Prix immobilier et DVF pour Noisy-le-Grand

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Saint-Denis (93) 93051 72 978 habitants 5 558 hab./km²
↓ -2.10%
4 264 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noisy-le-Grand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
4 259 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
699
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noisy-le-Grand

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noisy-le-Grand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noisy-le-Grand.

Répartition des ventes par type de bien

723 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

172 ventes · 23,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

527 ventes · 72,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

24 ventes · 3,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (172 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noisy-le-Grand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.60%

4 394 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 552 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (527 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +0.70%

4 190 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 129 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (24 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +45.50%

3 362 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 012 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noisy-le-Grand

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 394 €/m² 172 ventes ↓ -9.60% 4 190 €/m² 527 ventes ↑ +0.70% 3 362 €/m² 24 ventes ↑ +45.50%
2024 4 862 €/m² 159 ventes ↓ -3.30% 4 160 €/m² 443 ventes ↓ -4.10% 2 311 €/m² 25 ventes ↓ -37.00%
2023 5 027 €/m² 144 ventes ↓ -6.90% 4 337 €/m² 627 ventes ↓ -3.60% 3 669 €/m² 29 ventes ↑ +39.60%
2022 5 398 €/m² 235 ventes ↑ +6.60% 4 501 €/m² 1 006 ventes ↑ +4.20% 2 629 €/m² 28 ventes ↑ +9.50%
2021 5 065 €/m² 231 ventes ↑ +9.20% 4 321 €/m² 968 ventes ↓ -0.10% 2 402 €/m² 31 ventes ↓ -17.40%
2020 4 638 €/m² 114 ventes - 4 326 €/m² 516 ventes - 2 908 €/m² 16 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noisy-le-Grand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 205 € de plus au m² que les appartements (4 394 €/m² contre 4 190 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 638 €/m² à 4 394 €/m², soit une variation de -5.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 326 €/m² à 4 190 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 908 €/m² à 3 362 €/m², soit une variation de +15.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Noisy-le-Grand

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noisy-le-Grand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 126 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 42 0% 3 557 21%
B 929 5% 4 135 24%
C 9 014 53% 5 338 31%
D 4 773 28% 2 479 14%
E 1 769 10% 1 218 7%
F 375 2% 272 2%
G 224 1% 127 1%

Risques naturels à Noisy-le-Grand

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

21

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/07/2021 - 14/07/2021 13/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/06/2021 - 20/06/2021 09/07/2021
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 20/04/2021
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2013 10/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/05/2006 22/02/2007
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 11/01/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/07/2000 30/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/07/1999 14/04/2000

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

37 Av Des Chataigniers

Maison
Date
27/06/2025
Surface
24 m²
Prix
237 500 €
Prix/m²
9 896 €/m²

18 Rue De Beaune

Maison
Date
25/06/2025
Surface
76 m²
Prix
405 000 €
Prix/m²
5 329 €/m²

16 Av Mederic

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
46 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
4 239 €/m²

32 Av Georges Clemenceau

Maison
Date
24/06/2025
Surface
151 m²
Prix
375 600 €
Prix/m²
2 487 €/m²

7 All De La Haute Place

Appartement
Date
19/06/2025
Surface
61 m²
Prix
212 000 €
Prix/m²
3 475 €/m²

20 Av Aristide Briand

Local commercial
Date
12/06/2025
Surface
131 m²
Prix
477 250 €
Prix/m²
3 643 €/m²

59 Rue Pierre Brossolette

Appartement
Date
12/06/2025
Surface
56 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
4 286 €/m²

22 Rue Marx Dormoy

Local commercial
Date
12/06/2025
Surface
147 m²
Prix
522 500 €
Prix/m²
3 554 €/m²

22 Rue Marx Dormoy

Appartement
Date
12/06/2025
Surface
76 m²
Prix
522 500 €
Prix/m²
6 875 €/m²

22 Rue Marx Dormoy

Appartement
Date
12/06/2025
Surface
37 m²
Prix
522 500 €
Prix/m²
14 122 €/m²

25 Che Du Bel Air

Maison
Date
11/06/2025
Surface
128 m²
Prix
460 000 €
Prix/m²
3 594 €/m²

9 Che De Ronde

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
71 m²
Prix
86 667 €
Prix/m²
1 221 €/m²

29 Rue Du 26 Aout 44

Appartement
Date
05/06/2025
Surface
40 m²
Prix
178 000 €
Prix/m²
4 450 €/m²

51 Rue Du Docteur Sureau

Appartement
Date
05/06/2025
Surface
44 m²
Prix
217 000 €
Prix/m²
4 932 €/m²

53 Av Emile Cossonneau

Appartement
Date
04/06/2025
Surface
56 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
2 893 €/m²

53 Av Mederic

Maison
Date
04/06/2025
Surface
51 m²
Prix
402 000 €
Prix/m²
7 882 €/m²

53 Rue De L Universite

Local commercial
Date
04/06/2025
Surface
293 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
683 €/m²

92 Av Mederic

Appartement
Date
03/06/2025
Surface
35 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
4 857 €/m²

2 Mail Du Clos Saint Vincent

Appartement
Date
02/06/2025
Surface
46 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
4 543 €/m²

33 Rue Du Docteur Sureau

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
42 m²
Prix
231 000 €
Prix/m²
5 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noisy-le-Grand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Emile Cossonneau

38 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 858 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Docteur Sureau

28 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 863 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Verdun

24 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
16 456 €/m²
Surface terrain moy.
3 026 m²

Av Mederic

19 ventes
Prix m² maison
7 882 €/m²
Prix m² appartement
3 990 €/m²
Surface terrain moy.
271 m²

Rue Du Doc Jean Vaquier

19 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 734 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Malnoue

18 ventes
Prix m² maison
5 005 €/m²
Prix m² appartement
2 945 €/m²
Surface terrain moy.
281 m²

Rue Rouget De L Isle

16 ventes
Prix m² maison
4 698 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
508 m²

All De La Noiseraie

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 613 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Mastraits

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 931 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Paul Lafargue

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte De Gournay

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 755 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Montaigne

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 161 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Pierre Brossolette

11 ventes
Prix m² maison
5 681 €/m²
Prix m² appartement
4 285 €/m²
Surface terrain moy.
85 m²

Rue De La Republique

10 ventes
Prix m² maison
5 176 €/m²
Prix m² appartement
4 965 €/m²
Surface terrain moy.
500 m²

Rue Leo Lagrange

10 ventes
Prix m² maison
5 492 €/m²
Prix m² appartement
3 684 €/m²
Surface terrain moy.
255 m²

Bd Du Marechal Foch

8 ventes
Prix m² maison
6 129 €/m²
Prix m² appartement
4 748 €/m²
Surface terrain moy.
100 m²

Bd Souchet

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 620 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Varenne

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
992 m²

Rue Rene Navier

8 ventes
Prix m² maison
6 502 €/m²
Prix m² appartement
5 161 €/m²
Surface terrain moy.
311 m²

All Louis Aragon

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 284 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Marx Dormoy

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
8 749 €/m²
Surface terrain moy.
-

Sen Des Piottes

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 712 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Des Camelias

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 808 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Josephine

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 940 €/m²
Surface terrain moy.
-

Mail Du Clos Saint Vincent

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 943 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Noisy-le-Grand

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noisy-le-Grand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Seine-Saint-Denis (93)
Surface : 1 313 hectares
Densité : 5 558 hab./km²
Coordonnées : 48,8327, 2,5560

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Noisy-le-Grand

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Noisy-le-Grand

Trouvez des réponses aux questions fréquentes