5041 Kermoisan
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quistinic
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56188
1 444 habitants
33 hab./km²
↑ +5.80%
1 508 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quistinic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 312 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quistinic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quistinic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quistinic.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
24 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quistinic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 508 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 203 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 203 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quistinic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 508 €/m² 24 ventes | ↑ +5.80% | - | - | 2 203 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 426 €/m² 15 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 645 €/m² 22 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 612 €/m² 26 ventes | ↑ +25.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 290 €/m² 28 ventes | ↓ -19.20% | - | - | 883 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 596 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quistinic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 596 €/m² à 1 508 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 883 €/m² à 2 203 €/m², soit une variation de +149.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quistinic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quistinic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 243 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 9% | 87 | 36% |
| B | 34 | 14% | 65 | 27% |
| C | 43 | 18% | 39 | 16% |
| D | 49 | 20% | 17 | 7% |
| E | 38 | 16% | 10 | 4% |
| F | 34 | 14% | 15 | 6% |
| G | 24 | 10% | 10 | 4% |
Risques naturels à Quistinic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2016)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue D Hennebont
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
5304 Kermaniec
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
5304 Kermaniec
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
5312 Ker Nehue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
5312 Ker Nehue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
5312 Ker Nehue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
5312 Ker Nehue
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
1 Rue De Kernavenant
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 17 710 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
7 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 248 €/m²
5105 Locunehen
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 65 268 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
5105 Locunehen
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 65 268 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
5016 Le Glayo
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
5016 Le Glayo
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
11 Rue Ajoncs
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 68 760 €
- Prix/m²
- 506 €/m²
5359 Treblavet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
5359 Treblavet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
6 Rue De Kernavenant
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 148 400 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
6 Rue De Kernavenant
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 148 400 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
3 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5041 Kermoisan | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 5 Rue D Hennebont | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 5304 Kermaniec | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 5304 Kermaniec | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 5312 Ker Nehue | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 5312 Ker Nehue | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 5312 Ker Nehue | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 5312 Ker Nehue | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 1 Rue De Kernavenant | 07/04/2025 | Maison | 101 m² | 17 710 € | 175 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise | 01/04/2025 | Maison | 113 m² | 28 000 € | 248 €/m² |
| 5105 Locunehen | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 65 268 € | 759 €/m² |
| 5105 Locunehen | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 65 268 € | 759 €/m² |
| 5016 Le Glayo | 18/03/2025 | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| 5016 Le Glayo | 18/03/2025 | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 11 Rue Ajoncs | 17/02/2025 | Maison | 136 m² | 68 760 € | 506 €/m² |
| 5359 Treblavet | 16/01/2025 | Maison | 140 m² | 357 000 € | 2 550 €/m² |
| 5359 Treblavet | 16/01/2025 | Maison | 140 m² | 357 000 € | 2 550 €/m² |
| 6 Rue De Kernavenant | 16/01/2025 | Maison | 67 m² | 148 400 € | 2 215 €/m² |
| 6 Rue De Kernavenant | 16/01/2025 | Maison | 67 m² | 148 400 € | 2 215 €/m² |
| 3 Rue Des Bruyeres | 08/01/2025 | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quistinic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Treblavet
7 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Rue De Kernavenant
6 ventes- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Ker Nehue
4 ventes- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 518 m²
Kermoisan
4 ventes- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Kermaniec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Le Glayo
2 ventes- Prix m² maison
- 3 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Locunehen
2 ventes- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Porh Men
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 094 m²
Kerdinam
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 491 m²
Kerfec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 084 m²
Le Cosquer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Ajoncs
1 vente- Prix m² maison
- 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue D Hennebont
1 vente- Prix m² maison
- 2 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 2 079 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Treblavet | 7 ventes | 2 550 €/m² | - | 899 m² |
| Rue De Kernavenant | 6 ventes | 1 534 €/m² | - | 758 m² |
| Ker Nehue | 4 ventes | 2 123 €/m² | - | 2 518 m² |
| Kermoisan | 4 ventes | 375 €/m² | - | 285 m² |
| Kermaniec | 2 ventes | 2 012 €/m² | - | 870 m² |
| Le Glayo | 2 ventes | 3 444 €/m² | - | 840 m² |
| Locunehen | 2 ventes | 758 €/m² | - | 660 m² |
| Porh Men | 2 ventes | - | - | 2 094 m² |
| Kerdinam | 1 vente | - | - | 38 491 m² |
| Kerfec | 1 vente | - | - | 2 084 m² |
| Le Cosquer | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue Ajoncs | 1 vente | 505 €/m² | - | 716 m² |
| Rue D Hennebont | 1 vente | 2 538 €/m² | - | 220 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 247 €/m² | - | 104 m² |
| Rue Des Bruyeres | 1 vente | 2 079 €/m² | - | 599 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quistinic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quistinic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bubry
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 328 €/m²
Données 2025
56310
2 242 habitants
37 ventes
Melrand
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 638 €/m²
Données 2025
56310
1 598 habitants
29 ventes
Saint-Barthélemy
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 568 €/m²
Données 2025
56150
1 197 habitants
18 ventes
Lanvaudan
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 763 €/m²
Données 2025
56240
808 habitants
13 ventes
Languidic
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
2 114 €/m²
Données 2025
56440
8 042 habitants
89 ventes
Baud
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 294 €/m²
Données 2025
56150
6 367 habitants
91 ventes
Inzinzac-Lochrist
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 266 €/m²
Données 2025
56650
6 691 habitants
83 ventes
Inguiniel
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 870 €/m²
Données 2025
56240
2 188 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
4 295 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
47,9123, -3,1374
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quistinic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quistinic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quistinic compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quistinic
1 508 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quistinic
1 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quistinic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quistinic
15 rues de Quistinic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quistinic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quistinic :
Prix affiché (1 508 €/m²) :
1 509 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quistinic
↑ +5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quistinic :
🏠 Maisons
24 ventes
1 508 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
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