21 Rue Du General Leclerc
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 188 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Versailles
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78646
84 095 habitants
3 215 hab./km²
↓ -1.40%
6 706 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Versailles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 766 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
959
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Versailles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Versailles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Versailles.
Répartition des ventes par type de bien
1 002 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,6%
Maisons
91 ventes · 9,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
868 ventes · 86,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
43 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Versailles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%8 894 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
8 904 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (868 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%6 475 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 498 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (43 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%5 006 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 348 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Versailles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 894 €/m² 91 ventes | ↓ -0.20% | 6 475 €/m² 868 ventes | ↓ -1.80% | 5 006 €/m² 43 ventes | ↓ -10.50% |
| 2024 | 8 916 €/m² 74 ventes | ↓ -3.60% | 6 596 €/m² 737 ventes | ↓ -4.50% | 5 594 €/m² 56 ventes | ↑ +4.20% |
| 2023 | 9 245 €/m² 78 ventes | ↓ -5.80% | 6 907 €/m² 823 ventes | ↓ -5.10% | 5 370 €/m² 50 ventes | ↓ -5.50% |
| 2022 | 9 818 €/m² 122 ventes | ↑ +9.30% | 7 280 €/m² 1 065 ventes | ↑ +3.40% | 5 685 €/m² 76 ventes | ↑ +13.00% |
| 2021 | 8 983 €/m² 126 ventes | ↑ +0.40% | 7 042 €/m² 1 104 ventes | ↑ +2.20% | 5 029 €/m² 66 ventes | ↑ +8.30% |
| 2020 | 8 947 €/m² 53 ventes | - | 6 894 €/m² 511 ventes | - | 4 642 €/m² 28 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Versailles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 419 € de plus au m² que les appartements (8 894 €/m² contre 6 475 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 8 947 €/m² à 8 894 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 894 €/m² à 6 475 €/m², soit une variation de -6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 642 €/m² à 5 006 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Versailles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Versailles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 810 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 0% | 987 | 4% |
| B | 138 | 1% | 4 091 | 15% |
| C | 6 417 | 24% | 7 588 | 28% |
| D | 9 083 | 34% | 6 994 | 26% |
| E | 6 791 | 25% | 4 776 | 18% |
| F | 2 711 | 10% | 1 878 | 7% |
| G | 1 653 | 6% | 496 | 2% |
Risques naturels à Versailles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 19/09/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 26/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Fragonard
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 799 000 €
- Prix/m²
- 6 829 €/m²
14 Bd De La Republique
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 879 000 €
- Prix/m²
- 7 205 €/m²
8 Rue Du General Pershing
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 6 014 €/m²
2 Rue Saint Lazare
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 5 857 €/m²
37 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
6 Imp Adele Mulot
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 742 640 €
- Prix/m²
- 6 690 €/m²
6 Imp Adele Mulot
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 742 640 €
- Prix/m²
- 41 258 €/m²
13 Rue Delaunay
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 6 143 €/m²
1 Rue De L Orient
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 9 167 €/m²
27 Rue Lafayette
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 787 970 €
- Prix/m²
- 7 035 €/m²
10 Av De Sceaux
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 7 802 €/m²
18 Bd De Lesseps
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 6 800 €/m²
38 Rue Du Vieux Versailles
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 356 500 €
- Prix/m²
- 5 093 €/m²
38 Rue Du Vieux Versailles
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 356 500 €
- Prix/m²
- 8 912 €/m²
31 Bd St Antoine
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 5 915 €/m²
15 Rue Des Deux Portes
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
82 Rue Albert Sarraut
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 641 090 €
- Prix/m²
- 7 369 €/m²
2 Rue Saint Mederic
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 914 550 €
- Prix/m²
- 7 435 €/m²
12 Rue De L Occident
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 141 270 €
- Prix/m²
- 6 142 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 3 Rue Fragonard | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 799 000 € | 6 829 €/m² |
| 14 Bd De La Republique | 30/06/2025 | Appartement | 122 m² | 879 000 € | 7 205 €/m² |
| 8 Rue Du General Pershing | 30/06/2025 | Appartement | 71 m² | 427 000 € | 6 014 €/m² |
| 2 Rue Saint Lazare | 30/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 410 000 € | 5 857 €/m² |
| 37 Rue Du Mal Joffre | 30/06/2025 | Appartement | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 6 Imp Adele Mulot | 30/06/2025 | Appartement | 111 m² | 742 640 € | 6 690 €/m² |
| 6 Imp Adele Mulot | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 742 640 € | 41 258 €/m² |
| 13 Rue Delaunay | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 €/m² |
| 1 Rue De L Orient | 27/06/2025 | Appartement | 12 m² | 110 000 € | 9 167 €/m² |
| 27 Rue Lafayette | 27/06/2025 | Appartement | 112 m² | 787 970 € | 7 035 €/m² |
| 10 Av De Sceaux | 27/06/2025 | Appartement | 91 m² | 710 000 € | 7 802 €/m² |
| 18 Bd De Lesseps | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 204 000 € | 6 800 €/m² |
| 38 Rue Du Vieux Versailles | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 356 500 € | 5 093 €/m² |
| 38 Rue Du Vieux Versailles | 27/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 356 500 € | 8 912 €/m² |
| 31 Bd St Antoine | 26/06/2025 | Appartement | 82 m² | 485 000 € | 5 915 €/m² |
| 15 Rue Des Deux Portes | 26/06/2025 | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 82 Rue Albert Sarraut | 25/06/2025 | Appartement | 87 m² | 641 090 € | 7 369 €/m² |
