24 Rue Rouget De Lisle
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 486 000 €
- Prix/m²
- 7 147 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pantin
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Saint-Denis (93)
93055
61 929 habitants
12 374 hab./km²
↑ +1.20%
5 842 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pantin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 792 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
530
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pantin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pantin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pantin.
Répartition des ventes par type de bien
550 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
24 ventes · 4,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
506 ventes · 92,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
20 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pantin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%7 196 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 333 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (506 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%5 784 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 718 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (20 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%3 782 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 733 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pantin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 196 €/m² 24 ventes | ↓ -10.40% | 5 784 €/m² 506 ventes | ↑ +1.50% | 3 782 €/m² 20 ventes | ↑ +11.10% |
| 2024 | 8 028 €/m² 21 ventes | ↑ +8.80% | 5 697 €/m² 469 ventes | ↓ -4.60% | 3 405 €/m² 27 ventes | ↓ -19.90% |
| 2023 | 7 376 €/m² 26 ventes | ↓ -6.30% | 5 972 €/m² 515 ventes | ↓ -5.10% | 4 248 €/m² 29 ventes | ↑ +20.30% |
| 2022 | 7 870 €/m² 31 ventes | ↑ +2.30% | 6 295 €/m² 653 ventes | ↓ -1.50% | 3 531 €/m² 35 ventes | ↑ +6.50% |
| 2021 | 7 692 €/m² 46 ventes | ↓ -0.40% | 6 392 €/m² 613 ventes | ↑ +4.30% | 3 315 €/m² 30 ventes | ↓ -12.30% |
| 2020 | 7 725 €/m² 15 ventes | - | 6 126 €/m² 336 ventes | - | 3 777 €/m² 26 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pantin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 412 € de plus au m² que les appartements (7 196 €/m² contre 5 784 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 725 €/m² à 7 196 €/m², soit une variation de -6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 126 €/m² à 5 784 €/m², soit une variation de -5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 777 €/m² à 3 782 €/m², soit une variation de +0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pantin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pantin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 929 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 102 | 0% | 1 379 | 5% |
| B | 408 | 1% | 3 344 | 11% |
| C | 12 114 | 40% | 11 144 | 37% |
| D | 8 811 | 29% | 7 277 | 24% |
| E | 6 323 | 21% | 5 465 | 18% |
| F | 1 543 | 5% | 1 151 | 4% |
| G | 628 | 2% | 169 | 1% |
Risques naturels à Pantin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1999 | 21/07/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1995 | 24/10/1995 |
| Mouvement de Terrain | 15/03/1993 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 16/10/1992 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 - 27/06/1990 | 07/12/1990 |
DICRIM disponible (2025)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Lakanal
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
36 Rue Diderot
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 2 000 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
16 Rue De Candale
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 403 450 €
- Prix/m²
- 7 078 €/m²
22 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 052 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
9 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 2 500 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
11 Rue Gutenberg
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 189 320 €
- Prix/m²
- 6 311 €/m²
24 Rue Du Pre Saint Gervais
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 17 413 €/m²
24 Rue Du Pre Saint Gervais
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 44 872 €/m²
24 Rue Du Pre Saint Gervais
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 25 362 €/m²
24 Rue Du Pre Saint Gervais
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 3 500 000 €
- Prix/m²
- 27 132 €/m²
1 Mail Helene Brion
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
215 Av Jean Lolive
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 5 667 €/m²
63 Av Jean Lolive
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
7 Rue Theophile Leducq
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 6 607 €/m²
26 Av Anatole France
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 3 968 €/m²
30 Rue Jacquart
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 416 200 €
- Prix/m²
- 7 054 €/m²
6 Rue Etienne Marcel
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 278 400 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
3 Rue Eugene Et M L Cornet
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 6 556 €/m²
79 Av Jean Lolive
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 5 517 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Rouget De Lisle | 27/06/2025 | Appartement | 68 m² | 486 000 € | 7 147 €/m² |
| 6 Rue Lakanal | 27/06/2025 | Appartement | 20 m² | 68 000 € | 3 400 €/m² |
| 36 Rue Diderot | 27/06/2025 | Local commercial | 2 000 m² | 3 000 000 € | 1 500 €/m² |
| 16 Rue De Candale | 27/06/2025 | Appartement | 57 m² | 403 450 € | 7 078 €/m² |
| 22 Rue Pasteur | 25/06/2025 | Appartement | 12 m² | 1 052 € | 88 €/m² |
| 9 Rue Pasteur | 20/06/2025 | Appartement | 34 m² | 2 500 € | 74 €/m² |
| 11 Rue Gutenberg | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 189 320 € | 6 311 €/m² |
| 24 Rue Du Pre Saint Gervais | 19/06/2025 | Local commercial | 201 m² | 3 500 000 € | 17 413 €/m² |
| 24 Rue Du Pre Saint Gervais | 19/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 3 500 000 € | 44 872 €/m² |
| 24 Rue Du Pre Saint Gervais | 19/06/2025 | Local commercial | 138 m² | 3 500 000 € | 25 362 €/m² |
| 24 Rue Du Pre Saint Gervais | 19/06/2025 | Local commercial | 129 m² | 3 500 000 € | 27 132 €/m² |
| 1 Mail Helene Brion | 19/06/2025 | Local commercial | 176 m² | 480 000 € | 2 727 €/m² |
| 215 Av Jean Lolive | 18/06/2025 | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 €/m² |
| 63 Av Jean Lolive | 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 €/m² |
| 7 Rue Theophile Leducq | 13/06/2025 | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 €/m² |
