Que signifient les données DVF pour Auteuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auteuil compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auteuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auteuil, le prix moyen est de 3 348 €/m² et le prix médian de 3 408 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auteuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Auteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Auteuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auteuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auteuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auteuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auteuil au prix de 3 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auteuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auteuil entre 2024 et 2025 est de -14.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auteuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auteuil, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 348 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auteuil

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78034 1 020 habitants 231 hab./km²

↓ -14.00%

3 348 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auteuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 408 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auteuil

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auteuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auteuil.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auteuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.00%

3 348 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 408 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auteuil

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 348 €/m² 7 ventes	↓ -14.00%	-	-	-	-
2024	3 893 €/m² 11 ventes	↓ -0.20%	-	-	-	-
2023	3 900 €/m² 10 ventes	↓ -3.70%	-	-	-	-
2022	4 048 €/m² 11 ventes	↑ +58.30%	-	-	-	-
2021	2 557 €/m² 11 ventes	↓ -20.20%	-	-	-	-
2020	3 206 €/m² 11 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auteuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 206 €/m² à 3 348 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auteuil

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auteuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	16	22%
B	6	8%	29	40%
C	15	21%	8	11%
D	27	38%	7	10%
E	14	19%	5	7%
F	1	1%	1	1%
G	7	10%	6	8%

Risques naturels à Auteuil

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/01/2017 - 30/09/2017	18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 05/06/2016	08/06/2016
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1993 - 31/10/1997	09/04/1998
Sécheresse	01/01/1991 - 31/12/1992	06/12/1993
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1990	12/08/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/1983 - 23/06/1983	05/10/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Des Sablons

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 399 700 €
Prix/m²: 4 345 €/m²

16 Che Aux Boeufs

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 130 m²
Prix: 479 900 €
Prix/m²: 3 692 €/m²

16 Che Aux Boeufs

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 130 m²
Prix: 479 900 €
Prix/m²: 3 692 €/m²

30 Rue Grande Rue

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 78 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 846 €/m²

5151 Rte De Thoiry

Local commercial

Date: 09/12/2024
Surface: 1 300 m²
Prix: 950 000 €
Prix/m²: 731 €/m²

5151 Rte De Thoiry

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 950 000 €
Prix/m²: 11 585 €/m²

5151 Rte De Thoiry

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 950 000 €
Prix/m²: 11 585 €/m²

5151 Rte De Thoiry

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 950 000 €
Prix/m²: 11 176 €/m²

5151 Rte De Thoiry

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 950 000 €
Prix/m²: 11 176 €/m²

19 Che Aux Boeufs

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 352 000 €
Prix/m²: 4 400 €/m²

19 Che Aux Boeufs

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 352 000 €
Prix/m²: 4 400 €/m²

4 Rue Des Tilleuls

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 124 m²
Prix: 466 100 €
Prix/m²: 3 759 €/m²

4 Rue Des Tilleuls

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 124 m²
Prix: 466 100 €
Prix/m²: 3 759 €/m²

18 Rue De La Croix Bleue

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 122 m²
Prix: 550 000 €
Prix/m²: 4 508 €/m²

18 Rue De La Croix Bleue

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 122 m²
Prix: 550 000 €
Prix/m²: 4 508 €/m²

2 Goin

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 144 m²
Prix: 669 900 €
Prix/m²: 4 652 €/m²

25 Rue Du Ru D Orme

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 115 m²
Prix: 469 000 €
Prix/m²: 4 078 €/m²

25 Rue Du Ru D Orme

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 115 m²
Prix: 469 000 €
Prix/m²: 4 078 €/m²

14 Rue Grande Rue

Maison

Date: 16/05/2024
Surface: 82 m²
Prix: 387 600 €
Prix/m²: 4 727 €/m²

68 Rue Grande Rue

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 1 m²
Prix: 347 113 €
Prix/m²: 347 113 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Sablons	24/03/2025	Maison	92 m²	399 700 €	4 345 €/m²
16 Che Aux Boeufs	07/03/2025	Maison	130 m²	479 900 €	3 692 €/m²
16 Che Aux Boeufs	07/03/2025	Maison	130 m²	479 900 €	3 692 €/m²
30 Rue Grande Rue	27/12/2024	Maison	78 m²	300 000 €	3 846 €/m²
5151 Rte De Thoiry	09/12/2024	Local commercial	1 300 m²	950 000 €	731 €/m²
5151 Rte De Thoiry	09/12/2024	Maison	82 m²	950 000 €	11 585 €/m²
5151 Rte De Thoiry	09/12/2024	Maison	82 m²	950 000 €	11 585 €/m²
5151 Rte De Thoiry	09/12/2024	Maison	85 m²	950 000 €	11 176 €/m²
5151 Rte De Thoiry	09/12/2024	Maison	85 m²	950 000 €	11 176 €/m²
19 Che Aux Boeufs	29/10/2024	Maison	80 m²	352 000 €	4 400 €/m²
19 Che Aux Boeufs	29/10/2024	Maison	80 m²	352 000 €	4 400 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	12/09/2024	Maison	124 m²	466 100 €	3 759 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	12/09/2024	Maison	124 m²	466 100 €	3 759 €/m²
18 Rue De La Croix Bleue	26/07/2024	Maison	122 m²	550 000 €	4 508 €/m²
18 Rue De La Croix Bleue	26/07/2024	Maison	122 m²	550 000 €	4 508 €/m²
2 Goin	02/07/2024	Maison	144 m²	669 900 €	4 652 €/m²
25 Rue Du Ru D Orme	26/06/2024	Maison	115 m²	469 000 €	4 078 €/m²
25 Rue Du Ru D Orme	26/06/2024	Maison	115 m²	469 000 €	4 078 €/m²
14 Rue Grande Rue	16/05/2024	Maison	82 m²	387 600 €	4 727 €/m²
68 Rue Grande Rue	29/04/2024	Maison	1 m²	347 113 €	347 113 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auteuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :