Prix immobilier et DVF pour Galluis
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Galluis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Galluis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Galluis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Galluis.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Galluis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.50%4 107 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 967 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +30.60%4 681 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 681 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Galluis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 107 €/m² 6 ventes | ↑ +5.50% | 4 681 €/m² 1 vente | ↑ +30.60% | - | - |
| 2025 | 3 894 €/m² 17 ventes | ↑ +13.10% | 3 585 €/m² 2 ventes | ↑ +6.10% | - | - |
| 2024 | 3 442 €/m² 9 ventes | ↓ -17.10% | 3 379 €/m² 4 ventes | ↓ -11.30% | - | - |
| 2023 | 4 150 €/m² 9 ventes | ↓ -21.80% | 3 812 €/m² 2 ventes | ↑ +8.10% | - | - |
| 2022 | 5 308 €/m² 21 ventes | ↑ +45.80% | 3 527 €/m² 7 ventes | - | 4 231 €/m² 1 vente | ↑ +82.80% |
| 2021 | 3 640 €/m² 13 ventes | ↓ -3.50% | - | - | 2 315 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 772 €/m² 12 ventes | - | 1 957 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Galluis entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 574 € de plus au m² que les maisons (4 681 €/m² contre 4 107 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 772 €/m² à 4 107 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +5.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 957 €/m² à 4 681 €/m², soit une variation de +139.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +30.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 315 €/m² à 4 231 €/m², soit une variation de +82.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +82.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Galluis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Galluis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 192 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 21 | 11% |
| B | 6 | 3% | 65 | 34% |
| C | 41 | 21% | 43 | 22% |
| D | 68 | 35% | 30 | 16% |
| E | 45 | 23% | 18 | 9% |
| F | 15 | 8% | 8 | 4% |
| G | 16 | 8% | 7 | 4% |
Risques naturels à Galluis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 - 09/10/2024 | 23/02/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1989 | 12/07/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
21 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 462 000 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
16 Rue Des Bois
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 337 €/m²
19 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 681 €/m²
6 Che Des Sablons
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
1 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 5 409 €/m²
34 Rue Du Pont Marie
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 2 884 €/m²
20 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 416 500 €
- Prix/m²
- 3 967 €/m²
3 All Du Berthe Henri
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
3 All Du Berthe Henri
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
31 Rue De Montfort
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
31 Rue De Montfort
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 7 432 €/m²
9 Rue Du Pont Marie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 333 150 €
- Prix/m²
- 3 544 €/m²
19 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
11 Rue Des Chevrefeuilles
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
16 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 394 900 €
- Prix/m²
- 5 983 €/m²
1 Imp Des Platanes
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 506 600 €
- Prix/m²
- 5 629 €/m²
2 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 220 300 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 428 750 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De La Mairie | 30/06/2026 | Maison | 144 m² | 462 000 € | 3 208 €/m² |
| 16 Rue Des Bois | 15/06/2026 | Maison | 98 m² | 327 000 € | 3 337 €/m² |
| 19 Rue De La Tuilerie | 27/04/2026 | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² |
| 6 Che Des Sablons | 10/04/2026 | Maison | 69 m² | 345 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue De La Tuilerie | 10/03/2026 | Maison | 110 m² | 595 000 € | 5 409 €/m² |
| 34 Rue Du Pont Marie | 06/02/2026 | Maison | 129 m² | 372 000 € | 2 884 €/m² |
| 20 Rue De La Mairie | 22/01/2026 | Maison | 105 m² | 416 500 € | 3 967 €/m² |
| 3 All Du Berthe Henri | 27/06/2025 | Maison | 148 m² | 540 000 € | 3 649 €/m² |
| 3 All Du Berthe Henri | 27/06/2025 | Maison | 148 m² | 540 000 € | 3 649 €/m² |
| 31 Rue De Montfort | 27/05/2025 | Local commercial | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 31 Rue De Montfort | 27/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 550 000 € | 7 432 €/m² |
| 9 Rue Du Pont Marie | 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 333 150 € | 3 544 €/m² |
| 19 Rue De La Tuilerie | 25/02/2025 | Appartement | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 11 Rue Des Chevrefeuilles | 13/02/2025 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 16 Rue De La Tuilerie | 28/01/2025 | Maison | 66 m² | 394 900 € | 5 983 €/m² |
| 1 Imp Des Platanes | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 506 600 € | 5 629 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 25/11/2024 | Appartement | 64 m² | 220 300 € | 3 442 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 04/11/2024 | Maison | 109 m² | 428 750 € | 3 933 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Galluis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Pont Marie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Les Cohues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue De La Mairie
4 ventes- Prix m² maison
- 3 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue De La Tuilerie
3 ventes- Prix m² maison
- 5 409 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 766 m²
La Tuilerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 3 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
Che Des Sablons
1 vente- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pont Marie | 5 ventes | 2 883 €/m² | - | 347 m² |
| Les Cohues | 4 ventes | - | - | 274 m² |
| Rue De La Mairie | 4 ventes | 3 587 €/m² | - | 272 m² |
| Rue De La Tuilerie | 3 ventes | 5 409 €/m² | 4 680 €/m² | 766 m² |
| La Tuilerie | 2 ventes | - | - | 310 m² |
| Rue Des Bois | 2 ventes | 3 336 €/m² | - | 1 162 m² |
| Che Des Sablons | 1 vente | 5 000 €/m² | - | 614 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Galluis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Galluis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Méré
3 907 €/m²
Données 2026
La Queue-les-Yvelines
4 311 €/m²
Données 2026
Boissy-sans-Avoir
3 751 €/m²
Données 2026
Grosrouvre
4 769 €/m²
Données 2026
Montfort-l'Amaury
4 004 €/m²
Données 2026
Garancières
3 439 €/m²
Données 2026
Vicq
3 597 €/m²
Données 2026
Mareil-le-Guyon
3 170 €/m²
Données 2026
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
2 092 €/m²
Données 2026
Goussainville
Eure-et-Loir
2 691 €/m²
Données 2026
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir
2 757 €/m²
Données 2026
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
2 799 €/m²
Données 2026
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Rennemoulin
5 234 €/m²
Données 2025
Havelu
Eure-et-Loir
2 876 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Galluis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Galluis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Galluis compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Galluis
4 075 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Galluis
3 967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Galluis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Galluis
7 rues de Galluis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Galluis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Galluis :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Galluis
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Galluis :
🏠 Maisons
6 ventes
4 107 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 681 €/m²
Prix moyen/m²