Prix immobilier et DVF pour Orvilliers
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orvilliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Orvilliers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orvilliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orvilliers.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orvilliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%2 938 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 021 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orvilliers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 938 €/m² 8 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 924 €/m² 8 ventes | ↓ -19.30% | 4 167 €/m² 1 vente | ↑ +62.50% | - | - |
| 2024 | 3 625 €/m² 9 ventes | ↑ +19.40% | 2 564 €/m² 4 ventes | ↑ +2.90% | - | - |
| 2023 | 3 035 €/m² 13 ventes | ↑ +0.30% | 2 492 €/m² 1 vente | ↓ -13.70% | - | - |
| 2022 | 3 026 €/m² 20 ventes | ↑ +19.10% | 2 888 €/m² 3 ventes | ↓ -17.80% | - | - |
| 2021 | 2 541 €/m² 12 ventes | ↓ -12.80% | 3 512 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 914 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orvilliers entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 229 € de plus au m² que les maisons (4 167 €/m² contre 2 938 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 914 €/m² à 2 938 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 512 €/m² à 4 167 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +62.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orvilliers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orvilliers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 134 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 22 | 16% |
| B | 5 | 4% | 51 | 38% |
| C | 42 | 31% | 33 | 25% |
| D | 37 | 28% | 6 | 4% |
| E | 24 | 18% | 9 | 7% |
| F | 13 | 10% | 6 | 4% |
| G | 11 | 8% | 7 | 5% |
Risques naturels à Orvilliers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations Remontée Nappe | 21/03/2001 - 30/06/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1992 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/11/1992 | 16/08/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
37 Rue Orson Wells
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 317 500 €
- Prix/m²
- 3 528 €/m²
9 Rue Citizen Kane
Maison- Date
- 25/05/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 146 €/m²
7 Rue Des Gres
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
4 Rue Du Pre Saint Martin
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 231 650 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
3 Che De L'Epine
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 451 500 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
3 Che De L'Epine
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 451 500 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
4 Rue Du Pre Saint Martin
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 262 620 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
5 Che De La Cure
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 456 650 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
11 Rue Des Gres
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
11 Rue Des Gres
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
4 Rue Du Pre St Martin
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
31 Rue Orson Wells
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 297 200 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
20 Rue Du Pre St Martin
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
20 Rue Du Pre St Martin
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
1 Rte Blanche
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
5 Rue Du Vieux Lavoir
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 363 400 €
- Prix/m²
- 3 245 €/m²
5 Rue Du Vieux Lavoir
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 363 400 €
- Prix/m²
- 3 245 €/m²
10 Rue De La Croix Sainte Anne
Appartement- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 26 364 €/m²
10 Rue De La Croix Sainte Anne
Appartement- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 11 837 €/m²
10 Rue De La Croix Sainte Anne
Appartement- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 12 083 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue Orson Wells | 19/06/2026 | Maison | 90 m² | 317 500 € | 3 528 €/m² |
| 9 Rue Citizen Kane | 25/05/2026 | Maison | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 7 Rue Des Gres | 19/05/2026 | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 4 Rue Du Pre Saint Martin | 04/05/2026 | Maison | 100 m² | 231 650 € | 2 316 €/m² |
| 3 Che De L'Epine | 30/04/2026 | Maison | 180 m² | 451 500 € | 2 508 €/m² |
| 3 Che De L'Epine | 30/04/2026 | Maison | 180 m² | 451 500 € | 2 508 €/m² |
| 4 Rue Du Pre Saint Martin | 13/03/2026 | Maison | 105 m² | 262 620 € | 2 501 €/m² |
| 5 Che De La Cure | 13/02/2026 | Maison | 151 m² | 456 650 € | 3 024 €/m² |
| 11 Rue Des Gres | 19/01/2026 | Maison | 142 m² | 433 000 € | 3 049 €/m² |
| 11 Rue Des Gres | 19/01/2026 | Maison | 142 m² | 433 000 € | 3 049 €/m² |
| 4 Rue Du Pre St Martin | 16/05/2025 | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 31 Rue Orson Wells | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 297 200 € | 3 302 €/m² |
| 20 Rue Du Pre St Martin | 18/04/2025 | Appartement | 36 m² | 72 500 € | 2 014 €/m² |
| 20 Rue Du Pre St Martin | 18/04/2025 | Appartement | 25 m² | 72 500 € | 2 900 €/m² |
| 1 Rte Blanche | 08/11/2024 | Maison | 78 m² | 222 000 € | 2 846 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Lavoir | 31/10/2024 | Maison | 112 m² | 363 400 € | 3 245 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Lavoir | 31/10/2024 | Maison | 112 m² | 363 400 € | 3 245 €/m² |
| 10 Rue De La Croix Sainte Anne | 16/10/2024 | Appartement | 22 m² | 580 000 € | 26 364 €/m² |
| 10 Rue De La Croix Sainte Anne | 16/10/2024 | Appartement | 49 m² | 580 000 € | 11 837 €/m² |
| 10 Rue De La Croix Sainte Anne | 16/10/2024 | Appartement | 48 m² | 580 000 € | 12 083 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orvilliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Gres
11 ventes- Prix m² maison
- 2 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Du Pre Saint Martin
11 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Le Village
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rte Blanche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De La Croix Sainte Anne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Che De L'Epine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Che De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- 3 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
La Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Rue Citizen Kane
1 vente- Prix m² maison
- 4 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Orson Wells
1 vente- Prix m² maison
- 3 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Gres | 11 ventes | 2 897 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Du Pre Saint Martin | 11 ventes | 2 408 €/m² | - | 122 m² |
| Le Village | 8 ventes | - | - | 142 m² |
| Rte Blanche | 6 ventes | - | - | 58 m² |
| Rue De La Croix Sainte Anne | 3 ventes | - | - | 583 m² |
| Che De L'Epine | 2 ventes | 2 508 €/m² | - | 500 m² |
| Che De La Cure | 1 vente | 3 024 €/m² | - | 698 m² |
| La Cure | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Citizen Kane | 1 vente | 4 146 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Orson Wells | 1 vente | 3 527 €/m² | - | 312 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orvilliers
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Orvilliers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Civry-la-Forêt
2 024 €/m²
Données 2026
Prunay-le-Temple
3 196 €/m²
Données 2026
Mulcent
2 562 €/m²
Données 2025
Tacoignières
2 566 €/m²
Données 2026
Richebourg
3 813 €/m²
Données 2026
Gressey
2 498 €/m²
Données 2026
Boissets
4 524 €/m²
Données 2026
Orgerus
3 510 €/m²
Données 2026
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
2 092 €/m²
Données 2026
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
2 215 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-Simon
Eure-et-Loir
1 964 €/m²
Données 2026
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Mercey
Eure
2 153 €/m²
Données 2025
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orvilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orvilliers compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orvilliers
2 938 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orvilliers
3 021 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orvilliers
10 rues de Orvilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orvilliers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orvilliers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orvilliers
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orvilliers :
🏠 Maisons
8 ventes
2 938 €/m²
Prix moyen/m²