298 Kerdavid
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rédené
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29234
3 043 habitants
123 hab./km²
↓ -0.50%
2 477 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rédené. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 447 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rédené
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rédené au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rédené.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rédené. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.50%2 477 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 447 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rédené
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 477 €/m² 29 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 489 €/m² 27 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 194 €/m² 17 ventes | ↓ -11.00% | - | - | 1 712 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2022 | 2 464 €/m² 29 ventes | ↑ +20.50% | - | - | 118 €/m² 1 vente | ↑ +227.80% |
| 2021 | 2 045 €/m² 42 ventes | ↑ +27.70% | - | - | 36 €/m² 1 vente | ↓ -90.60% |
| 2020 | 1 601 €/m² 19 ventes | - | - | - | 382 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rédené entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 601 €/m² à 2 477 €/m², soit une variation de +54.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 382 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de +348.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rédené
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rédené. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 279 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 12% | 101 | 36% |
| B | 25 | 9% | 107 | 38% |
| C | 64 | 23% | 20 | 7% |
| D | 91 | 33% | 22 | 8% |
| E | 36 | 13% | 9 | 3% |
| F | 20 | 7% | 15 | 5% |
| G | 10 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Rédené
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2014 - 03/01/2014 | 27/02/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
298 Kerdavid
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
39 Le Cosquer Kerlibouzec
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
39 Le Cosquer Kerlibouzec
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
5315 Kerganet
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 1 960 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 61 €/m²
5315 Kerganet
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
5315 Kerganet
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5315 Kerganet
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
5315 Kerganet
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
5 Imp De Mongardi
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
7 Kerguerou
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
1 Kerganet
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
1 Kerganet
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
1 Kerganet
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
15 Rue Du Croeziou
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
15 Rue Du Croeziou
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
373 Gueros
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
373 Gueros
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
373 Gueros
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
373 Gueros
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 Kerdavid | 29/04/2025 | Maison | 171 m² | 480 000 € | 2 807 €/m² |
| 298 Kerdavid | 29/04/2025 | Maison | 171 m² | 480 000 € | 2 807 €/m² |
| 39 Le Cosquer Kerlibouzec | 13/03/2025 | Maison | 52 m² | 212 000 € | 4 077 €/m² |
| 39 Le Cosquer Kerlibouzec | 13/03/2025 | Maison | 52 m² | 212 000 € | 4 077 €/m² |
| 5315 Kerganet | 03/03/2025 | Local commercial | 1 960 m² | 120 000 € | 61 €/m² |
| 5315 Kerganet | 03/03/2025 | Local commercial | 260 m² | 120 000 € | 462 €/m² |
| 5315 Kerganet | 03/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 5315 Kerganet | 03/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 120 000 € | 240 €/m² |
| 5315 Kerganet | 03/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 5 Imp De Mongardi | 27/02/2025 | Maison | 202 m² | 360 000 € | 1 782 €/m² |
| 7 Kerguerou | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 1 Kerganet | 13/12/2024 | Maison | 158 m² | 398 000 € | 2 519 €/m² |
| 1 Kerganet | 13/12/2024 | Maison | 158 m² | 398 000 € | 2 519 €/m² |
| 1 Kerganet | 13/12/2024 | Maison | 158 m² | 398 000 € | 2 519 €/m² |
| 15 Rue Du Croeziou | 08/11/2024 | Maison | 165 m² | 280 000 € | 1 697 €/m² |
| 15 Rue Du Croeziou | 08/11/2024 | Maison | 165 m² | 280 000 € | 1 697 €/m² |
| 373 Gueros | 25/10/2024 | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² |
| 373 Gueros | 25/10/2024 | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² |
| 373 Gueros | 25/10/2024 | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² |
| 373 Gueros | 25/10/2024 | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rédené. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerganet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
Kerdavid
6 ventes- Prix m² maison
- 2 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Le Cosquer Kerlibouzec
4 ventes- Prix m² maison
- 4 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 460 m²
L Ile Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 547 m²
Le Cosquer Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 797 m²
Petit Kermec Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 869 m²
Kerguerou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 174 m²
Lann Kernaret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
Le Bourg Sud Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Imp De Mongardi
1 vente- Prix m² maison
- 1 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Kerlibouzec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Les Croix Rouges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerganet | 8 ventes | - | - | 1 542 m² |
| Kerdavid | 6 ventes | 2 807 €/m² | - | 1 880 m² |
| Le Cosquer Kerlibouzec | 4 ventes | 4 076 €/m² | - | 7 460 m² |
| L Ile Ouest | 3 ventes | - | - | 6 547 m² |
| Le Cosquer Nord | 3 ventes | - | - | 8 797 m² |
| Petit Kermec Sud | 3 ventes | - | - | 3 869 m² |
| Kerguerou | 2 ventes | 1 190 €/m² | - | 3 174 m² |
| Lann Kernaret | 2 ventes | - | - | 2 005 m² |
| Le Bourg Sud Est | 2 ventes | - | - | 413 m² |
| Imp De Mongardi | 1 vente | 1 782 €/m² | - | 929 m² |
| Kerlibouzec | 1 vente | - | - | 658 m² |
| Les Croix Rouges | 1 vente | - | - | 58 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rédené
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rédené. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arzano
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 742 €/m²
Données 2025
29300
1 441 habitants
12 ventes
Quimperlé
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 220 €/m²
Données 2025
29300
12 469 habitants
132 ventes
Tréméven
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 125 €/m²
Données 2025
29300
2 402 habitants
18 ventes
Locunolé
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 475 €/m²
Données 2025
29310
1 177 habitants
11 ventes
Mellac
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 864 €/m²
Données 2025
29300
3 404 habitants
24 ventes
Clohars-Carnoët
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
3 559 €/m²
Données 2025
29360
4 708 habitants
84 ventes
Baye
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 338 €/m²
Données 2025
29300
1 369 habitants
10 ventes
Guilligomarc'h
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
1 712 €/m²
Données 2025
29300
803 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 467 hectares
Densité :
123 hab./km²
Coordonnées :
47,8560, -3,4884
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rédené
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rédené, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rédené compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rédené
2 477 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rédené
2 447 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rédené n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rédené
12 rues de Rédené ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rédené
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rédené :
Prix affiché (2 477 €/m²) :
2 477 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rédené
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rédené :
🏠 Maisons
29 ventes
2 477 €/m²
Prix moyen/m²