Prix immobilier et DVF pour Orgerus
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orgerus. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Orgerus
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orgerus au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orgerus.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orgerus. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.70%3 510 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 520 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orgerus
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 510 €/m² 6 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 981 €/m² 24 ventes | ↓ -14.20% | 3 269 €/m² 1 vente | ↑ +12.80% | - | - |
| 2024 | 3 475 €/m² 25 ventes | ↑ +1.80% | 2 898 €/m² 2 ventes | ↑ +4.00% | 538 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 3 413 €/m² 22 ventes | ↑ +4.20% | 2 787 €/m² 1 vente | ↓ -17.90% | - | - |
| 2022 | 3 276 €/m² 37 ventes | ↑ +7.20% | 3 394 €/m² 5 ventes | ↑ +34.60% | - | - |
| 2021 | 3 056 €/m² 16 ventes | ↓ -16.50% | 2 522 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 3 660 €/m² 12 ventes | - | - | - | 1 120 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orgerus entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 241 € de plus au m² que les appartements (3 510 €/m² contre 3 269 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 660 €/m² à 3 510 €/m², soit une variation de -4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 522 €/m² à 3 269 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 120 €/m² à 538 €/m², soit une variation de -52.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orgerus
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orgerus. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 285 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 26 | 9% |
| B | 8 | 3% | 94 | 33% |
| C | 51 | 18% | 50 | 18% |
| D | 101 | 35% | 48 | 17% |
| E | 69 | 24% | 33 | 12% |
| F | 31 | 11% | 21 | 7% |
| G | 23 | 8% | 13 | 5% |
Risques naturels à Orgerus
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 27/06/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/07/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/07/1993 - 31/12/1996 | 12/05/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
22 Rue Du Bois Carre
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 4 060 €/m²
19 All Du Gue
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
4 All Du Gue
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
22 Rue Du Pre Du Bourg
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 261 150 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
12 Rue De La Tourelle
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 4 059 €/m²
12 Rue De La Tourelle
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 4 059 €/m²
6 All Du Gue
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
30 Rue De La Source
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 460 €/m²
12 Rue Du Bois Des Aulnes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
6 All Traversiere
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 155 €/m²
5 Imp Des Vignes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 378 270 €
- Prix/m²
- 3 821 €/m²
27 Rue De Moutier
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 3 308 €/m²
21 Rue De La Paix
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
21 Rue De La Paix
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
25 Rue De Moutier
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 401 680 €
- Prix/m²
- 8 034 €/m²
25 Rue De Moutier
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 401 680 €
- Prix/m²
- 8 034 €/m²
9 Rue De La Mare Montigny
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
24 Rue Du Clos Des Bourgognes
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
24 Rue Du Clos Des Bourgognes
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
15 Rue Du Clocher
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 715 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Du Bois Carre | 15/06/2026 | Maison | 84 m² | 341 000 € | 4 060 €/m² |
| 19 All Du Gue | 28/05/2026 | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 4 All Du Gue | 27/04/2026 | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 22 Rue Du Pre Du Bourg | 17/04/2026 | Maison | 90 m² | 261 150 € | 2 902 €/m² |
| 12 Rue De La Tourelle | 12/02/2026 | Maison | 94 m² | 381 500 € | 4 059 €/m² |
| 12 Rue De La Tourelle | 12/02/2026 | Maison | 94 m² | 381 500 € | 4 059 €/m² |
| 6 All Du Gue | 02/02/2026 | Maison | 110 m² | 343 000 € | 3 118 €/m² |
| 30 Rue De La Source | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 218 000 € | 3 460 €/m² |
| 12 Rue Du Bois Des Aulnes | 25/04/2025 | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² |
| 6 All Traversiere | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 13 000 € | 155 €/m² |
| 5 Imp Des Vignes | 14/03/2025 | Maison | 99 m² | 378 270 € | 3 821 €/m² |
| 27 Rue De Moutier | 04/03/2025 | Maison | 78 m² | 258 000 € | 3 308 €/m² |
| 21 Rue De La Paix | 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² |
| 21 Rue De La Paix | 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² |
| 25 Rue De Moutier | 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 401 680 € | 8 034 €/m² |
| 25 Rue De Moutier | 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 401 680 € | 8 034 €/m² |
| 9 Rue De La Mare Montigny | 18/12/2024 | Local commercial | 200 m² | 165 000 € | 825 €/m² |
| 24 Rue Du Clos Des Bourgognes | 26/11/2024 | Maison | 112 m² | 339 000 € | 3 027 €/m² |
| 24 Rue Du Clos Des Bourgognes | 26/11/2024 | Maison | 112 m² | 339 000 € | 3 027 €/m² |
| 15 Rue Du Clocher | 08/10/2024 | Maison | 151 m² | 410 000 € | 2 715 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orgerus. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Du Gue
5 ventes- Prix m² maison
- 3 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Sous Le Bois Du Teil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 458 m²
Rue De La Tourelle
4 ventes- Prix m² maison
- 4 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Beconcelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 605 m²
Rue Du Clos Des Bourgognes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Bois De Beconcelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 295 m²
L Arniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 060 m²
La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Le Bois Du Teil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 970 m²
Le Clos Des Bourgognes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
Le Clos Gavard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 171 m²
Le Moutier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Les Petits Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 020 m²
Rue Du Bois Carre
1 vente- Prix m² maison
- 4 059 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rue Du Pre Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 2 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Gue | 5 ventes | 3 182 €/m² | - | 440 m² |
| Sous Le Bois Du Teil | 5 ventes | - | - | 12 458 m² |
| Rue De La Tourelle | 4 ventes | 4 058 €/m² | - | 492 m² |
| Beconcelle | 2 ventes | - | - | 10 605 m² |
| Rue Du Clos Des Bourgognes | 2 ventes | - | - | 108 m² |
| Bois De Beconcelle | 1 vente | - | - | 2 295 m² |
| L Arniere | 1 vente | - | - | 8 060 m² |
| La Chapelle | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Le Bois Du Teil | 1 vente | - | - | 131 970 m² |
| Le Clos Des Bourgognes | 1 vente | - | - | 1 786 m² |
| Le Clos Gavard | 1 vente | - | - | 11 171 m² |
| Le Moutier | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 8 020 m² |
| Rue Du Bois Carre | 1 vente | 4 059 €/m² | - | 710 m² |
| Rue Du Pre Du Bourg | 1 vente | 2 901 €/m² | - | 473 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orgerus
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Orgerus. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Béhoust
2 870 €/m²
Données 2026
Tacoignières
2 566 €/m²
Données 2026
Prunay-le-Temple
3 196 €/m²
Données 2026
Bazainville
3 022 €/m²
Données 2026
Millemont
2 929 €/m²
Données 2026
Osmoy
2 467 €/m²
Données 2026
Flexanville
2 476 €/m²
Données 2026
Orvilliers
2 938 €/m²
Données 2026
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
2 092 €/m²
Données 2026
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Goussainville
Eure-et-Loir
2 691 €/m²
Données 2026
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
2 215 €/m²
Données 2025
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Rennemoulin
5 234 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orgerus
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orgerus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orgerus compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orgerus
3 510 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orgerus
3 520 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orgerus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orgerus
15 rues de Orgerus ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orgerus
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orgerus :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orgerus
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orgerus :
🏠 Maisons
6 ventes
3 510 €/m²
Prix moyen/m²