Prix immobilier et DVF pour Béhoust
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béhoust. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Béhoust
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béhoust au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béhoust.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béhoust. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.40%2 870 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 870 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béhoust
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 870 €/m² 2 ventes | ↓ -33.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 4 308 €/m² 4 ventes | ↑ +24.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 472 €/m² 2 ventes | ↓ -26.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 750 €/m² 1 vente | ↑ +35.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 494 €/m² 3 ventes | ↓ -26.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 4 725 €/m² 5 ventes | ↑ +62.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 912 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béhoust entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 912 €/m² à 2 870 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 33.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Béhoust
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béhoust. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 14% |
| B | 0 | 0% | 9 | 24% |
| C | 9 | 24% | 7 | 19% |
| D | 13 | 35% | 7 | 19% |
| E | 8 | 22% | 5 | 14% |
| F | 4 | 11% | 2 | 5% |
| G | 3 | 8% | 2 | 5% |
Risques naturels à Béhoust
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1983 - 23/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 394 800 €
- Prix/m²
- 3 290 €/m²
8 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 394 800 €
- Prix/m²
- 3 290 €/m²
9 Rue De La Masse
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 24 286 €/m²
9 Rue De La Masse
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 94 444 €/m²
9 Rue De La Masse
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 6 071 €/m²
21 All De La Porte Des Champs
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 460 530 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
21 All De La Porte Des Champs
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 460 530 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
6 Rue De La Masse
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 6 600 €/m²
6 Rue De La Masse
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
18 Rue Du Nid De Geai
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 531 920 €
- Prix/m²
- 3 940 €/m²
34 Rue Du Nid De Geai
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 544 €/m²
34 Rue Du Nid De Geai
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 544 €/m²
3 Rte Du Moutier
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 537 000 €
- Prix/m²
- 3 399 €/m²
3 Rte Du Moutier
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 537 000 €
- Prix/m²
- 3 399 €/m²
4 Rue Du Nid De Geai
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 4 750 €/m²
24 Rue De La Masse
Maison- Date
- 05/07/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
13 Rte De Coudreuse
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 352 700 €
- Prix/m²
- 4 149 €/m²
13 Rte De Coudreuse
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 352 700 €
- Prix/m²
- 4 149 €/m²
32 Rue De La Masse
Maison- Date
- 14/02/2022
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 583 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
65 Rue De La Masse
Maison- Date
- 28/10/2021
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 6 889 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De La Tuilerie | 20/03/2026 | Maison | 120 m² | 394 800 € | 3 290 €/m² |
| 8 Rte De La Tuilerie | 20/03/2026 | Maison | 120 m² | 394 800 € | 3 290 €/m² |
| 9 Rue De La Masse | 06/02/2026 | Maison | 35 m² | 850 000 € | 24 286 €/m² |
| 9 Rue De La Masse | 06/02/2026 | Maison | 9 m² | 850 000 € | 94 444 €/m² |
| 9 Rue De La Masse | 06/02/2026 | Maison | 140 m² | 850 000 € | 6 071 €/m² |
| 21 All De La Porte Des Champs | 02/02/2026 | Maison | 188 m² | 460 530 € | 2 450 €/m² |
| 21 All De La Porte Des Champs | 02/02/2026 | Maison | 188 m² | 460 530 € | 2 450 €/m² |
| 6 Rue De La Masse | 14/01/2026 | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² |
| 6 Rue De La Masse | 14/01/2026 | Maison | 77 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² |
| 18 Rue Du Nid De Geai | 10/01/2025 | Maison | 135 m² | 531 920 € | 3 940 €/m² |
| 34 Rue Du Nid De Geai | 30/10/2024 | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 34 Rue Du Nid De Geai | 30/10/2024 | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 3 Rte Du Moutier | 15/07/2024 | Maison | 158 m² | 537 000 € | 3 399 €/m² |
| 3 Rte Du Moutier | 15/07/2024 | Maison | 158 m² | 537 000 € | 3 399 €/m² |
| 4 Rue Du Nid De Geai | 26/09/2023 | Maison | 100 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 24 Rue De La Masse | 05/07/2022 | Maison | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 13 Rte De Coudreuse | 30/05/2022 | Maison | 85 m² | 352 700 € | 4 149 €/m² |
| 13 Rte De Coudreuse | 30/05/2022 | Maison | 85 m² | 352 700 € | 4 149 €/m² |
| 32 Rue De La Masse | 14/02/2022 | Maison | 220 m² | 583 000 € | 2 650 €/m² |
| 65 Rue De La Masse | 28/10/2021 | Maison | 45 m² | 310 000 € | 6 889 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béhoust. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Tuilerie
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Le Village
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Rue De La Masse
8 ventes- Prix m² maison
- 27 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Rte De La Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- 3 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Les Maisons Brulees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
All De La Porte Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
La Petite Garenne Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 012 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Tuilerie | 19 ventes | - | - | 738 m² |
| Le Village | 8 ventes | - | - | 633 m² |
| Rue De La Masse | 8 ventes | 27 137 €/m² | - | 744 m² |
| Rte De La Tuilerie | 4 ventes | 3 290 €/m² | - | 390 m² |
| Les Maisons Brulees | 3 ventes | - | - | 419 m² |
| All De La Porte Des Champs | 2 ventes | 2 449 €/m² | - | 774 m² |
| La Petite Garenne Sud | 2 ventes | - | - | 2 012 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Béhoust
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Béhoust. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orgerus
3 510 €/m²
Données 2026
Millemont
2 929 €/m²
Données 2026
Garancières
3 439 €/m²
Données 2026
Flexanville
2 476 €/m²
Données 2026
Osmoy
2 467 €/m²
Données 2026
La Queue-les-Yvelines
4 311 €/m²
Données 2026
Villiers-le-Mahieu
3 812 €/m²
Données 2026
Tacoignières
2 566 €/m²
Données 2026
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
2 092 €/m²
Données 2026
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Goussainville
Eure-et-Loir
2 691 €/m²
Données 2026
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
2 215 €/m²
Données 2025
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Rennemoulin
5 234 €/m²
Données 2025
Havelu
Eure-et-Loir
2 876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Béhoust
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béhoust, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Béhoust compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Béhoust
2 870 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Béhoust
2 870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Béhoust n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Béhoust
7 rues de Béhoust ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Béhoust
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Béhoust :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Béhoust
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Béhoust :
🏠 Maisons
2 ventes
2 870 €/m²
Prix moyen/m²