42 Rte Du Pontel
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 461 500 €
- Prix/m²
- 3 814 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beynes
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78062
7 704 habitants
413 hab./km²
↑ +1.70%
3 301 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beynes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 324 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
110
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beynes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beynes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beynes.
Répartition des ventes par type de bien
113 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,8%
34,5%
Maisons
71 ventes · 62,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 34,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (71 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beynes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.20%3 552 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 644 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.00%2 707 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 548 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +34.40%1 576 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beynes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 552 €/m² 71 ventes | ↑ +8.20% | 2 707 €/m² 39 ventes | ↓ -15.00% | 1 576 €/m² 3 ventes | ↑ +34.40% |
| 2024 | 3 284 €/m² 52 ventes | ↓ -15.10% | 3 187 €/m² 26 ventes | ↑ +23.60% | 1 173 €/m² 2 ventes | ↓ -31.50% |
| 2023 | 3 867 €/m² 68 ventes | ↑ +0.90% | 2 579 €/m² 45 ventes | ↓ -7.20% | 1 713 €/m² 3 ventes | ↓ -36.70% |
| 2022 | 3 834 €/m² 66 ventes | ↑ +9.10% | 2 781 €/m² 41 ventes | ↓ -8.80% | 2 708 €/m² 3 ventes | ↑ +25.00% |
| 2021 | 3 513 €/m² 90 ventes | ↑ +4.80% | 3 048 €/m² 55 ventes | ↓ -3.00% | 2 167 €/m² 1 vente | ↑ +25.50% |
| 2020 | 3 352 €/m² 50 ventes | - | 3 144 €/m² 20 ventes | - | 1 727 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beynes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 845 € de plus au m² que les appartements (3 552 €/m² contre 2 707 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 352 €/m² à 3 552 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 144 €/m² à 2 707 €/m², soit une variation de -13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 727 €/m² à 1 576 €/m², soit une variation de -8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +34.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beynes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beynes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 971 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 2% | 103 | 11% |
| B | 23 | 2% | 208 | 21% |
| C | 303 | 31% | 282 | 29% |
| D | 334 | 34% | 211 | 22% |
| E | 198 | 20% | 120 | 12% |
| F | 63 | 6% | 38 | 4% |
| G | 35 | 4% | 9 | 1% |
Risques naturels à Beynes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1997 - 31/12/1998 | 22/06/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 | 29/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Rte Du Pontel
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 461 500 €
- Prix/m²
- 3 814 €/m²
1 Rte De Frileuse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
5 Rue D Aunis
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 424 930 €
- Prix/m²
- 3 035 €/m²
17 Rue Du Clos Pigeon
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 4 853 €/m²
47 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 302 170 €
- Prix/m²
- 3 597 €/m²
3 Rue Des Saules
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 339 350 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
11 Rte De Frileuse
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 787 €/m²
23 Av De Crespieres
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 357 €/m²
4 Rte De Marcq
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 367 650 €
- Prix/m²
- 3 535 €/m²
5 Vla Des Saules
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
12 Rue Des Eglantines
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
10 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 3 530 €/m²
77 Av Des Marronniers
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 339 500 €
- Prix/m²
- 4 715 €/m²
37 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 400 470 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
42 Rue Du Blanc Soleil
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 376 265 €
- Prix/m²
- 4 276 €/m²
4 Res Du Parc
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
44 Rue Du Blanc Soleil
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
17 Res La Petite Mauldre
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
21 Res La Petite Mauldre
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rte Du Pontel | 30/06/2025 | Maison | 121 m² | 461 500 € | 3 814 €/m² |
| 42 Rte Du Pontel | 30/06/2025 | Maison | 121 m² | 461 500 € | 3 814 €/m² |
| 1 Rte De Frileuse | 24/06/2025 | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 5 Rue D Aunis | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 424 930 € | 3 035 €/m² |
| 17 Rue Du Clos Pigeon | 10/06/2025 | Maison | 75 m² | 364 000 € | 4 853 €/m² |
| 47 Rue Des Coteaux | 05/06/2025 | Maison | 84 m² | 302 170 € | 3 597 €/m² |
| 3 Rue Des Saules | 05/06/2025 | Maison | 135 m² | 339 350 € | 2 514 €/m² |
| 11 Rte De Frileuse | 23/05/2025 | Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| 23 Av De Crespieres | 15/05/2025 | Maison | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² |
| 4 Rte De Marcq | 12/05/2025 | Maison | 104 m² | 367 650 € | 3 535 €/m² |
| 5 Vla Des Saules | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 12 Rue Des Eglantines | 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² |
| 10 Rue Des Tilleuls | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 353 000 € | 3 530 €/m² |
| 77 Av Des Marronniers | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 339 500 € | 4 715 €/m² |
