4 Imp De Beg Ar Roz
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Locunolé
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29136
1 177 habitants
69 hab./km²
↓ -17.20%
1 475 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Locunolé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 624 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Locunolé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Locunolé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Locunolé.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Locunolé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.20%1 475 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Locunolé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 475 €/m² 11 ventes | ↓ -17.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 782 €/m² 11 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 683 €/m² 12 ventes | ↓ -1.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 700 €/m² 24 ventes | ↑ +23.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 380 €/m² 23 ventes | ↑ +4.70% | 809 €/m² 2 ventes | - | 320 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 318 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Locunolé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 666 € de plus au m² que les appartements (1 475 €/m² contre 809 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 318 €/m² à 1 475 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 809 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 320 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Locunolé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Locunolé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 123 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 28 | 23% |
| B | 8 | 7% | 63 | 51% |
| C | 33 | 27% | 10 | 8% |
| D | 45 | 37% | 7 | 6% |
| E | 21 | 17% | 8 | 7% |
| F | 8 | 7% | 4 | 3% |
| G | 4 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Locunolé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 25/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 14/12/2000 | 21/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
285 Kerdudan Liors Leurguer
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
285 Kerdudan Liors Leurguer
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
285 Kerdudan Liors Leurguer
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
891 Cite De La Croix Rouge
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
270 Bodalec
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
270 Bodalec
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
101 Carlay
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
101 Carlay
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
120 Kerioualen
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 6 458 €/m²
120 Kerioualen
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
10 Rue De Quimperle
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
5058 Penquer Diffon
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
5280 Lonjou
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
5295 Lan Bricou
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
5295 Lan Bricou
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
288 Kerdonars
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 294 470 €
- Prix/m²
- 2 265 €/m²
5106 Le Sparle
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 393 500 €
- Prix/m²
- 7 425 €/m²
5106 Le Sparle
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 393 500 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
5106 Le Sparle
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 393 500 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp De Beg Ar Roz | 22/04/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 285 Kerdudan Liors Leurguer | 18/04/2025 | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 285 Kerdudan Liors Leurguer | 18/04/2025 | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 285 Kerdudan Liors Leurguer | 18/04/2025 | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 891 Cite De La Croix Rouge | 10/02/2025 | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 270 Bodalec | 21/01/2025 | Maison | 99 m² | 150 500 € | 1 520 €/m² |
| 270 Bodalec | 21/01/2025 | Maison | 99 m² | 150 500 € | 1 520 €/m² |
| 101 Carlay | 30/12/2024 | Local commercial | 109 m² | 176 000 € | 1 615 €/m² |
| 101 Carlay | 30/12/2024 | Appartement | 120 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² |
| 120 Kerioualen | 27/12/2024 | Maison | 24 m² | 155 000 € | 6 458 €/m² |
| 120 Kerioualen | 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 10 Rue De Quimperle | 29/11/2024 | Maison | 121 m² | 154 000 € | 1 273 €/m² |
| 5058 Penquer Diffon | 15/10/2024 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 5280 Lonjou | 24/07/2024 | Maison | 75 m² | 262 000 € | 3 493 €/m² |
| 5295 Lan Bricou | 28/06/2024 | Maison | 120 m² | 228 500 € | 1 904 €/m² |
| 5295 Lan Bricou | 28/06/2024 | Maison | 120 m² | 228 500 € | 1 904 €/m² |
| 288 Kerdonars | 07/06/2024 | Maison | 130 m² | 294 470 € | 2 265 €/m² |
| 5106 Le Sparle | 13/05/2024 | Maison | 53 m² | 393 500 € | 7 425 €/m² |
| 5106 Le Sparle | 13/05/2024 | Maison | 164 m² | 393 500 € | 2 399 €/m² |
| 5106 Le Sparle | 13/05/2024 | Maison | 164 m² | 393 500 € | 2 399 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Locunolé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bodalec
4 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Kerdudan Liors Leurguer
3 ventes- Prix m² maison
- 1 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Cite De La Croix Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 747 m²
Cosquer Sainte Gertrude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
Toul Bonde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Imp De Beg Ar Roz
1 vente- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 210 m²
Sainte Gertrude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 675 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bodalec | 4 ventes | 1 520 €/m² | - | 705 m² |
| Kerdudan Liors Leurguer | 3 ventes | 1 605 €/m² | - | 513 m² |
| Cite De La Croix Rouge | 2 ventes | 1 880 €/m² | - | 1 747 m² |
| Cosquer Sainte Gertrude | 2 ventes | - | - | 2 220 m² |
| Toul Bonde | 2 ventes | - | - | 296 m² |
| Imp De Beg Ar Roz | 1 vente | 1 481 €/m² | - | 609 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 5 210 m² |
| Sainte Gertrude | 1 vente | - | - | 32 675 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Locunolé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Locunolé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréméven
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 125 €/m²
Données 2025
29300
2 402 habitants
18 ventes
Arzano
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 742 €/m²
Données 2025
29300
1 441 habitants
12 ventes
Guilligomarc'h
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
1 712 €/m²
Données 2025
29300
803 habitants
4 ventes
Querrien
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 738 €/m²
Données 2025
29310
1 645 habitants
20 ventes
Rédené
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 477 €/m²
Données 2025
29300
3 043 habitants
29 ventes
Mellac
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 864 €/m²
Données 2025
29300
3 404 habitants
24 ventes
Quimperlé
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 220 €/m²
Données 2025
29300
12 469 habitants
132 ventes
Saint-Thurien
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 724 €/m²
Données 2025
29380
1 000 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 686 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
47,9239, -3,4859
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Locunolé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locunolé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Locunolé compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Locunolé
1 475 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Locunolé
1 624 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Locunolé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Locunolé
8 rues de Locunolé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Locunolé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Locunolé :
Prix affiché (1 475 €/m²) :
1 475 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 475 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Locunolé
↓ -17.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Locunolé :
🏠 Maisons
11 ventes
1 475 €/m²
Prix moyen/m²