10 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 566 000 €
- Prix/m²
- 10 291 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boissy-sans-Avoir
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78084
616 habitants
151 hab./km²
↑ +32.10%
4 799 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boissy-sans-Avoir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 717 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boissy-sans-Avoir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boissy-sans-Avoir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boissy-sans-Avoir.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boissy-sans-Avoir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.10%4 799 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boissy-sans-Avoir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 799 €/m² 8 ventes | ↑ +32.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 634 €/m² 5 ventes | ↑ +1.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 583 €/m² 7 ventes | ↓ -14.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 204 €/m² 13 ventes | ↑ +44.30% | 4 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 914 €/m² 9 ventes | ↓ -26.00% | - | - | 225 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 937 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boissy-sans-Avoir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 799 € de plus au m² que les appartements (4 799 €/m² contre 4 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 937 €/m² à 4 799 €/m², soit une variation de +21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 4 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 225 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boissy-sans-Avoir
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boissy-sans-Avoir. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 17% |
| B | 5 | 5% | 51 | 54% |
| C | 13 | 14% | 13 | 14% |
| D | 45 | 47% | 5 | 5% |
| E | 17 | 18% | 4 | 4% |
| F | 5 | 5% | 3 | 3% |
| G | 9 | 9% | 3 | 3% |
Risques naturels à Boissy-sans-Avoir
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 06/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1983 - 23/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 566 000 €
- Prix/m²
- 10 291 €/m²
1 All Du Clos Pesant
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 659 €/m²
35 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
18 Rue Du Lieutel
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 468 000 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
22 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
1 Rue Des Lierres
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 15 217 €/m²
1 Rue Des Lierres
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 12 727 €/m²
1 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
1 Rue Des Lierres
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 12 727 €/m²
1 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
1 Rue Des Lierres
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 15 217 €/m²
5 Rue Montbuzy
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 326 800 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
10 All Du Clos Pesant
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 3 290 €/m²
2 Rle Du Parc
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 4 464 €/m²
6 Rue Du Lieutel
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
6 Rue Du Lieutel
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
21 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 402 300 €
- Prix/m²
- 4 147 €/m²
17 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 639 300 €
- Prix/m²
- 2 906 €/m²
7 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 572 000 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Lierres | 14/04/2025 | Maison | 55 m² | 566 000 € | 10 291 €/m² |
| 10 Rue Des Lierres | 14/04/2025 | Maison | 55 m² | 566 000 € | 10 291 €/m² |
| 1 All Du Clos Pesant | 20/03/2025 | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 35 Rue De La Mairie | 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 342 000 € | 4 275 €/m² |
| 18 Rue Du Lieutel | 18/03/2025 | Maison | 190 m² | 468 000 € | 2 463 €/m² |
| 22 Rue Des Lierres | 03/02/2025 | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 1 Rue Des Lierres | 24/10/2024 | Appartement | 46 m² | 700 000 € | 15 217 €/m² |
| 1 Rue Des Lierres | 24/10/2024 | Appartement | 55 m² | 700 000 € | 12 727 €/m² |
| 1 Rue Des Lierres | 24/10/2024 | Maison | 235 m² | 700 000 € | 2 979 €/m² |
| 1 Rue Des Lierres | 24/10/2024 | Appartement | 55 m² | 700 000 € | 12 727 €/m² |
| 1 Rue Des Lierres | 24/10/2024 | Maison | 235 m² | 700 000 € | 2 979 €/m² |
| 1 Rue Des Lierres | 24/10/2024 | Appartement | 46 m² | 700 000 € | 15 217 €/m² |
| 5 Rue Montbuzy | 04/10/2024 | Maison | 98 m² | 326 800 € | 3 335 €/m² |
| 10 All Du Clos Pesant | 27/09/2024 | Maison | 100 m² | 329 000 € | 3 290 €/m² |
| 2 Rle Du Parc | 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 625 000 € | 4 464 €/m² |
| 6 Rue Du Lieutel | 31/05/2024 | Maison | 116 m² | 375 000 € | 3 233 €/m² |
| 6 Rue Du Lieutel | 31/05/2024 | Maison | 116 m² | 375 000 € | 3 233 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 03/05/2024 | Maison | 97 m² | 402 300 € | 4 147 €/m² |
| 17 Rue De La Mairie | 06/07/2023 | Maison | 220 m² | 639 300 € | 2 906 €/m² |
| 7 Rue Des Lierres | 30/06/2023 | Maison | 160 m² | 572 000 € | 3 575 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boissy-sans-Avoir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Des Lierres
4 ventes- Prix m² maison
- 8 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Les Folies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
La Mare Carree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Le Tuboeuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
All Du Clos Pesant
1 vente- Prix m² maison
- 3 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 4 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue Du Lieutel
1 vente- Prix m² maison
- 2 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 5 ventes | - | - | 335 m² |
| Rue Des Lierres | 4 ventes | 8 006 €/m² | - | 543 m² |
| Les Folies | 3 ventes | - | - | 236 m² |
| La Mare Carree | 2 ventes | - | - | 192 m² |
| Le Tuboeuf | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| All Du Clos Pesant | 1 vente | 3 658 €/m² | - | 607 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 4 275 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Du Lieutel | 1 vente | 2 463 €/m² | - | 969 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boissy-sans-Avoir
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boissy-sans-Avoir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vicq
Prix moyen/m²
↓ -59.90%
2 640 €/m²
Données 2025
78490
389 habitants
2 ventes
Galluis
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
3 954 €/m²
Données 2025
78490
1 298 habitants
19 ventes
Auteuil
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
3 348 €/m²
Données 2025
78770
1 020 habitants
7 ventes
Autouillet
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
3 335 €/m²
Données 2025
78770
665 habitants
9 ventes
Garancières
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 205 €/m²
Données 2025
78890
2 621 habitants
24 ventes
Méré
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 286 €/m²
Données 2025
78490
1 731 habitants
13 ventes
La Queue-les-Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 769 €/m²
Données 2025
78940
2 629 habitants
30 ventes
Saulx-Marchais
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
3 074 €/m²
Données 2025
78650
950 habitants
7 ventes
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
3 280 €/m²
Données 2025
28410
937 habitants
10 ventes
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
2 527 €/m²
Données 2025
28260
862 habitants
10 ventes
Goussainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 519 €/m²
Données 2025
28410
1 335 habitants
12 ventes
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
2 618 €/m²
Données 2025
28410
1 704 habitants
20 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Havelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 876 €/m²
Données 2025
28410
127 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
407 hectares
Densité :
151 hab./km²
Coordonnées :
48,8211, 1,7979
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boissy-sans-Avoir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boissy-sans-Avoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boissy-sans-Avoir compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boissy-sans-Avoir
4 799 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boissy-sans-Avoir
3 717 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boissy-sans-Avoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boissy-sans-Avoir
8 rues de Boissy-sans-Avoir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boissy-sans-Avoir
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boissy-sans-Avoir :
Prix affiché (4 799 €/m²) :
4 799 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boissy-sans-Avoir
↑ +32.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boissy-sans-Avoir :
🏠 Maisons
8 ventes
4 799 €/m²
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