| 2 Rue Saint Mederic | 25/06/2025 | Appartement | 123 m² | 914 550 € | 7 435 €/m² |
| 12 Rue De L Occident | 24/06/2025 | Appartement | 23 m² | 141 270 € | 6 142 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Versailles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Paris
78 ventes- Prix m² maison
- 9 135 €/m²
- Prix m² appartement
- 15 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Porchefontaine
46 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 401 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Saint Cloud
46 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 38 267 €/m²
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue Des Chantiers
37 ventes- Prix m² maison
- 2 206 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Bd De La Reine
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du Roi
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 188 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Parc De Clagny
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 546 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Royale
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 505 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Paroisse
21 ventes- Prix m² maison
- 11 800 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 355 €/m²
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Av Des Etats Unis
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 546 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Joly
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 713 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General Pershing
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 485 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Ecole Des Postes
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Coste
17 ventes- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- 83 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Louis Haussmann
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Gardes Royales
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Montreuil
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Hoche
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacques Lemercier
16 ventes- Prix m² maison
- 15 671 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 034 €/m²
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Rue Montbauron
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 959 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont Colbert
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 841 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Clemenceau
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 57 837 €/m²
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Saint Honore
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Sarraut
14 ventes- Prix m² maison
- 9 226 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 810 €/m²
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Rue De Vergennes
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Paris | 78 ventes | 9 135 €/m² | 15 106 €/m² | - |
| Av De Porchefontaine | 46 ventes | - | 5 401 €/m² | - |
| Av De Saint Cloud | 46 ventes | - | 38 267 €/m² | 632 m² |
| Rue Des Chantiers | 37 ventes | 2 206 €/m² | 5 333 €/m² | 43 m² |
| Bd De La Reine | 34 ventes | - | 8 388 €/m² | - |
| Bd Du Roi | 34 ventes | - | 8 188 €/m² | - |
| Rue Du Parc De Clagny | 32 ventes | - | 5 546 €/m² | - |
| Rue Royale | 26 ventes | - | 6 505 €/m² | - |
| Rue De La Paroisse | 21 ventes | 11 800 €/m² | 7 355 €/m² | 413 m² |
| Av Des Etats Unis | 20 ventes | - | 5 546 €/m² | - |
| Rue Albert Joly | 19 ventes | - | 7 713 €/m² | - |
| Rue Du General Pershing | 19 ventes | - | 6 485 €/m² | - |
| Rue De L Ecole Des Postes | 18 ventes | - | - | - |
| Rue Coste | 17 ventes | 3 571 €/m² | 83 688 €/m² | 382 m² |
| Rue Louis Haussmann | 17 ventes | - | - | - |
| All Des Gardes Royales | 16 ventes | - | 6 372 €/m² | - |
| Rue De Montreuil | 16 ventes | - | 5 681 €/m² | 160 m² |
| Rue Hoche | 16 ventes | - | 11 040 €/m² | - |
| Rue Jacques Lemercier | 16 ventes | 15 671 €/m² | 6 034 €/m² | 782 m² |
| Rue Montbauron | 16 ventes | - | 5 959 €/m² | - |
| Rue Du Pont Colbert | 15 ventes | - | 5 841 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 15 ventes | - | 57 837 €/m² | 142 m² |
| Rue Saint Honore | 15 ventes | - | 6 168 €/m² | - |
| Rue Albert Sarraut | 14 ventes | 9 226 €/m² | 5 810 €/m² | 291 m² |
| Rue De Vergennes | 14 ventes | - | 5 148 €/m² | - |
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Le Chesnay-Rocquencourt
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
5 899 €/m²
Données 2025
78150
30 689 habitants
175 ventes
Buc
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
5 455 €/m²
Données 2025
78530
5 816 habitants
65 ventes
Saint-Cyr-l'École
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
4 405 €/m²
Données 2025
78210
21 268 habitants
264 ventes
Viroflay
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
6 081 €/m²
Données 2025
78220
17 237 habitants
191 ventes
Bailly
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
4 513 €/m²
Données 2025
78870
3 731 habitants
46 ventes
Guyancourt
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 878 €/m²
Données 2025
78280
29 778 habitants
196 ventes
Les Loges-en-Josas
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
5 130 €/m²
Données 2025
78350
1 645 habitants
11 ventes
La Celle-Saint-Cloud
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
4 598 €/m²
Données 2025
78170
20 460 habitants
188 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
2 615 hectares
Densité :
3 215 hab./km²
Coordonnées :
48,8039, 2,1191
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Versailles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Versailles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Versailles compte 959 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Versailles
6 706 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Versailles
6 766 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Versailles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Versailles
155 rues de Versailles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Versailles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Versailles :
Prix affiché (6 706 €/m²) :
6 706 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Versailles
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Versailles :
🏠 Maisons
91 ventes
8 894 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
868 ventes
6 475 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
43 ventes
5 006 €/m²
Prix moyen/m²