Prix immobilier et DVF pour Tacoignières
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tacoignières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Tacoignières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tacoignières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tacoignières.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tacoignières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.80%2 566 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 566 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tacoignières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 566 €/m² 7 ventes | ↓ -26.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 502 €/m² 18 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 531 €/m² 10 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 347 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | - | - | 1 166 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 427 €/m² 17 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 958 €/m² 7 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 750 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tacoignières entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 2 566 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 26.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 166 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tacoignières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tacoignières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 18 | 17% |
| B | 4 | 4% | 53 | 50% |
| C | 26 | 25% | 15 | 14% |
| D | 38 | 36% | 5 | 5% |
| E | 20 | 19% | 6 | 6% |
| F | 7 | 7% | 2 | 2% |
| G | 7 | 7% | 7 | 7% |
Risques naturels à Tacoignières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rue Des Brices
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
4 Rue Des Brices
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
34 Rue De La Gare
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 337 400 €
- Prix/m²
- 3 749 €/m²
68 Grande Rue
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
82 Grande Rue
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
82 Grande Rue
Local commercial- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
82 Grande Rue
Local commercial- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
82 Grande Rue
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 4 034 €/m²
10 Che Des Houx
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 483 050 €
- Prix/m²
- 3 716 €/m²
10 Che Des Houx
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 483 050 €
- Prix/m²
- 25 424 €/m²
10 Che Des Houx
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 483 050 €
- Prix/m²
- 3 716 €/m²
10 Che Des Houx
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 483 050 €
- Prix/m²
- 25 424 €/m²
9 Rue Des Bas Fonceaux
Maison- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 306 500 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
9 Rue Des Bas Fonceaux
Maison- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 306 500 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
14 All Du Maronnel
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 367 800 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
14 All Du Maronnel
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 367 800 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
19 Rue De Tesse
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 324 650 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
19 Rue De Tesse
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 324 650 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
67 Grande Rue
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
67 Grande Rue
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Brices | 26/06/2026 | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 4 Rue Des Brices | 26/06/2026 | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 34 Rue De La Gare | 25/06/2026 | Maison | 90 m² | 337 400 € | 3 749 €/m² |
| 68 Grande Rue | 01/06/2026 | Maison | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 82 Grande Rue | 16/04/2026 | Maison | 70 m² | 282 400 € | 4 034 €/m² |
| 82 Grande Rue | 16/04/2026 | Local commercial | 94 m² | 282 400 € | 3 004 €/m² |
| 82 Grande Rue | 16/04/2026 | Local commercial | 94 m² | 282 400 € | 3 004 €/m² |
| 82 Grande Rue | 16/04/2026 | Maison | 70 m² | 282 400 € | 4 034 €/m² |
| 10 Che Des Houx | 24/03/2026 | Maison | 130 m² | 483 050 € | 3 716 €/m² |
| 10 Che Des Houx | 24/03/2026 | Maison | 19 m² | 483 050 € | 25 424 €/m² |
| 10 Che Des Houx | 24/03/2026 | Maison | 130 m² | 483 050 € | 3 716 €/m² |
| 10 Che Des Houx | 24/03/2026 | Maison | 19 m² | 483 050 € | 25 424 €/m² |
| 9 Rue Des Bas Fonceaux | 31/01/2026 | Maison | 120 m² | 306 500 € | 2 554 €/m² |
| 9 Rue Des Bas Fonceaux | 31/01/2026 | Maison | 120 m² | 306 500 € | 2 554 €/m² |
| 14 All Du Maronnel | 30/01/2026 | Maison | 155 m² | 367 800 € | 2 373 €/m² |
| 14 All Du Maronnel | 30/01/2026 | Maison | 155 m² | 367 800 € | 2 373 €/m² |
| 19 Rue De Tesse | 28/01/2026 | Maison | 111 m² | 324 650 € | 2 925 €/m² |
| 19 Rue De Tesse | 28/01/2026 | Maison | 111 m² | 324 650 € | 2 925 €/m² |
| 67 Grande Rue | 26/01/2026 | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 67 Grande Rue | 26/01/2026 | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tacoignières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Epine Gucher
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 058 m²
Grande Rue
8 ventes- Prix m² maison
- 2 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Les Sablons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 070 m²
All Du Maronnel
4 ventes- Prix m² maison
- 2 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Che Des Houx
4 ventes- Prix m² maison
- 14 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
Rue De Tesse
4 ventes- Prix m² maison
- 2 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Des Brices
4 ventes- Prix m² maison
- 3 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
La Mare Ronde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
La Marette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue Des Bas Fonceaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Le Bois De Bazainville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 190 m²
Le Clos Delisle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 910 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 3 748 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Epine Gucher | 9 ventes | - | - | 10 058 m² |
| Grande Rue | 8 ventes | 2 390 €/m² | - | 512 m² |
| Les Sablons | 5 ventes | - | - | 14 070 m² |
| All Du Maronnel | 4 ventes | 2 372 €/m² | - | 508 m² |
| Che Des Houx | 4 ventes | 14 569 €/m² | - | 1 308 m² |
| Rue De Tesse | 4 ventes | 2 924 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Brices | 4 ventes | 3 423 €/m² | - | 785 m² |
| La Mare Ronde | 2 ventes | - | - | 454 m² |
| La Marette | 2 ventes | - | - | 247 m² |
| Rue Des Bas Fonceaux | 2 ventes | 2 554 €/m² | - | 564 m² |
| Le Bois De Bazainville | 1 vente | - | - | 18 190 m² |
| Le Clos Delisle | 1 vente | - | - | 10 910 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 3 748 €/m² | - | 124 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tacoignières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Tacoignières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bazainville
3 022 €/m²
Données 2026
Orgerus
3 510 €/m²
Données 2026
Richebourg
3 813 €/m²
Données 2026
Orvilliers
2 938 €/m²
Données 2026
Prunay-le-Temple
3 196 €/m²
Données 2026
Béhoust
2 870 €/m²
Données 2026
Gressey
2 498 €/m²
Données 2026
Civry-la-Forêt
2 024 €/m²
Données 2026
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
2 092 €/m²
Données 2026
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Goussainville
Eure-et-Loir
2 691 €/m²
Données 2026
Saint-Ouen-Marchefroy
Eure-et-Loir
2 215 €/m²
Données 2025
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Mercey
Eure
2 153 €/m²
Données 2025
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tacoignières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tacoignières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tacoignières compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tacoignières
2 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tacoignières
2 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tacoignières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tacoignières
13 rues de Tacoignières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tacoignières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tacoignières :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tacoignières
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tacoignières :
🏠 Maisons
7 ventes
2 566 €/m²
Prix moyen/m²