1 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 936 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boutigny-Prouais
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28056
1 704 habitants
51 hab./km²
↓ -16.10%
2 618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boutigny-Prouais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 757 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boutigny-Prouais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boutigny-Prouais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boutigny-Prouais.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boutigny-Prouais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.10%2 618 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 757 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boutigny-Prouais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 618 €/m² 20 ventes | ↓ -16.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 119 €/m² 17 ventes | ↑ +31.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 379 €/m² 19 ventes | ↓ -23.10% | 2 475 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 3 092 €/m² 24 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 767 €/m² 33 ventes | ↑ +11.50% | 2 154 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 482 €/m² 22 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boutigny-Prouais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 143 € de plus au m² que les appartements (2 618 €/m² contre 2 475 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 482 €/m² à 2 618 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 154 €/m² à 2 475 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boutigny-Prouais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boutigny-Prouais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 191 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 28 | 15% |
| B | 7 | 4% | 65 | 34% |
| C | 33 | 17% | 29 | 15% |
| D | 83 | 43% | 32 | 17% |
| E | 33 | 17% | 18 | 9% |
| F | 21 | 11% | 14 | 7% |
| G | 11 | 6% | 5 | 3% |
Risques naturels à Boutigny-Prouais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/12/1998 | 19/05/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1992 | 06/12/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 2 352 €/m²
16 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 2 352 €/m²
24 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
24 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
10 Rue Du Rosaire
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 325 m²
- Prix
- 970 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
1 Rue Des Potiers
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 315 660 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
1 Rue Des Potiers
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 315 660 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
1 Rue De La Pilonnerie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
1 Rue De La Pilonnerie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
12 Rue De La Mesangerie
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
12 Rue De La Mesangerie
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
14 Rue De L Andusse
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
14 Rue De L Andusse
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
37 Rue Des Potiers
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 191 600 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
10 Rue Du Tonnelier
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
10 Rue Du Tonnelier
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
15 Rue De L Andusse
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 202 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Bocage | 03/06/2025 | Maison | 110 m² | 323 000 € | 2 936 €/m² |
| 16 Rue Du Vieux Puits | 11/04/2025 | Maison | 253 m² | 595 000 € | 2 352 €/m² |
| 16 Rue Du Vieux Puits | 11/04/2025 | Maison | 253 m² | 595 000 € | 2 352 €/m² |
| 24 Rue Du Bocage | 27/03/2025 | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 24 Rue Du Bocage | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 Rue Du Rosaire | 27/03/2025 | Maison | 325 m² | 970 000 € | 2 985 €/m² |
| 1 Rue Des Potiers | 18/03/2025 | Maison | 127 m² | 315 660 € | 2 486 €/m² |
| 1 Rue Des Potiers | 18/03/2025 | Maison | 127 m² | 315 660 € | 2 486 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 1 Rue De La Pilonnerie | 18/02/2025 | Maison | 275 m² | 705 000 € | 2 564 €/m² |
| 1 Rue De La Pilonnerie | 18/02/2025 | Maison | 275 m² | 705 000 € | 2 564 €/m² |
| 12 Rue De La Mesangerie | 04/02/2025 | Maison | 200 m² | 590 000 € | 2 950 €/m² |
| 12 Rue De La Mesangerie | 04/02/2025 | Maison | 200 m² | 590 000 € | 2 950 €/m² |
| 14 Rue De L Andusse | 31/01/2025 | Maison | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
| 14 Rue De L Andusse | 31/01/2025 | Maison | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
| 37 Rue Des Potiers | 26/12/2024 | Maison | 66 m² | 191 600 € | 2 903 €/m² |
| 10 Rue Du Tonnelier | 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 €/m² |
| 10 Rue Du Tonnelier | 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 €/m² |
| 15 Rue De L Andusse | 20/12/2024 | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boutigny-Prouais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bocage
7 ventes- Prix m² maison
- 2 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rue Du Moulin
6 ventes- Prix m² maison
- 2 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Rue Du Vieux Puits
6 ventes- Prix m² maison
- 2 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rue De L Andusse
4 ventes- Prix m² maison
- 2 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue De La Mesangerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Rue De La Pilonnerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Boutigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 213 m²
Rue De Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Des Potiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Sen Du Clos Certain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 785 m²
Les Louvieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 475 m²
Rue Du Rosaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bocage | 7 ventes | 2 376 €/m² | - | 617 m² |
| Rue Du Moulin | 6 ventes | 2 625 €/m² | - | 760 m² |
| Rue Du Vieux Puits | 6 ventes | 2 351 €/m² | - | 926 m² |
| Rue De L Andusse | 4 ventes | 2 765 €/m² | - | 750 m² |
| Rue De La Mesangerie | 4 ventes | 2 950 €/m² | - | 662 m² |
| Rue De La Pilonnerie | 4 ventes | 2 563 €/m² | - | 1 860 m² |
| Boutigny | 3 ventes | - | - | 11 213 m² |
| Rue De Champagne | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Rue Des Potiers | 2 ventes | 2 485 €/m² | - | 682 m² |
| Sen Du Clos Certain | 2 ventes | - | - | 3 785 m² |
| Les Louvieres | 1 vente | - | - | 2 475 m² |
| Rue Du Rosaire | 1 vente | 2 984 €/m² | - | 860 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boutigny-Prouais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boutigny-Prouais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Broué
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
2 521 €/m²
Données 2025
28410
837 habitants
11 ventes
Les Pinthières
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 461 €/m²
Données 2025
28210
165 habitants
2 ventes
Goussainville
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 519 €/m²
Données 2025
28410
1 335 habitants
12 ventes
Saint-Laurent-la-Gâtine
Prix moyen/m²
↑ +49.20%
3 074 €/m²
Données 2025
28210
470 habitants
4 ventes
La Chapelle-Forainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 134 €/m²
Données 2025
28500
211 habitants
2 ventes
Marchezais
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 699 €/m²
Données 2025
28410
413 habitants
4 ventes
Havelu
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 876 €/m²
Données 2025
28410
127 habitants
1 vente
Ouerre
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 961 €/m²
Données 2025
28500
785 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
3 297 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
48,7363, 1,5674
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boutigny-Prouais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutigny-Prouais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boutigny-Prouais compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boutigny-Prouais
2 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boutigny-Prouais
2 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boutigny-Prouais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boutigny-Prouais
12 rues de Boutigny-Prouais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boutigny-Prouais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boutigny-Prouais :
Prix affiché (2 618 €/m²) :
2 618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boutigny-Prouais
↓ -16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boutigny-Prouais :
🏠 Maisons
20 ventes
2 618 €/m²
Prix moyen/m²