2 Av Huguier
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 168 720 €
- Prix/m²
- 5 443 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Buc
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78117
5 816 habitants
722 hab./km²
↑ +4.50%
5 455 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Buc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 296 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
65
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Buc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Buc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Buc.
Répartition des ventes par type de bien
73 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,0%
52,1%
Maisons
27 ventes · 37,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
38 ventes · 52,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 11,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Buc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%5 413 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 562 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (38 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%5 456 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 312 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.00%1 548 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 745 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Buc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 413 €/m² 27 ventes | ↓ -7.20% | 5 456 €/m² 38 ventes | ↑ +13.20% | 1 548 €/m² 8 ventes | ↑ +14.00% |
| 2024 | 5 830 €/m² 25 ventes | ↑ +0.60% | 4 821 €/m² 27 ventes | ↓ -11.90% | 1 357 €/m² 4 ventes | ↑ +52.00% |
| 2023 | 5 794 €/m² 29 ventes | ↓ -7.00% | 5 472 €/m² 35 ventes | ↑ +5.70% | 893 €/m² 7 ventes | ↓ -47.00% |
| 2022 | 6 228 €/m² 26 ventes | ↑ +16.00% | 5 178 €/m² 58 ventes | ↓ -0.90% | 1 686 €/m² 9 ventes | ↑ +54.50% |
| 2021 | 5 369 €/m² 24 ventes | ↓ -7.10% | 5 227 €/m² 42 ventes | ↑ +2.00% | 1 091 €/m² 17 ventes | ↑ +4.70% |
| 2020 | 5 780 €/m² 21 ventes | - | 5 125 €/m² 31 ventes | - | 1 042 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Buc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 43 € de plus au m² que les maisons (5 456 €/m² contre 5 413 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 780 €/m² à 5 413 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 125 €/m² à 5 456 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 042 €/m² à 1 548 €/m², soit une variation de +48.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Buc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Buc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 218 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 157 | 13% |
| B | 17 | 1% | 214 | 18% |
| C | 476 | 39% | 320 | 26% |
| D | 522 | 43% | 398 | 33% |
| E | 141 | 12% | 93 | 8% |
| F | 39 | 3% | 26 | 2% |
| G | 23 | 2% | 10 | 1% |
Risques naturels à Buc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 | 10/11/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1994 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 870 000 €
- Prix/m²
- 5 472 €/m²
19 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 870 000 €
- Prix/m²
- 5 472 €/m²
1 Sq Anatole France
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 5 887 €/m²
966 Rue Louis Bleriot
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
22 Av Hector Berlioz
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
22 Av Hector Berlioz
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
6 Rue Marcel Pagnol
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 622 000 €
- Prix/m²
- 5 316 €/m²
55 Rue Tabuteau
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 365 m²
- Prix
- 2 150 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
18 Rue Du Haras
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
18 Rue Du Haras
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 27 273 €/m²
184 Rue Tabuteau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 930 €/m²
184 Rue Tabuteau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 217 €/m²
184 Rue Tabuteau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
184 Rue Tabuteau
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
2 Imp De L'Aqueduc
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 611 740 €
- Prix/m²
- 5 826 €/m²
1435 Rue Louis Bleriot
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 6 661 €/m²
28 Av Jean Baptiste Lully
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 862 000 €
- Prix/m²
- 5 709 €/m²
28 Av Jean Baptiste Lully
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 862 000 €
- Prix/m²
- 5 709 €/m²
1571 Rue Louis Bleriot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 6 595 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Huguier | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 168 720 € | 5 443 €/m² |
| 19 Rue Alsace Lorraine | 16/06/2025 | Maison | 159 m² | 870 000 € | 5 472 €/m² |
| 19 Rue Alsace Lorraine | 16/06/2025 | Maison | 159 m² | 870 000 € | 5 472 €/m² |
| 1 Sq Anatole France | 13/06/2025 | Maison | 141 m² | 830 000 € | 5 887 €/m² |
| 966 Rue Louis Bleriot | 02/06/2025 | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 22 Av Hector Berlioz | 21/05/2025 | Maison | 176 m² | 740 000 € | 4 205 €/m² |
| 22 Av Hector Berlioz | 21/05/2025 | Maison | 176 m² | 740 000 € | 4 205 €/m² |
| 6 Rue Marcel Pagnol | 13/05/2025 | Maison | 117 m² | 622 000 € | 5 316 €/m² |
| 55 Rue Tabuteau | 30/04/2025 | Local commercial | 1 365 m² | 2 150 000 € | 1 575 €/m² |
| 18 Rue Du Haras | 30/04/2025 | Appartement | 100 m² | 600 000 € | 6 000 €/m² |
| 18 Rue Du Haras | 30/04/2025 | Appartement | 22 m² | 600 000 € | 27 273 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 71 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 306 m² | 350 000 € | 1 144 €/m² |
