3 All Du Berthe Henri
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Galluis
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78262
1 298 habitants
288 hab./km²
↑ +15.60%
3 954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Galluis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 562 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Galluis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Galluis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Galluis.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,5%
Maisons
17 ventes · 89,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 10,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Galluis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.10%3 894 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 562 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%3 585 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 585 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Galluis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 894 €/m² 17 ventes | ↑ +13.10% | 3 585 €/m² 2 ventes | ↑ +6.10% | - | - |
| 2024 | 3 442 €/m² 9 ventes | ↓ -17.10% | 3 379 €/m² 4 ventes | ↓ -11.30% | - | - |
| 2023 | 4 150 €/m² 9 ventes | ↓ -21.80% | 3 812 €/m² 2 ventes | ↑ +8.10% | - | - |
| 2022 | 5 308 €/m² 21 ventes | ↑ +39.50% | 3 527 €/m² 7 ventes | ↓ -10.80% | 4 231 €/m² 1 vente | ↑ +82.80% |
| 2021 | 3 805 €/m² 17 ventes | ↑ +0.90% | 3 954 €/m² 2 ventes | ↑ +102.10% | 2 315 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 772 €/m² 12 ventes | - | 1 957 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Galluis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 309 € de plus au m² que les appartements (3 894 €/m² contre 3 585 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 772 €/m² à 3 894 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 957 €/m² à 3 585 €/m², soit une variation de +83.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 315 €/m² à 4 231 €/m², soit une variation de +82.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +82.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Galluis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Galluis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 189 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 21 | 11% |
| B | 6 | 3% | 64 | 34% |
| C | 40 | 21% | 41 | 22% |
| D | 67 | 35% | 30 | 16% |
| E | 44 | 23% | 18 | 10% |
| F | 15 | 8% | 8 | 4% |
| G | 16 | 8% | 7 | 4% |
Risques naturels à Galluis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 - 09/10/2024 | 23/02/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1989 | 12/07/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 All Du Berthe Henri
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
31 Rue De Montfort
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
31 Rue De Montfort
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 7 432 €/m²
9 Rue Du Pont Marie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 333 150 €
- Prix/m²
- 3 544 €/m²
19 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
11 Rue Des Chevrefeuilles
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
16 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 394 900 €
- Prix/m²
- 5 983 €/m²
1 Imp Des Platanes
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 506 600 €
- Prix/m²
- 5 629 €/m²
2 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 220 300 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 428 750 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
18 Rue Du Pont Marie
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 425 180 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
19 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 484 000 €
- Prix/m²
- 4 699 €/m²
21 Rue Labarraque
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 348 200 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
31 Rue Labarraque
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 464 480 €
- Prix/m²
- 3 657 €/m²
22 Rue De Montfort
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 518 050 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
22 Rue De Montfort
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 518 050 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
33 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 25 908 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All Du Berthe Henri | 27/06/2025 | Maison | 148 m² | 540 000 € | 3 649 €/m² |
| 3 All Du Berthe Henri | 27/06/2025 | Maison | 148 m² | 540 000 € | 3 649 €/m² |
| 31 Rue De Montfort | 27/05/2025 | Local commercial | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 31 Rue De Montfort | 27/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 550 000 € | 7 432 €/m² |
| 9 Rue Du Pont Marie | 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 333 150 € | 3 544 €/m² |
| 19 Rue De La Tuilerie | 25/02/2025 | Appartement | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 11 Rue Des Chevrefeuilles | 13/02/2025 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 16 Rue De La Tuilerie | 28/01/2025 | Maison | 66 m² | 394 900 € | 5 983 €/m² |
| 1 Imp Des Platanes | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 506 600 € | 5 629 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 25/11/2024 | Appartement | 64 m² | 220 300 € | 3 442 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 04/11/2024 | Maison | 109 m² | 428 750 € | 3 933 €/m² |
| 18 Rue Du Pont Marie | 16/09/2024 | Maison | 124 m² | 425 180 € | 3 429 €/m² |
| 19 Rue De La Mairie | 09/09/2024 | Maison | 103 m² | 484 000 € | 4 699 €/m² |
| 21 Rue Labarraque | 30/08/2024 | Appartement | 98 m² | 348 200 € | 3 553 €/m² |
| 31 Rue Labarraque | 29/08/2024 | Maison | 127 m² | 464 480 € | 3 657 €/m² |
| 22 Rue De Montfort | 28/08/2024 | Maison | 140 m² | 518 050 € | 3 700 €/m² |
| 22 Rue De Montfort | 28/08/2024 | Maison | 140 m² | 518 050 € | 3 700 €/m² |
| 33 Rue De La Mairie | 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 25 908 € | 236 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Galluis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Tuilerie
21 ventes- Prix m² maison
- 5 598 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- 393 m²
La Vallee Des Gres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
All Du Berthe Henri
4 ventes- Prix m² maison
- 3 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Rue Du Pont Marie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue De Montfort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Rue Des Chevrefeuilles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- 5 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Labarraque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Tuilerie | 21 ventes | 5 598 €/m² | 2 727 €/m² | 393 m² |
| La Vallee Des Gres | 11 ventes | - | - | 338 m² |
| All Du Berthe Henri | 4 ventes | 3 648 €/m² | - | 427 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 23 m² |
| Rue Du Pont Marie | 3 ventes | 3 544 €/m² | - | 54 m² |
| Rue De Montfort | 2 ventes | - | - | 709 m² |
| Rue Des Chevrefeuilles | 2 ventes | 2 551 €/m² | - | - |
| Imp Des Platanes | 1 vente | 5 628 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Labarraque | 1 vente | - | - | 69 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Galluis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Galluis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Méré
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 286 €/m²
Données 2025
78490
1 731 habitants
13 ventes
La Queue-les-Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 769 €/m²
Données 2025
78940
2 629 habitants
30 ventes
Boissy-sans-Avoir
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
4 799 €/m²
Données 2025
78490
616 habitants
8 ventes
Grosrouvre
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
5 446 €/m²
Données 2025
78490
902 habitants
12 ventes
Montfort-l'Amaury
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
4 265 €/m²
Données 2025
78490
2 779 habitants
36 ventes
Garancières
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 205 €/m²
Données 2025
78890
2 621 habitants
24 ventes
Vicq
Prix moyen/m²
↓ -59.90%
2 640 €/m²
Données 2025
78490
389 habitants
2 ventes
Mareil-le-Guyon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 049 €/m²
Données 2025
78490
420 habitants
3 ventes
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
3 280 €/m²
Données 2025
28410
937 habitants
10 ventes
Goussainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 519 €/m²
Données 2025
28410
1 335 habitants
12 ventes
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
2 618 €/m²
Données 2025
28410
1 704 habitants
20 ventes
Berchères-sur-Vesgre
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
2 527 €/m²
Données 2025
28260
862 habitants
10 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Havelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 876 €/m²
Données 2025
28410
127 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
450 hectares
Densité :
288 hab./km²
Coordonnées :
48,7984, 1,7898
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Galluis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Galluis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Galluis compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Galluis
3 954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Galluis
3 562 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Galluis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Galluis
9 rues de Galluis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Galluis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Galluis :
Prix affiché (3 954 €/m²) :
3 954 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Galluis
↑ +15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Galluis :
🏠 Maisons
17 ventes
3 894 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 585 €/m²
Prix moyen/m²