162 Bd Felix Faure
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubervilliers
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Saint-Denis (93)
93001
88 365 habitants
15 322 hab./km²
↑ +1.50%
4 182 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubervilliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 184 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
571
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubervilliers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubervilliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubervilliers.
Répartition des ventes par type de bien
589 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,6%
Maisons
43 ventes · 7,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
528 ventes · 89,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
18 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubervilliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%5 085 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 221 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (528 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%4 110 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 161 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (18 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%2 933 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 516 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubervilliers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 085 €/m² 43 ventes | ↑ +4.50% | 4 110 €/m² 528 ventes | ↑ +1.30% | 2 933 €/m² 18 ventes | ↑ +12.20% |
| 2024 | 4 866 €/m² 31 ventes | ↑ +9.40% | 4 058 €/m² 413 ventes | ↓ -5.20% | 2 614 €/m² 27 ventes | ↓ -34.20% |
| 2023 | 4 450 €/m² 36 ventes | ↓ -11.90% | 4 282 €/m² 562 ventes | ↓ -5.40% | 3 975 €/m² 25 ventes | ↓ -19.70% |
| 2022 | 5 051 €/m² 43 ventes | ↓ -4.20% | 4 527 €/m² 698 ventes | ↑ +4.80% | 4 947 €/m² 34 ventes | ↑ +67.10% |
| 2021 | 5 271 €/m² 47 ventes | ↑ +2.30% | 4 318 €/m² 596 ventes | ↑ +3.70% | 2 960 €/m² 29 ventes | ↑ +19.80% |
| 2020 | 5 151 €/m² 30 ventes | - | 4 163 €/m² 306 ventes | - | 2 471 €/m² 13 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubervilliers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 975 € de plus au m² que les appartements (5 085 €/m² contre 4 110 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 151 €/m² à 5 085 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 163 €/m² à 4 110 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 471 €/m² à 2 933 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubervilliers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubervilliers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 050 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 0% | 1 485 | 6% |
| B | 333 | 1% | 2 988 | 13% |
| C | 8 318 | 36% | 8 725 | 38% |
| D | 6 858 | 30% | 4 421 | 19% |
| E | 4 825 | 21% | 3 782 | 16% |
| F | 1 775 | 8% | 1 405 | 6% |
| G | 898 | 4% | 244 | 1% |
Risques naturels à Aubervilliers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1999 | 21/07/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1995 | 24/10/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1987 | 27/09/1987 |
DICRIM disponible (2008)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
162 Bd Felix Faure
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 4 478 €/m²
160 Bd Felix Faure
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
12 Rue Pierre Larousse
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 4 108 €/m²
122 Av Victor Hugo
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 3 621 €/m²
73 Pas Des Roses
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 3 521 €/m²
160 Bd Felix Faure
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 6 310 €/m²
125 Rue Jacques Salvator
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 4 364 €/m²
2 Rue De La Nouvelle France
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
23 Rue Lopez Et J Martin
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
5 Rue Gaston Carre
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
5 Rue Colbert
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
31 Rue Ferragus
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
36 Rue Du Landy
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 322 €/m²
3 Rue Cesaria Evora
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
18 Rue De Crevecoeur
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 195 700 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
162 Bd Felix Faure
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 275 €/m²
6 Rue Solferino
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
121 Bd Edouard Vaillant
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 7 318 €/m²
10 Rue Du Colonel Fabien
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 660 380 €
- Prix/m²
- 3 570 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 162 Bd Felix Faure | 27/06/2025 | Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 €/m² |
| 162 Bd Felix Faure | 27/06/2025 | Appartement | 69 m² | 309 000 € | 4 478 €/m² |
| 160 Bd Felix Faure | 27/06/2025 | Appartement | 67 m² | 335 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 Rue Pierre Larousse | 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 267 000 € | 4 108 €/m² |
| 122 Av Victor Hugo | 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 239 000 € | 3 621 €/m² |
| 73 Pas Des Roses | 25/06/2025 | Maison | 48 m² | 169 000 € | 3 521 €/m² |
| 160 Bd Felix Faure | 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 265 000 € | 6 310 €/m² |
| 125 Rue Jacques Salvator | 24/06/2025 | Appartement | 44 m² | 192 000 € | 4 364 €/m² |
| 2 Rue De La Nouvelle France | 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 €/m² |
| 23 Rue Lopez Et J Martin | 23/06/2025 | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 5 Rue Gaston Carre | 23/06/2025 | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² |
| 5 Rue Colbert | 19/06/2025 | Local commercial | 243 m² | 270 000 € | 1 111 €/m² |
| 31 Rue Ferragus | 19/06/2025 | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 36 Rue Du Landy | 18/06/2025 | Appartement | 59 m² | 255 000 € | 4 322 €/m² |
| 3 Rue Cesaria Evora | 17/06/2025 | Appartement | 72 m² | 284 000 € | 3 944 €/m² |
| 18 Rue De Crevecoeur | 17/06/2025 | Appartement | 65 m² | 195 700 € | 3 011 €/m² |
| 162 Bd Felix Faure | 17/06/2025 | Appartement | 69 m² | 295 000 € | 4 275 €/m² |
| 6 Rue Solferino | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 121 Bd Edouard Vaillant | 16/06/2025 | Appartement | 22 m² | 161 000 € | 7 318 €/m² |
