354 €/m² 15 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bailly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 758 € de plus au m² que les appartements (5 544 €/m² contre 3 786 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 178 €/m² à 5 544 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 354 €/m² à 3 786 €/m², soit une variation de -13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 158 €/m² à 3 946 €/m², soit une variation de +240.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +187.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bailly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bailly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 627 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 3% |
| B | 6 | 1% | 83 | 13% |
| C | 169 | 27% | 164 | 26% |
| D | 311 | 50% | 257 | 41% |
| E | 103 | 16% | 81 | 13% |
| F | 29 | 5% | 24 | 4% |
| G | 9 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Bailly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De Maule
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 333 848 €
- Prix/m²
- 3 552 €/m²
17 Rue De Maule
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
10 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 658 000 €
- Prix/m²
- 5 062 €/m²
17 Rue Du Poirier Au Large
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 556 000 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
1 Parc Des Fontenelles
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 32 600 €/m²
1 Parc Des Fontenelles
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 32 600 €/m²
4 Parc Des Fontenelles
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
1 Parc Des Fontenelles
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 32 600 €/m²
1 Parc Des Fontenelles
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 32 600 €/m²
11 Sq Des Platanes
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 283 372 €
- Prix/m²
- 4 428 €/m²
36 Sq Des Marronniers
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 229 150 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
31 Sq Des Marronniers
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 406 280 €
- Prix/m²
- 4 146 €/m²
19 Sq Des Platanes
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
32 Sq Des Marronniers
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
5 Rue De Chaponval
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 52 857 €/m²
5 Rue De Chaponval
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 45 122 €/m²
5 Rue De Chaponval
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 115 625 €/m²
5 Rue De Chaponval
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 148 000 €/m²
5 Rue De Chaponval
Local commercial- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 588 m²
- Prix
- 3 700 000 €
- Prix/m²
- 6 293 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De La Croix Blanche | 17/06/2025 | Maison | 117 m² | 569 700 € | 4 869 €/m² |
| 17 Rue De Maule | 11/06/2025 | Appartement | 94 m² | 333 848 € | 3 552 €/m² |
| 17 Rue De Maule | 06/06/2025 | Appartement | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 10 Rue Des Peupliers | 20/05/2025 | Maison | 130 m² | 658 000 € | 5 062 €/m² |
| 17 Rue Du Poirier Au Large | 25/04/2025 | Maison | 179 m² | 556 000 € | 3 106 €/m² |
| 1 Parc Des Fontenelles | 17/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 326 000 € | 32 600 €/m² |
| 1 Parc Des Fontenelles | 17/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 326 000 € | 32 600 €/m² |
| 4 Parc Des Fontenelles | 17/04/2025 | Local commercial | 159 m² | 326 000 € | 2 050 €/m² |
| 1 Parc Des Fontenelles | 17/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 326 000 € | 32 600 €/m² |
| 1 Parc Des Fontenelles | 17/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 326 000 € | 32 600 €/m² |
| 11 Sq Des Platanes | 11/04/2025 | Appartement | 64 m² | 283 372 € | 4 428 €/m² |
| 36 Sq Des Marronniers | 04/04/2025 | Appartement | 83 m² | 229 150 € | 2 761 €/m² |
| 31 Sq Des Marronniers | 31/03/2025 | Appartement | 98 m² | 406 280 € | 4 146 €/m² |
| 19 Sq Des Platanes | 28/03/2025 | Appartement | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 32 Sq Des Marronniers | 25/03/2025 | Appartement | 32 m² | 99 000 € | 3 094 €/m² |
| 5 Rue De Chaponval | 11/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 700 000 € | 52 857 €/m² |
| 5 Rue De Chaponval | 11/03/2025 | Appartement | 82 m² | 3 700 000 € | 45 122 €/m² |
| 5 Rue De Chaponval | 11/03/2025 | Appartement | 32 m² | 3 700 000 € | 115 625 €/m² |
| 5 Rue De Chaponval | 11/03/2025 | Appartement | 25 m² | 3 700 000 € | 148 000 €/m² |
| 5 Rue De Chaponval | 11/03/2025 | Local commercial | 588 m² | 3 700 000 € | 6 293 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bailly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Maule
15 ventes- Prix m² maison
- 3 858 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 746 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Noisy
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sq Des Marronniers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Chaponval
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 90 401 €/m²
- Surface terrain moy.
- 7 558 m²
Sq Des Platanes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Parc Des Fontenelles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Clos De Cernay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Peupliers
3 ventes- Prix m² maison
- 4 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Imp De La Halte
2 ventes- Prix m² maison
- 6 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
La Grille De Maintenon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 812 m²
Rue Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 607 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- 4 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Du Poirier Au Large
1 vente- Prix m² maison
- 3 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Maule | 15 ventes | 3 858 €/m² | 2 746 €/m² | - |
| Rue De Noisy | 9 ventes | - | - | - |
| Sq Des Marronniers | 9 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
| Rue De Chaponval | 6 ventes | - | 90 401 €/m² | 7 558 m² |
| Sq Des Platanes | 6 ventes | - | 3 934 €/m² | - |
| Parc Des Fontenelles | 5 ventes | - | - | - |
| Le Clos De Cernay | 3 ventes | - | 3 776 €/m² | - |
| Rue Des Peupliers | 3 ventes | 4 861 €/m² | - | 439 m² |
| Imp De La Halte | 2 ventes | 6 176 €/m² | - | 698 m² |
| La Grille De Maintenon | 2 ventes | - | - | 1 812 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | - | 6 607 €/m² | - |
| Rue De La Croix Blanche | 1 vente | 4 869 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Du Poirier Au Large | 1 vente | 3 106 €/m² | - | 636 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bailly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bailly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noisy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
5 079 €/m²
Données 2025
78590
7 713 habitants
55 ventes
Le Chesnay-Rocquencourt
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
5 899 €/m²
Données 2025
78150
30 689 habitants
175 ventes
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Fontenay-le-Fleury
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 747 €/m²
Données 2025
78330
13 680 habitants
110 ventes
Marly-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
4 177 €/m²
Données 2025
78160
16 756 habitants
222 ventes
Louveciennes
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
4 280 €/m²
Données 2025
78430
7 990 habitants
67 ventes
Saint-Cyr-l'École
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
4 405 €/m²
Données 2025
78210
21 268 habitants
264 ventes
L'Étang-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
4 993 €/m²
Données 2025
78620
5 157 habitants
65 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
662 hectares
Densité :
563 hab./km²
Coordonnées :
48,8366, 2,0809
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bailly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bailly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bailly compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bailly
4 513 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bailly
4 730 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bailly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bailly
13 rues de Bailly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bailly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bailly :
Prix affiché (4 513 €/m²) :
4 513 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 513 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bailly
↑ +7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bailly :
🏠 Maisons
17 ventes
5 544 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
3 786 €/m²
Prix moyen/m²