Que signifient les données DVF pour Autouillet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autouillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autouillet compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autouillet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autouillet, le prix moyen est de 3 335 €/m² et le prix médian de 3 331 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autouillet n'apparaissent pas ?

Une rue de Autouillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Autouillet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autouillet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autouillet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autouillet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autouillet au prix de 3 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autouillet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autouillet entre 2024 et 2025 est de +23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autouillet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autouillet, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 3 335 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Autouillet

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78036 665 habitants 131 hab./km²

↑ +23.20%

3 335 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Autouillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 331 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autouillet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Autouillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Autouillet.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Autouillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +23.20%

3 335 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 331 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Autouillet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 335 €/m² 9 ventes	↑ +23.20%	-	-	-	-
2024	2 707 €/m² 1 vente	↓ -18.50%	-	-	-	-
2023	3 320 €/m² 7 ventes	↓ -28.00%	-	-	-	-
2022	4 610 €/m² 6 ventes	↑ +56.50%	-	-	-	-
2021	2 946 €/m² 8 ventes	↑ +21.80%	-	-	-	-
2020	2 418 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Autouillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 418 €/m² à 3 335 €/m², soit une variation de +37.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Autouillet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Autouillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

15,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	11%	14	22%
B	3	5%	29	46%
C	16	25%	9	14%
D	12	19%	1	2%
E	13	21%	1	2%
F	4	6%	4	6%
G	8	13%	5	8%

Risques naturels à Autouillet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/1983 - 23/06/1983	05/10/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rte De Boissy

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 150 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 2 300 €/m²

2 Rte De Boissy

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 423 900 €
Prix/m²: 3 532 €/m²

3 Sen Des Plantes

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 67 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 4 030 €/m²

6 Rte Des Chateaux

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 560 000 €
Prix/m²: 5 333 €/m²

5122 La Haye Frogeay

Maison

Date: 05/04/2024
Surface: 133 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 707 €/m²

8 Res Du Parc

Maison

Date: 17/11/2023
Surface: 145 m²
Prix: 506 850 €
Prix/m²: 3 496 €/m²

8 Res Du Parc

Maison

Date: 17/11/2023
Surface: 145 m²
Prix: 506 850 €
Prix/m²: 3 496 €/m²

1 Res Du Parc

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 181 m²
Prix: 187 400 €
Prix/m²: 1 035 €/m²

1 Res Du Parc

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 181 m²
Prix: 187 400 €
Prix/m²: 1 035 €/m²

1 All Des Cedres

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 82 m²
Prix: 315 300 €
Prix/m²: 3 845 €/m²

2 Res Domaine De Closente

Maison

Date: 01/07/2023
Surface: 99 m²
Prix: 379 300 €
Prix/m²: 3 831 €/m²

15 Rte Des Chateaux

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 150 m²
Prix: 412 000 €
Prix/m²: 2 747 €/m²

15 Rte Des Chateaux

Appartement

Date: 31/05/2023
Surface: 35 m²
Prix: 412 000 €
Prix/m²: 11 771 €/m²

15 Rte Des Chateaux

Appartement

Date: 31/05/2023
Surface: 61 m²
Prix: 412 000 €
Prix/m²: 6 754 €/m²

24 Rte Des Chateaux

Maison

Date: 23/05/2023
Surface: 110 m²
Prix: 330 660 €
Prix/m²: 3 006 €/m²

24 Rte Des Chateaux

Maison

Date: 24/04/2023
Surface: 90 m²
Prix: 330 500 €
Prix/m²: 3 672 €/m²

3 Sen De La Chaumiere

Maison

Date: 10/02/2023
Surface: 70 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 4 357 €/m²

15 Res Du Parc

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 105 m²
Prix: 436 473 €
Prix/m²: 4 157 €/m²

15 Res Du Parc

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 105 m²
Prix: 436 473 €
Prix/m²: 4 157 €/m²

3 Sen De La Mare Neuve

Maison

Date: 20/09/2022
Surface: 180 m²
Prix: 365 500 €
Prix/m²: 2 031 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Boissy	28/05/2025	Maison	150 m²	345 000 €	2 300 €/m²
2 Rte De Boissy	07/04/2025	Maison	120 m²	423 900 €	3 532 €/m²
3 Sen Des Plantes	15/01/2025	Maison	67 m²	270 000 €	4 030 €/m²
6 Rte Des Chateaux	15/01/2025	Maison	105 m²	560 000 €	5 333 €/m²
5122 La Haye Frogeay	05/04/2024	Maison	133 m²	360 000 €	2 707 €/m²
8 Res Du Parc	17/11/2023	Maison	145 m²	506 850 €	3 496 €/m²
8 Res Du Parc	17/11/2023	Maison	145 m²	506 850 €	3 496 €/m²
1 Res Du Parc	20/09/2023	Maison	181 m²	187 400 €	1 035 €/m²
1 Res Du Parc	20/09/2023	Maison	181 m²	187 400 €	1 035 €/m²
1 All Des Cedres	24/08/2023	Maison	82 m²	315 300 €	3 845 €/m²
2 Res Domaine De Closente	01/07/2023	Maison	99 m²	379 300 €	3 831 €/m²
15 Rte Des Chateaux	31/05/2023	Maison	150 m²	412 000 €	2 747 €/m²
15 Rte Des Chateaux	31/05/2023	Appartement	35 m²	412 000 €	11 771 €/m²
15 Rte Des Chateaux	31/05/2023	Appartement	61 m²	412 000 €	6 754 €/m²
24 Rte Des Chateaux	23/05/2023	Maison	110 m²	330 660 €	3 006 €/m²
24 Rte Des Chateaux	24/04/2023	Maison	90 m²	330 500 €	3 672 €/m²
3 Sen De La Chaumiere	10/02/2023	Maison	70 m²	305 000 €	4 357 €/m²
15 Res Du Parc	03/10/2022	Maison	105 m²	436 473 €	4 157 €/m²
15 Res Du Parc	03/10/2022	Maison	105 m²	436 473 €	4 157 €/m²
3 Sen De La Mare Neuve	20/09/2022	Maison	180 m²	365 500 €	2 031 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Autouillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Res Domaine De L'Aqueduc

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 811 m²

Rte De Boissy

5 ventes

Prix m² maison: 2 916 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 659 m²

Les Trois Cornets

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 096 m²

Le Pre Michel Bonne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 088 m²

Les Roseaux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 620 m²

L Essert

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 450 m²

Le Closente

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 934 m²

Le Fond Du Val Cornu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 855 m²

Le Val Cornu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 205 m²

Les Noyers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 200 m²

Rte Des Chateaux

1 vente

Prix m² maison: 5 333 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 380 m²

Sen Des Plantes

1 vente

Prix m² maison: 4 029 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 730 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Res Domaine De L'Aqueduc	6 ventes	-	-	811 m²
Rte De Boissy	5 ventes	2 916 €/m²	-	659 m²
Les Trois Cornets	3 ventes	-	-	6 096 m²
Le Pre Michel Bonne	2 ventes	-	-	1 088 m²
Les Roseaux	2 ventes	-	-	2 620 m²
L Essert	1 vente	-	-	6 450 m²
Le Closente	1 vente	-	-	1 934 m²
Le Fond Du Val Cornu	1 vente	-	-	855 m²
Le Val Cornu	1 vente	-	-	205 m²
Les Noyers	1 vente	-	-	18 200 m²
Rte Des Chateaux	1 vente	5 333 €/m²	-	380 m²
Sen Des Plantes	1 vente	4 029 €/m²	-	730 m²