15 Res Les Maronniers
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 130 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ville-d'Avray
Données actualisées du marché immobilier
Hauts-de-Seine (92)
92077
11 089 habitants
3 004 hab./km²
↑ +3.50%
5 658 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ville-d'Avray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 608 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
101
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ville-d'Avray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ville-d'Avray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ville-d'Avray.
Répartition des ventes par type de bien
106 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
19,8%
75,5%
Maisons
21 ventes · 19,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
80 ventes · 75,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ville-d'Avray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%7 994 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
8 080 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (80 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%5 122 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 069 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.30%4 721 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 762 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ville-d'Avray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 994 €/m² 21 ventes | ↑ +4.50% | 5 122 €/m² 80 ventes | ↑ +3.10% | 4 721 €/m² 5 ventes | ↓ -9.30% |
| 2024 | 7 650 €/m² 13 ventes | ↓ -23.90% | 4 966 €/m² 61 ventes | ↓ -10.80% | 5 205 €/m² 3 ventes | ↓ -5.60% |
| 2023 | 10 059 €/m² 12 ventes | ↓ -4.70% | 5 569 €/m² 64 ventes | ↓ -10.20% | 5 513 €/m² 4 ventes | ↓ -30.70% |
| 2022 | 10 551 €/m² 17 ventes | ↑ +21.20% | 6 204 €/m² 123 ventes | ↑ +2.40% | 7 959 €/m² 1 vente | ↑ +112.40% |
| 2021 | 8 706 €/m² 24 ventes | ↓ -6.70% | 6 057 €/m² 120 ventes | ↓ -1.20% | 3 747 €/m² 2 ventes | ↑ +3.20% |
| 2020 | 9 327 €/m² 8 ventes | - | 6 132 €/m² 72 ventes | - | 3 631 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ville-d'Avray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 873 € de plus au m² que les appartements (7 994 €/m² contre 5 122 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 9 327 €/m² à 7 994 €/m², soit une variation de -14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 132 €/m² à 5 122 €/m², soit une variation de -16.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 631 €/m² à 4 721 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ville-d'Avray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ville-d'Avray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 277 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 46 | 1% |
| B | 16 | 0% | 176 | 4% |
| C | 611 | 14% | 659 | 15% |
| D | 1 692 | 40% | 1 627 | 38% |
| E | 1 250 | 29% | 1 157 | 27% |
| F | 570 | 13% | 524 | 12% |
| G | 138 | 3% | 88 | 2% |
Risques naturels à Ville-d'Avray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 | 19/10/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1999 | 29/11/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Pradier
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
1 Rue De Marnes
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 793 500 €
- Prix/m²
- 6 151 €/m²
50 Rue De Saint Cloud
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 204 400 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
7 Av De Balzac
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 548 000 €
- Prix/m²
- 6 937 €/m²
8 Rue De La Source
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 770 000 €
- Prix/m²
- 7 700 €/m²
12 Rue De Saint Cloud
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 289 160 €
- Prix/m²
- 5 164 €/m²
51 Rue De Sevres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 5 548 €/m²
45 Rue De Sevres
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 539 000 €
- Prix/m²
- 6 267 €/m²
21 Av Thierry
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 556 800 €
- Prix/m²
- 23 200 €/m²
21 Av Thierry
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 556 800 €
- Prix/m²
- 9 600 €/m²
21 Av Thierry
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 556 800 €
- Prix/m²
- 7 524 €/m²
15 Che De La Cote D Argent
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 055 500 €
- Prix/m²
- 5 864 €/m²
1 Rue De Marnes
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 3 323 €/m²
15 Res Le Parc Corot
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 720 €/m²
7 Rue De La Sabliere
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
1 All De L Alboni
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 556 900 €
- Prix/m²
- 6 188 €/m²
23 Rue De Versailles
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 623 m²
- Prix
- 10 158 000 €
- Prix/m²
- 6 259 €/m²
23 Rue De Versailles
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 623 m²
- Prix
- 10 158 000 €
- Prix/m²
- 6 259 €/m²
47 Rue De Versailles
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 4 725 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Res Les Maronniers | 26/06/2025 | Appartement | 69 m² | 285 000 € | 4 130 €/m² |
| 18 Rue Pradier | 18/06/2025 | Appartement | 132 m² | 95 000 € | 720 €/m² |
| 1 Rue De Marnes | 10/06/2025 | Appartement | 129 m² | 793 500 € | 6 151 €/m² |
| 50 Rue De Saint Cloud | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 204 400 € | 3 407 €/m² |
| 7 Av De Balzac | 26/05/2025 | Appartement | 79 m² | 548 000 € | 6 937 €/m² |
| 8 Rue De La Source | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 770 000 € | 7 700 €/m² |
| 12 Rue De Saint Cloud | 05/05/2025 | Appartement | 56 m² | 289 160 € | 5 164 €/m² |
| 51 Rue De Sevres | 05/05/2025 | Appartement | 42 m² | 233 000 € | 5 548 €/m² |
| 45 Rue De Sevres | 30/04/2025 | Appartement | 86 m² | 539 000 € | 6 267 €/m² |
| 21 Av Thierry | 30/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 556 800 € | 23 200 €/m² |
| 21 Av Thierry | 30/04/2025 | Local commercial | 58 m² | 556 800 € | 9 600 €/m² |
| 21 Av Thierry | 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 556 800 € | 7 524 €/m² |
| 15 Che De La Cote D Argent | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 1 055 500 € | 5 864 €/m² |
| 1 Rue De Marnes | 17/04/2025 | Appartement | 158 m² | 525 000 € | 3 323 €/m² |
| 15 Res Le Parc Corot | 11/04/2025 | Appartement | 82 m² | 305 000 € | 3 720 €/m² |
| 7 Rue De La Sabliere | 11/04/2025 | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 1 All De L Alboni | 31/03/2025 | Appartement | 90 m² | 556 900 € | 6 188 €/m² |
| 23 Rue De Versailles | 31/03/2025 | Local commercial | 1 623 m² | 10 158 000 € | 6 259 €/m² |
| 23 Rue De Versailles | 31/03/2025 | Local commercial | 1 623 m² | 10 158 000 € | 6 259 €/m² |
| 47 Rue De Versailles | 31/03/2025 | Appartement | 51 m² | 241 000 € | 4 725 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ville-d'Avray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Marnes
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 480 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Maronniers
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Versailles
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 649 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Av Thierry
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 524 €/m²
- Surface terrain moy.
- 420 m²
All De L Alboni
7 ventes- Prix m² maison
- 3 551 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 870 €/m²
- Surface terrain moy.
- 883 m²
Res Le Parc Corot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 912 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Balzac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 936 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Ronce
5 ventes- Prix m² maison
- 8 486 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 772 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 313 m²
Che Des Closeaux
4 ventes- Prix m² maison
- 7 835 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Rue De Sevres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 907 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pradier
4 ventes- Prix m² maison
- 5 642 €/m²
- Prix m² appartement
- 719 €/m²
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Che Des Lutins
3 ventes- Prix m² maison
- 6 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Res Musset
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 791 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Saint Cloud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 284 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 7 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Av Halphen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Versailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Sabliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 277 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Cote D Argent
1 vente- Prix m² maison
- 5 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Che Desvallieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- 11 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue De La Source
1 vente- Prix m² maison
- 7 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Marnes | 26 ventes | - | 5 480 €/m² | - |
| Res Les Maronniers | 12 ventes | - | 4 387 €/m² | - |
| Rue De Versailles | 12 ventes | - | 4 649 €/m² | 1 388 m² |
| Av Thierry | 8 ventes | - | 7 524 €/m² | 420 m² |
| All De L Alboni | 7 ventes | 3 551 €/m² | 5 870 €/m² | 883 m² |
| Res Le Parc Corot | 6 ventes | - | 4 912 €/m² | - |
| Av De Balzac | 5 ventes | - | 6 936 €/m² | - |
| Rue De La Ronce | 5 ventes | 8 486 €/m² | 4 772 €/m² | 3 313 m² |
| Che Des Closeaux | 4 ventes | 7 835 €/m² | 5 406 €/m² | 729 m² |
| Rue De Sevres | 4 ventes | - | 5 907 €/m² | - |
| Rue Pradier | 4 ventes | 5 642 €/m² | 719 €/m² | 945 m² |
| Che Des Lutins | 3 ventes | 6 703 €/m² | - | 448 m² |
| Res Musset | 3 ventes | - | 3 791 €/m² | - |
| Rue De Saint Cloud | 3 ventes | - | 4 284 €/m² | - |
| Rue Des Bois | 3 ventes | 7 894 €/m² | - | 297 m² |
| Av Halphen | 2 ventes | - | 6 500 €/m² | - |
| Rte De Versailles | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De La Sabliere | 2 ventes | - | 5 277 €/m² | - |
| Che De La Cote D Argent | 1 vente | 5 863 €/m² | - | 310 m² |
| Che Desvallieres | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Prairie | 1 vente | 11 386 €/m² | - | 205 m² |
| Rue De La Source | 1 vente | 7 700 €/m² | - | 286 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ville-d'Avray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ville-d'Avray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marnes-la-Coquette
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
7 348 €/m²
Données 2025
92430
1 752 habitants
13 ventes
Chaville
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
6 054 €/m²
Données 2025
92370
20 594 habitants
234 ventes
Vaucresson
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
6 349 €/m²
Données 2025
92420
8 432 habitants
116 ventes
Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
6 023 €/m²
Données 2025
92310
22 303 habitants
216 ventes
Garches
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
5 800 €/m²
Données 2025
92380
17 743 habitants
225 ventes
Saint-Cloud
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
6 929 €/m²
Données 2025
92210
29 855 habitants
368 ventes
Meudon
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
5 646 €/m²
Données 2025
92190, 92360
46 334 habitants
510 ventes
Boulogne-Billancourt
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
8 463 €/m²
Données 2025
92100
119 019 habitants
1 607 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Hauts-de-Seine (92)
Surface :
369 hectares
Densité :
3 004 hab./km²
Coordonnées :
48,8215, 2,1759
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ville-d'Avray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-d'Avray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ville-d'Avray compte 101 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ville-d'Avray
5 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ville-d'Avray
5 608 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ville-d'Avray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ville-d'Avray
22 rues de Ville-d'Avray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ville-d'Avray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ville-d'Avray :
Prix affiché (5 658 €/m²) :
5 658 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ville-d'Avray
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ville-d'Avray :
🏠 Maisons
21 ventes
7 994 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
80 ventes
5 122 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
4 721 €/m²
Prix moyen/m²