| 37 Rue Des Cedres | 28/04/2025 | Maison | 140 m² | 400 470 € | 2 860 €/m² |
| 42 Rue Du Blanc Soleil | 15/04/2025 | Maison | 88 m² | 376 265 € | 4 276 €/m² |
| 4 Res Du Parc | 14/04/2025 | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 44 Rue Du Blanc Soleil | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 17 Res La Petite Mauldre | 31/03/2025 | Appartement | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 21 Res La Petite Mauldre | 28/03/2025 | Appartement | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beynes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res La Petite Mauldre
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Frileuse
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 683 m²
Che Des Deserts
7 ventes- Prix m² maison
- 4 110 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
La Maladrerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue Du Blanc Soleil
5 ventes- Prix m² maison
- 3 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
La Cote De Fleubert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Du Clos Pigeon
4 ventes- Prix m² maison
- 4 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Av Charles De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 3 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Maule
3 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Le Clos Mondion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Res Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Pontel
2 ventes- Prix m² maison
- 3 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
Rue D Aunis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Des Violettes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Val Des Quatre Pignons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Av De Crespieres
1 vente- Prix m² maison
- 4 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Av Des Marronniers
1 vente- Prix m² maison
- 4 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
La Cote De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Les Plantins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 035 m²
Rte De Marcq
1 vente- Prix m² maison
- 3 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- 3 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 3 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rue Des Cedres
1 vente- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Des Coteaux
1 vente- Prix m² maison
- 3 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res La Petite Mauldre | 26 ventes | - | 2 119 €/m² | - |
| Rte De Frileuse | 12 ventes | - | 3 135 €/m² | 4 683 m² |
| Che Des Deserts | 7 ventes | 4 110 €/m² | - | 368 m² |
| La Maladrerie | 5 ventes | - | - | 78 m² |
| Rue Du Blanc Soleil | 5 ventes | 3 848 €/m² | - | 412 m² |
| La Cote De Fleubert | 4 ventes | - | - | 316 m² |
| Rue Du Clos Pigeon | 4 ventes | 4 853 €/m² | - | 831 m² |
| Av Charles De Gaulle | 3 ventes | 3 709 €/m² | - | 514 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | - | 4 058 €/m² | - |
| Rue De Maule | 3 ventes | 1 562 €/m² | - | 588 m² |
| Le Clos Mondion | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Res Du Parc | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rte Du Pontel | 2 ventes | 3 814 €/m² | - | 1 775 m² |
| Rue D Aunis | 2 ventes | 3 035 €/m² | - | 452 m² |
| Rue Des Violettes | 2 ventes | 3 055 €/m² | - | 451 m² |
| Val Des Quatre Pignons | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Av De Crespieres | 1 vente | 4 357 €/m² | - | 414 m² |
| Av Des Marronniers | 1 vente | 4 715 €/m² | - | 413 m² |
| La Cote De La Chapelle | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Les Plantins | 1 vente | - | - | 9 035 m² |
| Rte De Marcq | 1 vente | 3 535 €/m² | - | - |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | 3 415 €/m² | - | 893 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 3 674 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 2 860 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Des Coteaux | 1 vente | 3 597 €/m² | - | 541 m² |
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Saint-Germain-de-la-Grange
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 258 €/m²
Données 2025
78640
1 847 habitants
30 ventes
Saulx-Marchais
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
3 074 €/m²
Données 2025
78650
950 habitants
7 ventes
Montainville
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 861 €/m²
Données 2025
78124
589 habitants
9 ventes
Villiers-Saint-Frédéric
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 839 €/m²
Données 2025
78640
3 395 habitants
29 ventes
Marcq
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 947 €/m²
Données 2025
78770
802 habitants
7 ventes
Mareil-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 683 €/m²
Données 2025
78124
1 776 habitants
18 ventes
Neauphle-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +38.40%
4 384 €/m²
Données 2025
78640
937 habitants
8 ventes
Auteuil
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
3 348 €/m²
Données 2025
78770
1 020 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 864 hectares
Densité :
413 hab./km²
Coordonnées :
48,8528, 1,8748
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beynes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beynes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beynes compte 110 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beynes
3 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beynes
3 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beynes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beynes
32 rues de Beynes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beynes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beynes :
Prix affiché (3 301 €/m²) :
3 301 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beynes
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beynes :
🏠 Maisons
71 ventes
3 552 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
2 707 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 576 €/m²
Prix moyen/m²