| 26 Av Anatole France | 11/06/2025 | Appartement | 31 m² | 123 000 € | 3 968 €/m² |
| 30 Rue Jacquart | 10/06/2025 | Appartement | 59 m² | 416 200 € | 7 054 €/m² |
| 6 Rue Etienne Marcel | 05/06/2025 | Appartement | 48 m² | 278 400 € | 5 800 €/m² |
| 3 Rue Eugene Et M L Cornet | 04/06/2025 | Maison | 45 m² | 295 000 € | 6 556 €/m² |
| 79 Av Jean Lolive | 04/06/2025 | Appartement | 116 m² | 640 000 € | 5 517 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pantin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Jean Lolive
56 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 679 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 677 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Victor Hugo
23 ventes- Prix m² maison
- 8 968 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Etienne Marcel
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 999 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hoche
15 ventes- Prix m² maison
- 7 335 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 881 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Anatole France
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lakanal
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 716 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Grilles
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 73 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 966 m²
Av Edouard Vaillant
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 158 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai De L Ourcq
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Delizy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 540 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Beaurepaire
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 084 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Benjamin Delessert
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 392 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cartier Bresson
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 699 €/m²
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Boieldieu
8 ventes- Prix m² maison
- 9 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Montgolfier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 993 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Scandicci
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Berges
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Auffret
7 ventes- Prix m² maison
- 8 944 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 257 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Sainte Marguerite
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 709 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Candale
6 ventes- Prix m² maison
- 16 136 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De Palestro
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Diderot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 272 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 408 m²
Rue Du Pre Saint Gervais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Rue Gutenberg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 456 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Lolive | 56 ventes | - | 7 679 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 26 ventes | - | 6 677 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 23 ventes | 8 968 €/m² | 6 314 €/m² | 412 m² |
| Rue Etienne Marcel | 20 ventes | - | 6 999 €/m² | - |
| Rue Hoche | 15 ventes | 7 335 €/m² | 6 881 €/m² | - |
| Av Anatole France | 14 ventes | - | 3 692 €/m² | - |
| Rue Lakanal | 14 ventes | - | 7 716 €/m² | - |
| Rue Des Grilles | 12 ventes | - | 73 373 €/m² | 2 966 m² |
| Av Edouard Vaillant | 11 ventes | - | 4 158 €/m² | - |
| Quai De L Ourcq | 11 ventes | - | 6 068 €/m² | - |
| Rue Delizy | 10 ventes | - | 6 540 €/m² | - |
| Rue Beaurepaire | 9 ventes | - | 18 084 €/m² | - |
| Rue Benjamin Delessert | 9 ventes | - | 5 392 €/m² | - |
| Rue Cartier Bresson | 9 ventes | - | 4 699 €/m² | 32 m² |
| Rue Boieldieu | 8 ventes | 9 900 €/m² | 7 352 €/m² | 106 m² |
| Rue Montgolfier | 8 ventes | - | 4 993 €/m² | - |
| Rue Scandicci | 8 ventes | - | 4 774 €/m² | - |
| Rue Des Berges | 7 ventes | - | 6 586 €/m² | - |
| Rue Jules Auffret | 7 ventes | 8 944 €/m² | 6 257 €/m² | 190 m² |
| Rue Sainte Marguerite | 7 ventes | - | 4 709 €/m² | - |
| Rue De Candale | 6 ventes | 16 136 €/m² | 6 839 €/m² | 250 m² |
| Rue De Palestro | 6 ventes | - | 6 434 €/m² | - |
| Rue Diderot | 6 ventes | - | 2 272 €/m² | 3 408 m² |
| Rue Du Pre Saint Gervais | 6 ventes | - | 4 000 €/m² | 1 094 m² |
| Rue Gutenberg | 6 ventes | - | 6 456 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Pantin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pantin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Le Pré-Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
6 545 €/m²
Données 2025
93310
16 993 habitants
154 ventes
Aubervilliers
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
4 182 €/m²
Données 2025
93300
88 365 habitants
571 ventes
Les Lilas
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
6 627 €/m²
Données 2025
93260
23 843 habitants
252 ventes
Bobigny
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 506 €/m²
Données 2025
93000
56 927 habitants
191 ventes
Romainville
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
5 244 €/m²
Données 2025
93230
37 152 habitants
314 ventes
Noisy-le-Sec
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 765 €/m²
Données 2025
93130
45 510 habitants
305 ventes
Drancy
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 721 €/m²
Données 2025
93700
72 390 habitants
478 ventes
La Courneuve
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 135 €/m²
Données 2025
93120
47 167 habitants
134 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-Saint-Denis (93)
Surface :
500 hectares
Densité :
12 374 hab./km²
Coordonnées :
48,9006, 2,4085
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pantin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pantin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pantin compte 530 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pantin
5 842 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pantin
5 792 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pantin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pantin
79 rues de Pantin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pantin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pantin :
Prix affiché (5 842 €/m²) :
5 842 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pantin
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pantin :
🏠 Maisons
24 ventes
7 196 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
506 ventes
5 784 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
3 782 €/m²
Prix moyen/m²