| 184 Rue Tabuteau | 29/04/2025 | Local commercial | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 2 Imp De L'Aqueduc | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 611 740 € | 5 826 €/m² |
| 1435 Rue Louis Bleriot | 16/04/2025 | Appartement | 28 m² | 186 500 € | 6 661 €/m² |
| 28 Av Jean Baptiste Lully | 04/04/2025 | Maison | 151 m² | 862 000 € | 5 709 €/m² |
| 28 Av Jean Baptiste Lully | 04/04/2025 | Maison | 151 m² | 862 000 € | 5 709 €/m² |
| 1571 Rue Louis Bleriot | 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 244 000 € | 6 595 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Buc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Toits De Buc
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 012 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Bleriot
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Du Haras
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 16 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Tabuteau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 068 m²
Av Huguier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 442 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Les Jardins Du Haras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 555 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Lavandieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Hector Berlioz
2 ventes- Prix m² maison
- 4 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Av Jean Baptiste Lully
2 ventes- Prix m² maison
- 5 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Rue Alsace Lorraine
2 ventes- Prix m² maison
- 5 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Av Roland Garros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 932 m²
Imp De L'Aqueduc
1 vente- Prix m² maison
- 5 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
La Gueriniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Le Pre St Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Charles Gounod
1 vente- Prix m² maison
- 6 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Collin Mamet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Parc De La Gueriniere
1 vente- Prix m² maison
- 5 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Esnault Pelterie
1 vente- Prix m² maison
- 4 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Pagnol
1 vente- Prix m² maison
- 5 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rue Maryse Bastier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Sq Anatole France
1 vente- Prix m² maison
- 5 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Toits De Buc | 17 ventes | - | 5 012 €/m² | - |
| Rue Louis Bleriot | 9 ventes | - | 5 535 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Haras | 7 ventes | - | 16 636 €/m² | - |
| Rue Tabuteau | 6 ventes | - | - | 2 068 m² |
| Av Huguier | 3 ventes | - | 5 442 €/m² | - |
| Res Les Jardins Du Haras | 3 ventes | - | 5 555 €/m² | - |
| Rue Des Lavandieres | 3 ventes | - | 5 322 €/m² | - |
| Av Hector Berlioz | 2 ventes | 4 204 €/m² | - | 402 m² |
| Av Jean Baptiste Lully | 2 ventes | 5 708 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 ventes | 5 471 €/m² | - | 486 m² |
| Av Roland Garros | 1 vente | - | - | 2 932 m² |
| Imp De L'Aqueduc | 1 vente | 5 826 €/m² | - | 139 m² |
| La Gueriniere | 1 vente | - | - | 271 m² |
| Le Pre St Jean | 1 vente | - | - | 1 396 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Charles Gounod | 1 vente | 6 913 €/m² | - | 376 m² |
| Rue Collin Mamet | 1 vente | - | 4 074 €/m² | - |
| Rue Du Parc De La Gueriniere | 1 vente | 5 571 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Esnault Pelterie | 1 vente | 4 890 €/m² | - | - |
| Rue Marcel Pagnol | 1 vente | 5 316 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Maryse Bastier | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Sq Anatole France | 1 vente | 5 886 €/m² | - | 847 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Buc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Buc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Loges-en-Josas
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
5 130 €/m²
Données 2025
78350
1 645 habitants
11 ventes
Jouy-en-Josas
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
4 662 €/m²
Données 2025
78350
7 981 habitants
72 ventes
Toussus-le-Noble
Prix moyen/m²
↓ -27.40%
4 286 €/m²
Données 2025
78117
1 172 habitants
6 ventes
Versailles
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
6 706 €/m²
Données 2025
78000
84 095 habitants
959 ventes
Guyancourt
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 878 €/m²
Données 2025
78280
29 778 habitants
196 ventes
Châteaufort
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
4 744 €/m²
Données 2025
78117
1 564 habitants
12 ventes
Viroflay
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
6 081 €/m²
Données 2025
78220
17 237 habitants
191 ventes
Vélizy-Villacoublay
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
4 592 €/m²
Données 2025
78140
23 011 habitants
172 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
805 hectares
Densité :
722 hab./km²
Coordonnées :
48,7736, 2,1250
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Buc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Buc compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Buc
5 455 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Buc
5 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Buc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Buc
22 rues de Buc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Buc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Buc :
Prix affiché (5 455 €/m²) :
5 455 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Buc
↑ +4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Buc :
🏠 Maisons
27 ventes
5 413 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
5 456 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 548 €/m²
Prix moyen/m²