| 10 Rue Du Colonel Fabien | 16/06/2025 | Maison | 185 m² | 660 380 € | 3 570 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubervilliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Guyard Delalain
79 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Av Jean Jaures
50 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue Henri Barbusse
44 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 16 374 €/m²
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Rue Jacques Salvator
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 919 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Andre Karman
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 262 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Postes
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 167 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Edouard Vaillant
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 475 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Felix Faure
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Victor Hugo
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 995 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ecoles
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leopold Rechossiere
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 669 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Bd Anatole France
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Noyers
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Rue Danielle Casanova
11 ventes- Prix m² maison
- 4 062 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 416 €/m²
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue De La Commune De Paris
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moutier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue De La Courneuve
10 ventes- Prix m² maison
- 4 505 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Goulet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 587 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Trevet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 22 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Du Landy
9 ventes- Prix m² maison
- 3 090 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 860 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Echange
8 ventes- Prix m² maison
- 2 800 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue Helene Cochennec
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 777 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Heurtault
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Fourrier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 831 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guyard Delalain | 79 ventes | - | 6 266 €/m² | 75 m² |
| Av Jean Jaures | 50 ventes | - | 13 987 €/m² | 199 m² |
| Rue Henri Barbusse | 44 ventes | - | 16 374 €/m² | 631 m² |
| Rue Jacques Salvator | 40 ventes | - | 3 919 €/m² | - |
| Rue Andre Karman | 28 ventes | - | 3 262 €/m² | - |
| Rue Des Postes | 24 ventes | - | 4 167 €/m² | - |
| Bd Edouard Vaillant | 22 ventes | - | 3 475 €/m² | - |
| Bd Felix Faure | 21 ventes | - | 4 434 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 20 ventes | - | 3 995 €/m² | - |
| Av De La Republique | 19 ventes | - | 3 571 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 13 ventes | - | 3 804 €/m² | - |
| Rue Leopold Rechossiere | 13 ventes | - | 3 669 €/m² | 2 m² |
| Bd Anatole France | 12 ventes | - | 4 055 €/m² | - |
| Rue Des Noyers | 12 ventes | - | 5 134 €/m² | 23 m² |
| Rue Danielle Casanova | 11 ventes | 4 062 €/m² | 2 416 €/m² | 311 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 11 ventes | - | 4 434 €/m² | - |
| Rue Du Moutier | 11 ventes | - | 7 410 €/m² | 135 m² |
| Rue De La Courneuve | 10 ventes | 4 505 €/m² | 5 464 €/m² | - |
| Rue Du Goulet | 10 ventes | - | 4 587 €/m² | - |
| Rue Trevet | 10 ventes | - | 22 916 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Landy | 9 ventes | 3 090 €/m² | 3 860 €/m² | - |
| Che De L Echange | 8 ventes | 2 800 €/m² | 4 779 €/m² | 100 m² |
| Rue Helene Cochennec | 8 ventes | - | 3 777 €/m² | - |
| Rue Heurtault | 8 ventes | - | 2 986 €/m² | - |
| Rue Louis Fourrier | 8 ventes | - | 3 831 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Aubervilliers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubervilliers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Pantin
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
5 842 €/m²
Données 2025
93500
61 929 habitants
530 ventes
La Courneuve
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 135 €/m²
Données 2025
93120
47 167 habitants
134 ventes
Saint-Denis
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
4 012 €/m²
Données 2025
93200, 93210, 93380
149 077 habitants
969 ventes
Le Pré-Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
6 545 €/m²
Données 2025
93310
16 993 habitants
154 ventes
Bobigny
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 506 €/m²
Données 2025
93000
56 927 habitants
191 ventes
Le Bourget
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 566 €/m²
Données 2025
93350
15 925 habitants
99 ventes
Les Lilas
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
6 627 €/m²
Données 2025
93260
23 843 habitants
252 ventes
Saint-Ouen-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
6 364 €/m²
Données 2025
93400
53 615 habitants
709 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-Saint-Denis (93)
Surface :
577 hectares
Densité :
15 322 hab./km²
Coordonnées :
48,9128, 2,3886
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubervilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubervilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubervilliers compte 571 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubervilliers
4 182 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubervilliers
4 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubervilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubervilliers
79 rues de Aubervilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubervilliers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubervilliers :
Prix affiché (4 182 €/m²) :
4 182 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 182 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubervilliers
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubervilliers :
🏠 Maisons
43 ventes
5 085 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
528 ventes
4 110 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
2 933 €/m²
Prix moyen/m²