13 Rue De Grosrouvre
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 441 300 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Queue-les-Yvelines
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78513
2 629 habitants
455 hab./km²
↑ +6.00%
3 769 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Queue-les-Yvelines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 788 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Queue-les-Yvelines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Queue-les-Yvelines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Queue-les-Yvelines.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,3%
26,7%
Maisons
22 ventes · 73,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 26,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Queue-les-Yvelines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%3 886 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 792 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%3 713 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 869 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Queue-les-Yvelines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 886 €/m² 22 ventes | ↑ +4.10% | 3 713 €/m² 8 ventes | ↑ +7.10% | - | - |
| 2024 | 3 733 €/m² 17 ventes | ↓ -7.40% | 3 467 €/m² 8 ventes | ↓ -0.50% | 3 710 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 4 031 €/m² 23 ventes | ↑ +2.90% | 3 486 €/m² 10 ventes | ↓ -8.10% | - | - |
| 2022 | 3 918 €/m² 21 ventes | ↑ +45.20% | 3 792 €/m² 16 ventes | ↑ +6.40% | - | - |
| 2021 | 2 698 €/m² 16 ventes | ↓ -21.50% | 3 565 €/m² 13 ventes | ↓ -1.70% | 2 167 €/m² 1 vente | ↑ +9.90% |
| 2020 | 3 439 €/m² 13 ventes | - | 3 625 €/m² 8 ventes | - | 1 971 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Queue-les-Yvelines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 173 € de plus au m² que les appartements (3 886 €/m² contre 3 713 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 439 €/m² à 3 886 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 625 €/m² à 3 713 €/m², soit une variation de +2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 971 €/m² à 3 710 €/m², soit une variation de +88.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Queue-les-Yvelines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Queue-les-Yvelines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 432 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 39 | 9% |
| B | 8 | 2% | 145 | 34% |
| C | 149 | 34% | 149 | 34% |
| D | 141 | 33% | 47 | 11% |
| E | 70 | 16% | 26 | 6% |
| F | 28 | 6% | 16 | 4% |
| G | 35 | 8% | 10 | 2% |
Risques naturels à La Queue-les-Yvelines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 | 29/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue De Grosrouvre
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 441 300 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
10 Rue Nationale
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
3 Rue Bernard Poullain
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
12 Rue Du Parc
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
1 Rue Bernard Poullain
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 3 968 €/m²
5 Rue Du Bois Divernet
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 311 200 €
- Prix/m²
- 4 576 €/m²
1 Rue Bernard Poullain
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 4 377 €/m²
18 Rue Des Chataigniers
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 454 250 €
- Prix/m²
- 4 453 €/m²
15 Rue Nationale
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 3 075 €/m²
87 Rue Nationale
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 197 900 €
- Prix/m²
- 3 045 €/m²
1 Rue Bernard Poullain
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 317 780 €
- Prix/m²
- 3 972 €/m²
4 Rue De La Grande Vallee
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 392 €/m²
4 Rue De La Grande Vallee
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
13 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 683 550 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
13 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 683 550 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
13 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 683 550 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
3 Imp De La Prairie Aux Chevaux
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 649 830 €
- Prix/m²
- 3 962 €/m²
3 Imp De La Prairie Aux Chevaux
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 649 830 €
- Prix/m²
- 3 962 €/m²
12 Sq Des Sables
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 414 500 €
- Prix/m²
- 4 363 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De Grosrouvre | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 441 300 € | 3 395 €/m² |
| 13 Rue De Grosrouvre | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 441 300 € | 3 395 €/m² |
| 10 Rue Nationale | 21/05/2025 | Appartement | 44 m² | 184 000 € | 4 182 €/m² |
| 3 Rue Bernard Poullain | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² |
| 12 Rue Du Parc | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| 1 Rue Bernard Poullain | 28/03/2025 | Appartement | 62 m² | 246 000 € | 3 968 €/m² |
| 5 Rue Du Bois Divernet | 07/03/2025 | Maison | 68 m² | 311 200 € | 4 576 €/m² |
| 1 Rue Bernard Poullain | 05/03/2025 | Appartement | 61 m² | 267 000 € | 4 377 €/m² |
| 18 Rue Des Chataigniers | 25/02/2025 | Maison | 102 m² | 454 250 € | 4 453 €/m² |
| 15 Rue Nationale | 13/01/2025 | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² |
| 87 Rue Nationale | 26/11/2024 | Appartement | 65 m² | 197 900 € | 3 045 €/m² |
| 1 Rue Bernard Poullain | 31/10/2024 | Appartement | 80 m² | 317 780 € | 3 972 €/m² |
| 4 Rue De La Grande Vallee | 29/10/2024 | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² |
| 4 Rue De La Grande Vallee | 29/10/2024 | Maison | 132 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² |
| 13 Rue Des Peupliers | 23/10/2024 | Maison | 165 m² | 683 550 € | 4 143 €/m² |
| 13 Rue Des Peupliers | 23/10/2024 | Maison | 165 m² | 683 550 € | 4 143 €/m² |
| 13 Rue Des Peupliers | 23/10/2024 | Maison | 165 m² | 683 550 € | 4 143 €/m² |
| 3 Imp De La Prairie Aux Chevaux | 22/10/2024 | Maison | 164 m² | 649 830 € | 3 962 €/m² |
| 3 Imp De La Prairie Aux Chevaux | 22/10/2024 | Maison | 164 m² | 649 830 € | 3 962 €/m² |
| 12 Sq Des Sables | 18/10/2024 | Maison | 95 m² | 414 500 € | 4 363 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Queue-les-Yvelines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Bernard Poullain
6 ventes- Prix m² maison
- 4 037 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 172 €/m²
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue Christian Lazard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Nationale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 628 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Grosrouvre
2 ventes- Prix m² maison
- 3 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Le Village Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 389 m²
Rue Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- 4 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue Du Bois Divernet
1 vente- Prix m² maison
- 4 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Rue Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 3 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bernard Poullain | 6 ventes | 4 037 €/m² | 4 172 €/m² | 215 m² |
| Rue Christian Lazard | 4 ventes | - | - | 535 m² |
| Rue Nationale | 4 ventes | - | 3 628 €/m² | - |
| Rue De Grosrouvre | 2 ventes | 3 394 €/m² | - | 730 m² |
| Le Village Ouest | 1 vente | - | - | 3 389 m² |
| Rue Des Chataigniers | 1 vente | 4 453 €/m² | - | 810 m² |
| Rue Du Bois Divernet | 1 vente | 4 576 €/m² | - | 545 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | 3 546 €/m² | - | 126 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Queue-les-Yvelines
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Queue-les-Yvelines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Garancières
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 205 €/m²
Données 2025
78890
2 621 habitants
24 ventes
Galluis
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
3 954 €/m²
Données 2025
78490
1 298 habitants
19 ventes
Millemont
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
3 559 €/m²
Données 2025
78940
272 habitants
1 vente
Grosrouvre
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
5 446 €/m²
Données 2025
78490
902 habitants
12 ventes
Boissy-sans-Avoir
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
4 799 €/m²
Données 2025
78490
616 habitants
8 ventes
Béhoust
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
4 308 €/m²
Données 2025
78910
533 habitants
4 ventes
Méré
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 286 €/m²
Données 2025
78490
1 731 habitants
13 ventes
Montfort-l'Amaury
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
4 265 €/m²
Données 2025
78490
2 779 habitants
36 ventes
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
3 280 €/m²
Données 2025
28410
937 habitants
10 ventes
Goussainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 519 €/m²
Données 2025
28410
1 335 habitants
12 ventes
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
2 527 €/m²
Données 2025
28260
862 habitants
10 ventes
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
2 618 €/m²
Données 2025
28410
1 704 habitants
20 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Havelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 876 €/m²
Données 2025
28410
127 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
578 hectares
Densité :
455 hab./km²
Coordonnées :
48,8042, 1,7603
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Queue-les-Yvelines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Queue-les-Yvelines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Queue-les-Yvelines compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Queue-les-Yvelines
3 769 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Queue-les-Yvelines
3 788 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Queue-les-Yvelines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Queue-les-Yvelines
8 rues de La Queue-les-Yvelines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Queue-les-Yvelines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Queue-les-Yvelines :
Prix affiché (3 769 €/m²) :
3 769 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Queue-les-Yvelines
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Queue-les-Yvelines :
🏠 Maisons
22 ventes
3 886 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 713 €/m²
Prix moyen/m²